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建築条件付土地鮎川4 2965万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府茨木市鮎川4
交通 阪急京都線「茨木市」バス10分鮎川歩3分、JR東海道本線「茨木」バス17分鮎川歩3分
価格 2,965万円(土地価格のみ)

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(株)茨木住宅センター東駅前支店

情報の見方

地図茨木市鮎川4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【駅】阪急京都線「茨木市」駅(約2000m・徒歩25分)
  • ■【駅】JR京都線「茨木」駅(約3100m・徒歩39分)
  • ■【小学校】市立白川小学校(約570m・徒歩8分)
  • ■【中学校】市立東雲中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】りんでん幼稚園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】鮎川保育園(約730m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪体育大学 浪商幼稚園(約730m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】白川敬愛保育園(約790m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】フレスコ 鮎川店(約310m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ 鮎川店(約320m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 茨木鮎川店(約490m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】コープ 茨木白川(約530m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンスタイル新茨木(約1500m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】茨木鮎川郵便局(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】なかじま内科(約140m・徒歩2分)
  • ■【病院】はら小児科クリニック(約340m・徒歩5分)
  • ■【病院】市川歯科(約370m・徒歩5分)
  • ■【病院】くぼた眼科(約470m・徒歩6分)
  • ■【病院】八木耳鼻咽喉科(約470m・徒歩6分)
  • ■【病院】おがさ整形外科(約540m・徒歩7分)
  • ■【公園】鮎川公園(約420m・徒歩6分)
  • ■【公園】学園町公園(約480m・徒歩6分)
  • ■【公園】桑田公園(約1240m・徒歩16分)
  • ■【図書館】茨木市立図書館白川分室(約330m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】アン動物病院(約360m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】廻し鮨 新鮮や 鮎川店(約270m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】東雲運動広場庭球場(約700m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】茨木市立東市民体育館(約720m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】茨木市立五十鈴市民プール(約880m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】茨木ゴルフセンター(約930m・徒歩12分)

鮎川4 2965万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 鮎川4 2965万円
価格 2,965万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 100.04m230.26坪 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 大阪府茨木市鮎川4
交通 阪急京都線「茨木市」バス10分鮎川歩3分 JR東海道本線「茨木」バス17分鮎川歩3分
土地状況 更地 造成完了時期 2023年12月造成完了済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.8m、アスファルト舗装
用途地域 2種住居、1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力・都市ガス(大阪ガス)・公営水道・本下水、開発面積:934.18m2、(建築確認申請費用80万円、外構工事費用80万円、水道市納金20万円)は別途必要となります
その他制限事項 高度地区、準防火地域、市街化区域、第三種高度地区(第二種住居地域)、第二種高度地区(第一種中高層住居専用地域)、準防火地域、まちなみ景観区域
お問い合わせ先
  • (株)茨木住宅センター東駅前支店
  • TEL:072-636-6500お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(9)第029996号
会社情報
<仲介>
(株)茨木住宅センター東駅前支店(株)茨木住宅センター東駅前支店のその他の物件情報を見る
大阪府茨木市舟木町4-12
大阪府知事(9)第029996号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

茨木市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 124953世帯
人口総数 286042人
転入者数 12908人
転入率(人口1000人当たり)
45.13人
転出者数 11993人
転出率(人口1000人当たり)
41.93人
土地平均価格
住宅地
221667円/m2
商業地
434400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 茨木市2420円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 茨木市2035円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
0.70件
刑法犯認知件数 2062件
人口1000人当たり
7.17件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
10.59人
産婦人科医師数 21人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.50人
介護保険料基準額(月額) 6480円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別8種〔普通ごみ 資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕 拠点回収:古紙・牛乳パック 使用済み小型家電 水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ 集団回収:新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集 あり
備考
「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

茨木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

茨木市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 63,987円/月 73,750円/月 87,426円/月 107,950円/月 142,172円/月 210,637円/月
5万円 54,902円/月 64,774円/月 78,559円/月 99,192円/月 133,521円/月 202,092円/月
10万円 45,816円/月 55,798円/月 69,692円/月 90,433円/月 124,869円/月 193,547円/月
15万円 36,731円/月 46,823円/月 60,825円/月 81,674円/月 116,218円/月 185,002円/月
20万円 ローン不可 37,847円/月 51,959円/月 72,915円/月 107,566円/月 176,457円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,157円/月 98,915円/月 167,911円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,398円/月 90,263円/月 159,366円/月
支払い利息合計 2,235,600円~ 1,912,360円~ 1,588,150円~ 1,270,480円~ 950,290円~ 632,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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