| 住所 | 大阪府富田林市廿山２ |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「金剛」歩17分～21分、近鉄長野線「川西」歩25分～29分、近鉄長野線「滝谷不動」歩29分～33分 |
| 価格 | 1,880万円～2,580万円（土地価格のみ） |
| 住所 | 大阪府富田林市廿山２ |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「金剛」歩17分～21分、近鉄長野線「川西」歩25分～29分、近鉄長野線「滝谷不動」歩29分～33分 |
| 価格 | 1,880万円～2,580万円（土地価格のみ） |
| 物件名 | 廿山２（金剛駅） 1880万円～2580万円 |
|---|---|
| 価格 | 1,880万円～2,580万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 総区画数 | 156区画 |
| 土地面積 | 133.07m2～160.09m2 |
| 住所 | 大阪府富田林市廿山２ |
スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
資料ではわからない現場の様子を、現地で確認しませんか？
ご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ。
【 見学の流れ 】
現地販売センターにて、物件の説明を簡単に行った後モデルハウスをご案内させて頂きます。
基本的に、お客様自身に現地までお越し頂いておりますが、ご指定場所（自宅・最寄り駅など）で待ち合わせをしてからのご案内も可能です。
※スムーズな案内の為、事前にご連絡をいただけますと幸いです。
※分譲地内は立ち入り自由です。そのため、現地の様子や街並みは事前連絡なしでも見学可能ですが、モデルハウスの見学は販売員の同席が必要となりますので、ご了承ください。
【 なんでもご相談ください 】
・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない。
・理想の間取りがあるけれど実際に建てられるのかわからない。
・標準仕様、オプションなど、よく聞く言葉だけれど実際にどういうことなのかわからない。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・住宅性能について詳しく知りたい。
・とりあえずお家を見てみたい。
その他、物件に関係することもしないことも、まずはお気軽にご相談ください。
【 見学時間の目安 】
・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約30分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
【 お問い合わせ方法 】
・「資料をもらう」ボタンをクリックして、ご希望のカテゴリにチェックを入れて送信してください。
・「見学予約」ボタンから来場希望日時をお伝えください。
・フリーダイヤル0120-519-120から「フィアスコート金剛ＴＳＵＺＵＹＡＭＡの物件についてお聞きしたいんですが」と、お電話ください。
【 無料駐車場完備 】
分譲地内に駐車場完備しています。
| 物件名 | 廿山２（金剛駅） 1880万円～2580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円～2,580万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2,100万円台（7区画） |
| 土地面積 | 133.07m2～160.09m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 10区画 | 総区画数 | 156区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府富田林市廿山２ | ||
| 交通 | 南海高野線「金剛」歩17分～21分 近鉄長野線「川西」歩25分～29分 近鉄長野線「滝谷不動」歩29分～33分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：渡邊 桂吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：49733.17m2 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年4月30日 |
| 世帯数 | 45593世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 105715人 |
| 転入者数 | 3805人
|
| 転出者数 | 4482人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日～2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：10園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団3093円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 富田林市2382円 |
| 下水道普及率 | 94.3％ |
| 建物火災出火件数 |
21件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
673件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 85ヶ所 |
| 小児科医師数 |
25人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6927円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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