建築条件付土地【ユウハウジング】　グリーンスクエア唐国町第３期　全9区画【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府和泉市唐国町３
交通	泉北高速鉄道「和泉中央」歩13分
価格	1480万円～1680万円（土地価格のみ）

●北松尾小学校徒歩約１分
●和泉中央駅徒歩約１３分
●新築が並ぶ街並み

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情報の見方

: 【区画図】

物件名	【ユウハウジング】　グリーンスクエア唐国町第３期　全9区画
価格	1480万円～1680万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	9区画
土地面積	123.71m²～144.82m²
住所	大阪府和泉市唐国町３

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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【現地写真】
【プラン例】
鉄骨スケルトン階段は、白を基調にした玄関ホールと、モノトーンの２階をつなぐシークエンシャルな空間となり、２つのイメージが違和感なく共存。（132.56m²/2245万円）
【プラン例】
シューズボックスを浮かせて掃除がしやすい玄関土間。DIYやガーデニング、ペットの遊び場や部屋干しするサンルームなど、多目的スペースとして使えます。（96.46m2/2050万円）

【プラン例】
ウォークインクローゼットの裏面を利用して家族共有のワークスペースを設けた。家族４人が並んで使えるカウンターと、家族分の棚板収納を設置しました。（144.13m²/2441万円）
【プラン例】
こどもたちが走り回れる家。登り棒で身軽に上下階を移動。リビング階段+吹き抜けで、1階と2階のコミュニケーションがとりやすい。（120.33m²/2038万円）
【プラン例】
玄関からシンプルなデザインにこだわりました。シューズインクロークを設けて、ベビーカーやお子様の外で遊ぶおもちゃなどを収納。(105.78m²/1760万円）

【プラン例】
南に高窓を付け、明るい自然光を取り込んだ寝室。右手のウォークインクローゼットは、通り抜けができるタイプでランドリーにも直結。（113.53m²/1922万円）
【プラン例】
型にはまらない自由な住まいを叶えます。毎日を刺激的に、好みやライフスタイルを反映した住宅をご提案。ハイデザインで高性能、快適で安心安全。（87.27m²/1478万円）
【プラン例】
左右どちらからも動けるアイランド型キッチンが奥様の家事をスムーズに。和室とLDKがつながるスペースに家族みんなが自然と集まる。（80.99m²/1372万円）

【プラン例】
玄関を入るとお洒落でシンプルな空間。光が当たると可愛らしいクロスのデザインが浮かびます。室内はあえて見えるように設計し来客者をワクワクさせる。（102.47m²/2156万円）
【プラン例】
窓際のベンチと高さをそろえた小上がりの和室は、平坦になりがちなリビング空間に立体感をもたらす。ごろんと寝転がったり、ベンチとして使ったりすることも可能。（102.47m²/1736万円）
【プラン例】
間接照明を仕込んだ壁面設置のシューズボックスは、コレクションを飾るスペースにもなる。普段使いの靴はこちらに収納し、季節外のものはシューズクロークへ。（95.2m²/1612万円）

【プラン例】
空間の印象を引き締める黒いアイアンの手すり。構造の柱も白くすることで周囲に違和感なく溶け込み、全体がナチュラルなテイストになっている。（89.01m²/1507万円）
【プラン例】
対面キッチンとリビングダイニング。テーブルの左側に猫のゲージを置いていつも身近に。見通しのいロケーションを楽しめる。（100.2m²/1697万円）
【プラン例】
玄関の近くに手洗いコーナーを設置。横長のカウンターはモールテックスで、ワイドな鏡も空間の広がりを演出。上部はリビングとつながっている。（96.05m²/1626万円）

【プラン例】
ハイハイドライトで光を採り入れた明るい玄関ホール、階段、手洗いが融合したスペースはゆとりをもたらしてくれる。（105.16m²/1780万円）
【プラン例】
縁側のようなテラスは、親子のコミュニケーションを育む場。木塀で隣家の視線を緩やかにかわし、プライベートな庭が実現した。（100.16m²/1696万円）
【プラン例】
ダイニングと床材を張り分け、リビングでは寝転がって過ごせる。ベンチを兼ねた造作収納は子育てグッズをしまうのに便利。(94.5m²/1610万円）

【プラン例】
モルタル調を活かした一体感のある開放的なダイニング。モルタル調のフロアタイルで玄関土間やテラスとつながり、半野外的で好きなカフェの雰囲気を再現。(94.5m²/1610万円）
医療法人守田会いぶきの病院まで1180m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～20:00
------

お電話が苦手な方も安心！☆
SUUMOからもHPからもネット予約が可能です。

▼ご見学のあらすじ

≪キッズスペースがあるのでお子様連れ大歓迎！≫
≪平日も土日祝も来場可能！ご都合の良い日時をお聞かせください♪≫

＊ご来店（約20分～）
弊社事務所にて、ご計画のお話や物件の詳細をご案内いたします。

＊現地・モデルハウスへ移動（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。

＊モデルハウス内覧（約30分～）
弊社のモデルハウスをご体感頂けます。
実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください♪

＊住宅ローンなどのご提案（約20分～）
マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。
それぞれのお客様に合わせて、オススメの銀行や返済方法をご提案させて頂きます！

▼来場のメリット

１・土地を実際にご覧いただき、雰囲気や周辺環境を確認。
　　モデルハウスでは家の性能や間取りのイメージ、動線なども体感できます。

２・WEBよりリアルな資金シミュレーションができる。
　　 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
　　ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます！

３・ご計画の方向性やいろいろな提案、気になる事などを解消致します。

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【ユウハウジング】　グリーンスクエア唐国町第３期　全9区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ユウハウジング】　グリーンスクエア唐国町第３期　全9区画
価格	1480万円～1680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	123.71m²～144.82m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府和泉市唐国町３周辺地図和泉市の暮らしデータ和泉市周辺の家賃相場
交通	泉北高速鉄道「和泉中央」歩13分
土地状況	未造成	造成完了時期	未定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小林　慎也、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ユウハウジング(株) TEL：0120-466702お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> ユウハウジング(株)ユウハウジング(株)のその他の物件情報を見る大阪府和泉市府中町1-11-7 大阪府知事（6）第046682号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和泉市の暮らしデータ

和泉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73587世帯
人口総数	182841人
転入者数	6226人転入率（人口1000人当たり） 34.05人
転出者数	6141人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 80214円／m² 商業地 126000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	和泉市子育てサークル活動支援補助金(登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和泉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和泉市2574円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和泉市2530円
下水道普及率	89.2％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	1250件人口1000人当たり 6.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	128ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 44.74人
産婦人科医師数	24人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.76人
介護保険料基準額（月額）	6543円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別〔日常(可燃)ごみ　缶・ビン等　スプレー缶等　せともの・ガラス類　ペットボトル　プラスチックボトル等　古着　紙類等〕　拠点回収：使用済小型家電　コンタクトレンズの空ケース　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

和泉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円+α万円備考【和泉市南部地域等移住定住支援補助金】対象地域に移住または対象地域内で定住した世帯を対象に補助。新築住宅を取得または既存住宅のリフォームに上限100万円。移住時に中学生以下子どもがいると1人につき25万円加算(加算の上限なし)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円+α万円

備考: 【和泉市南部地域等移住定住支援補助金】対象地域に移住または対象地域内で定住した世帯を対象に補助。新築住宅を取得または既存住宅のリフォームに上限100万円。移住時に中学生以下子どもがいると1人につき25万円加算(加算の上限なし)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。