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新築一戸建てルナシティ金剛 【総225区画】/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府富田林市伏山1
交通 南海高野線「金剛」歩15分~16分、南海高野線「滝谷」歩11分~12分、南海高野線「千代田」歩27分
価格 販売価格未定

【新モデルハウス公開中】外断熱×自由設計。性能もデザインも妥協しない家

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株式会社創建 金剛販売センター

情報の見方

地図富田林市伏山1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    伏山こども園まで140m 【徒歩約2分~3分】見晴らしの良い高台に佇む園。自然に触れたり、野菜の栽培・収穫など、食育活動にも積極的。
  • 周辺環境
    中学校
    市立伏山台小学校まで920m 【徒歩約12分~13分】周囲は緑がたくさんあり、のどかな田園風景も。
  • 周辺環境
    公園
    錦織公園まで2100m 【自転車約9分】大阪府営の大きな公園。大きな滑り台など遊具も充実。桜や紫陽花、紅葉など季節によって様々な花を楽しめます。
  • 周辺環境
    スーパー
    関西スーパーまで1990m 【自転車約9分】
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    エコール・ロぜ イオン金剛東店まで3630m 【車約6分】ドラッグストアやファストフード店、スーパーが揃う施設。
  • 周辺環境
    病院
    ぺんぎんキッズクリニックまで840m 【徒歩約11分~12分】小児科、アレルギー科、予防接種、乳幼児健診が受けられるクリニック。
  • 周辺環境
    銀行
    りそな銀行まで1650m 【自転車約7分】
  • 周辺環境
    病院
    樫本病院まで980m 【徒歩約13分】
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    つぼみこども園まで620m 【徒歩約8分~9分】

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案内図

現地案内図
公園や教育施設がすぐ近くのロケーション。駅前には買い物施設も揃っています。
現地案内図
なんばへの通勤・通学もラクラク♪総225区画の新たな街が誕生します。

路線図

路線図
金剛駅まで徒歩15~16分、なんば駅まで直通23分。都心部への通勤・通学にも便利です。

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見学可能な日程

現地見学会
日程/公開中
時間/10:00~18:00

\現地モデルハウス、3棟公開中!/
物件詳細について、担当者がご案内いたします。
現地には、モデルハウスや販売センターもございますので、
住まいについてやライフプラン、
資金面の疑問などなんでもお気軽にご相談ください!

◆具体的な検討に入る前でもOK!
◆お電話不要の即時予約アリ

ご来場予約は下の即時予約から簡単にできます◎

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】伏山こども園(約140m・徒歩2分)
  • ■【中学校】市立伏山台小学校(約920m・徒歩12分)
  • ■【公園】錦織公園(約2100m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】関西スーパー(約1990m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】エコール・ロぜ イオン金剛東店(約3630m・徒歩46分)
  • ■【病院】ぺんぎんキッズクリニック(約840m・徒歩11分)
  • ■【銀行】りそな銀行(約1650m・徒歩21分)
  • ■【病院】樫本病院(約980m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】つぼみこども園(約620m・徒歩8分)
  • ■【公園】伏山公園(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】エバーグリーン狭山店(約770m・徒歩10分)
  • ■【図書館】金剛公民館・図書館(約2980m・徒歩38分)
  • ■【中学校】市立金剛中学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【ホームセンター】コーナン狭山店(約1110m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ライフ滝谷店(約1057m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】コノミヤ河内長野店(約1102m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大阪狭山草沢店(約752m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東ぐみの木店(約1344m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】エバグリーン狭山店(約955m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ大阪狭山店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン狭山店(約1563m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】エディオンかわちきど店(約1193m・徒歩15分)
  • ■【中学校】大阪狭山市立第三中学校(約1849m・徒歩24分)
  • ■【中学校】大阪狭山市立南中学校(約2125m・徒歩27分)
  • ■【小学校】富田林市立伏山台小学校(約1087m・徒歩14分)
  • ■【小学校】大阪狭山市立第七小学校(約1122m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】伏山こども園(約404m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人樫本会樫本病院(約1112m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】河内長野松ヶ丘郵便局(約756m・徒歩10分)
  • ■【公園】寺池台3号公園(約1650m・徒歩21分)

ルナシティ金剛 【総225区画】/予告広告 販売概要

物件名 ルナシティ金剛 【総225区画】/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 128.75m2~132.07m2 建物面積 111.85m2~140.06m2
販売スケジュール 5月より販売開始
現地モデルハウス3棟公開中!外断熱工法の快適な住まいをご体感ください。
住所 大阪府富田林市伏山1
交通 南海高野線「金剛」歩15分~16分 南海高野線「滝谷」歩11分~12分 南海高野線「千代田」歩27分
販売戸数 2戸 総戸数 22戸
完成時期 2026年4月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:公共上下水道、関西電力、大阪ガス、建築確認番号:第25-0081号他
その他制限事項 ハロータウンデュオテラス金剛緑地協定地区/ゴミ置き場(2か所 当社販売区画)/この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
お問い合わせ先
  • 株式会社創建 金剛販売センター
  • TEL:0120-671-171お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)創建(株)創建のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル
国土交通大臣(5)第6848号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富田林市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 45593世帯
人口総数 105715人
転入者数 3805人
転入率(人口1000人当たり)
35.99人
転出者数 4482人
転出率(人口1000人当たり)
42.40人
土地平均価格
住宅地
73000円/m2
商業地
141000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月~満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日~2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:10園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団3093円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 富田林市2382円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 21件
人口10000人当たり
1.93件
刑法犯認知件数 538件
人口1000人当たり
4.95件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 85ヶ所
小児科医師数 25人
小児人口10000人当たり
22.06人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.93人
介護保険料基準額(月額) 6927円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール=50円/枚、45リットル袋用シール=100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式 2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

富田林市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

富田林市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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