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建築条件付土地伯太町2(信太山駅) 1423万5000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府和泉市伯太町2
交通 JR阪和線「信太山」歩12分、JR阪和線「和泉府中」歩23分
価格 1,423万5,000円(土地価格のみ)

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情報の見方

地図和泉市伯太町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】市立 和泉保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 Kidsまゆみこども園(認定こども園)(約670m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 すいせん府中保育園(認定こども園)(約1440m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 和泉幼稚園(約1480m・徒歩19分)
  • ■【小学校】市立 伯太小学校(約250m・徒歩4分)
  • ■【中学校】市立 和泉中学校(約1160m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】和泉伯太郵便局(約220m・徒歩3分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行 和泉支店(約1640m・徒歩21分)
  • ■【病院】川西医院(内科・小児科)(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】山田クリニック(約990m・徒歩13分)
  • ■【病院】ほそはら歯科医院(約1180m・徒歩15分)
  • ■【病院】森川眼科(約1460m・徒歩19分)
  • ■【病院】岡本耳鼻咽喉科(約1580m・徒歩20分)
  • ■【病院】おかのこどもクリニック(約1840m・徒歩23分)
  • ■【病院】府中病院(約2190m・徒歩28分)
  • ■【病院】和泉市立総合医療センター(約2370m・徒歩30分)
  • ■【スーパー】万代 和泉府中店(約1050m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】イオン 和泉府中店(約2290m・徒歩29分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 和泉伯太町店(約740m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 和泉伯太店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス 和泉府中店(約810m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】カナートモール 和泉府中(約1840m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】フチュール和泉(約2010m・徒歩26分)
  • ■【ホームセンター】コーナン・コーナンPRO 泉大津店(約1860m・徒歩24分)
  • ■【公園】前奈池1号公園(約230m・徒歩3分)
  • ■【公園】伯太6号公園(約510m・徒歩7分)
  • ■【公園】黒鳥山公園(約1170m・徒歩15分)
  • ■【図書館】にじのとしょかん(和泉市立文化ホール)(約730m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】和泉市立市民体育館(約2070m・徒歩26分)
  • ■【役所】和泉市役所(約2230m・徒歩28分)

伯太町2(信太山駅) 1423万5000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 伯太町2(信太山駅) 1423万5000円
価格 1,423万5,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 111.02m233.58坪 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 292.6万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 1区画 総区画数 10区画
販売スケジュール 6月上旬より販売開始
住所 大阪府和泉市伯太町2
交通 JR阪和線「信太山」歩12分 JR阪和線「和泉府中」歩23分
土地状況 更地 造成完了時期 2026年3月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、道路幅詳細:4.9m(分譲地内 位置指定道路)、4.04m~6.05m(西側市道)、私道負担無し
用途地域 1種住居、2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200%(前面道路幅員により178%~196%) 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:該当なし、開発面積:1405.12m2、※位置指定道路番号:和泉建指第1901号(令和7年10月1日) ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことにな り申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。
その他制限事項 和泉市景観計画区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、重要土地等調査法
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(13)第002430号
会社情報
<売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和泉市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 73587世帯
人口総数 182481人
転入者数 6316人
転入率(人口1000人当たり)
34.61人
転出者数 5675人
転出率(人口1000人当たり)
31.10人
土地平均価格
住宅地
81479円/m2
商業地
132000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【和泉市子育てサークル活動支援補助金】登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う。
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

和泉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 和泉市2574円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 和泉市2530円
下水道普及率 89.3%

安心・安全

建物火災出火件数 22件
人口10000人当たり
1.19件
刑法犯認知件数 1250件
人口1000人当たり
6.78件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 125ヶ所
小児科医師数 98人
小児人口10000人当たり
42.64人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.30人
介護保険料基準額(月額) 6543円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 8分別〔日常(可燃)ごみ 缶・ビン等 スプレー缶等 せともの・ガラス類 ペットボトル プラスチックボトル等 古着 紙類等〕 拠点回収:使用済小型家電 コンタクトレンズの空ケース インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
66.7%

和泉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円+α万円
備考
【和泉市南部地域等移住定住支援補助金】対象地域に移住または対象地域内で定住した世帯を対象に補助。新築住宅を取得または既存住宅のリフォームに上限100万円。移住時に中学生以下子どもがいると1人につき25万円加算(加算の上限なし)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

和泉市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 23,972円/月 27,630円/月 32,753円/月 40,443円/月 53,264円/月 78,914円/月
5万円 14,887円/月 18,654円/月 23,887円/月 31,684円/月 44,612円/月 70,369円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 22,925円/月 35,961円/月 61,824円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 27,309円/月 53,278円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,733円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 837,020円~ 714,800円~ 593,700円~ 475,320円~ 357,080円~ 238,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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フジ住宅株式会社
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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