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建築条件付土地フジ住宅 ファンジュ富田林駅/予告広告 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府富田林市若松町西2-1962番8他4筆
交通 近鉄長野線「富田林」歩6分~7分
価格 販売価格未定(土地価格のみ)

【駅徒歩6分~7分】30坪~33坪超×5区画
スーパー・公園が徒歩5分圏内◎

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情報の見方

地図大阪府富田林市若松町西2-1962番8他4筆 周辺地図情報

地図
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    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    富田林市立新堂小学校まで720m ※徒歩8分~9分(約640m~720m)
  • 周辺環境
    スーパー
    サンディ 富田林駅前店まで450m ※徒歩5分~6分(約370m~450m)
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア 富田林若松店まで270m ※徒歩3分~4分(約200m~270m)
  • 周辺環境
    その他環境写真
    MEGAドン・キホーテ 富田林店まで320m ※徒歩3分~4分(約240m~320m)
  • 周辺環境
    公園
    緑ヶ丘公園まで330m ※徒歩4分~5分(約250m~330m)
  • 周辺環境
    図書館
    富田林市立中央図書館まで750m ※徒歩9分~10分(約670m~750m)
  • 周辺環境
    駅
    近鉄長野線「富田林」駅まで500m 徒歩6分~7分(約420m~500m)

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路線図

路線図
【路線図】
近鉄長野線「富田林」駅まで徒歩6分~7分。「古市」駅で近鉄大阪線急行に乗り換え、「大阪阿部野橋」駅まで30分です。※通勤ラッシュ時(7~9時)

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/10月10日(土曜日)~11月3日(火曜日)

《秋のマイホーム発見フェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】富田林市立新堂幼稚園(約690m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】みどり保育園(約720m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】富田林市立若葉保育園(約890m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】くみの木こども園なかの(約930m・徒歩12分)
  • ■【小学校】富田林市立新堂小学校(約720m・徒歩9分)
  • ■【中学校】富田林市立第一中学校(約1310m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 小浦富田林若松町西店(約290m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】サンディ 富田林駅前店(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】じゃんぼスクエア富田林(約620m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 富田林若松店(約270m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局 富田林若松店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】コメリPRO 富田林店(約310m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】DAISO 富田林店(約280m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】MEGAドン・キホーテ 富田林店(約320m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】ジョーシン 富田林店(約370m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】西松屋 富田林店(約500m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】富田林若松郵便局(約650m・徒歩9分)
  • ■【銀行】近畿労働金庫 富田林支店(約160m・徒歩2分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行 富田林支店(約610m・徒歩8分)
  • ■【銀行】りそな銀行 富田林支店(約620m・徒歩8分)
  • ■【銀行】JA大阪南 富田林支店(約950m・徒歩12分)
  • ■【銀行】紀陽銀行 富田林支店(約1450m・徒歩19分)
  • ■【病院】遠山内科医院(約170m・徒歩3分)
  • ■【役所】富田林市役所(約1280m・徒歩16分)
  • ■【公園】緑ヶ丘公園(約330m・徒歩5分)
  • ■【図書館】富田林市立中央図書館(約750m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】富田林税務署(約170m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】富田林市立多文化共生・人権プラザ(TONPAL/とんぱる)(約690m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】富田林市立じないまち交流館(約910m・徒歩12分)
  • ■【駅】近鉄長野線「富田林」駅(約500m・徒歩7分)

フジ住宅 ファンジュ富田林駅/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 フジ住宅 ファンジュ富田林駅/予告広告
価格 販売価格未定
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 100.09m2~109.4m2(30.27坪~33.09坪) 諸費用 その他諸費用:自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 未定 総区画数 10区画
販売スケジュール 11月下旬より販売開始
販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画(5区画)を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。
住所 大阪府富田林市若松町西2-1962番8他4筆
交通 近鉄長野線「富田林」歩6分~7分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年7月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅:4.8m~11.3m、アスファルト舗装、道路幅詳細:11.32m(北側市道)、4.87m~5.07m(東側市道)、私道負担なし
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道、開発許可番号:富田林市指令広まち第15-3号(2024年8月28日)、開発面積:1145.11m2、※総区画数10区画のうち、当社分譲5区画 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。
その他制限事項 準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法(中野遺跡)
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富田林市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 45593世帯
人口総数 105715人
転入者数 3805人
転入率(人口1000人当たり)
35.99人
転出者数 4482人
転出率(人口1000人当たり)
42.40人
土地平均価格
住宅地
73000円/m2
商業地
141000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月~満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日~2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:10園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団3093円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 富田林市2382円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
1.84件
刑法犯認知件数 673件
人口1000人当たり
6.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 85ヶ所
小児科医師数 25人
小児人口10000人当たり
22.06人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.93人
介護保険料基準額(月額) 6927円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール=50円/枚、45リットル袋用シール=100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式 2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

富田林市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

富田林市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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