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建築条件付土地コモンステージ茨木上穂東町【積水ハウス】 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府茨木市上穂東町
交通 JR東海道本線「茨木」歩8分
価格 6,600万円(土地価格のみ)

【積水ハウス】「茨木」駅へ徒歩8分/小学校へ徒歩6分/建物相談会開催中

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情報の見方

地図茨木市上穂東町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR京都線「茨木」駅まで630m 徒歩8分。快速列車の停車駅。「大阪」駅までダイレクトアクセスで、都心への通勤・通学もスムーズです。駅構内はバリアフリー動線が確保されています。
  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパー 上穂東店まで300m 徒歩4分。「エブリデイロープライス」をコンセプトに、直輸入商品や様々なオリジナル商品が販売されています。100円ショップが併設されているので、生活に必要なものが揃います。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンモール茨木まで1060m 徒歩14分。食料品・ファッション・生活雑貨・飲食店などが入るショッピングモールです。映画館もあり、ご家族皆様で休日のお出かけを楽しめます。
  • 周辺環境
    病院
    こうだクリニックまで190m 徒歩3分。現地から徒歩3分の距離で、ご家族のかかりつけ医として通院できる内科クリニック。健康診断や予防接種も受けることができます。
  • 周辺環境
    病院
    大阪府済生会茨木病院まで560m 徒歩7分。内科・小児科・外科・眼科・耳鼻咽喉科など、様々な診療科があります。第2次救急指定医療機関として、24時間365日の受け入れが行われています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    なかよしわんぱく保育園まで20m 徒歩1分。送迎の負担が少ない距離で、朝の時間帯にもゆとりが生まれそうです。夜間保育も行われており、忙しい共働き世帯にも心強い保育園です。
  • 周辺環境
    小学校
    茨木市立春日小学校まで450m 徒歩6分。1874年創立の歴史ある小学校。学校HPでは、授業や行事の様子などが写真付きで紹介されているほか、学校だよりなどを閲覧することができます。
  • 周辺環境
    中学校
    茨木市立西中学校まで790m 徒歩10分。2025年から全員給食が導入されており、市のHPで献立が確認できます。正門には、防犯対策としてインターホンとオートロックが設置されています。
  • 周辺環境
    公園
    上穂東公園まで140m 徒歩2分。砂場やシーソー、カラフルな複合遊具などが設置されています。広場もあり、ボール遊びや追いかけっこなど、思い切り体を動かして遊ぶことができそうです。

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案内図

現地案内図
保育園へ徒歩1分、小学校へ徒歩6分。通園・通学の負担が少なく、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。 スーパーやクリニックなど、暮らしに必要な施設が身近に揃います。

路線図

路線図
JR京都線「茨木」駅から「大阪」駅へ11~19分。乗換なしでスムーズにアクセスでき、通勤・通学が快適です。 「京都」駅へは20~33分、お出かけ先の選択肢が広がります。

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見学可能な日程

現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR京都線「茨木」駅(約630m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 上穂東店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール茨木(約1060m・徒歩14分)
  • ■【病院】こうだクリニック(約190m・徒歩3分)
  • ■【病院】大阪府済生会茨木病院(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】なかよしわんぱく保育園(約20m・徒歩1分)
  • ■【小学校】茨木市立春日小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【中学校】茨木市立西中学校(約790m・徒歩10分)
  • ■【公園】上穂東公園(約140m・徒歩2分)

コモンステージ茨木上穂東町【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ茨木上穂東町【積水ハウス】
価格 6,600万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 116.33m2(35.18坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 大阪府茨木市上穂東町
交通 JR東海道本線「茨木」歩8分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6.3m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:200 特記事項 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水・雨水:公共下水、第五種高度地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法、文化財保護法○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0120-43-0102お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)大阪北支店積水ハウス(株)大阪北支店のその他の物件情報を見る
大阪府箕面市船場東1-10-33
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

茨木市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 124953世帯
人口総数 286042人
転入者数 12908人
転入率(人口1000人当たり)
45.13人
転出者数 11993人
転出率(人口1000人当たり)
41.93人
土地平均価格
住宅地
221667円/m2
商業地
434400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 茨木市2420円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 茨木市2035円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
0.70件
刑法犯認知件数 1856件
人口1000人当たり
6.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
10.59人
産婦人科医師数 21人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.50人
介護保険料基準額(月額) 6480円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別8種〔普通ごみ 資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕 拠点回収:古紙・牛乳パック 使用済み小型家電 水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ 集団回収:新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集 あり
備考
「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

茨木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

茨木市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 158,347円/月 182,505円/月 216,348円/月 267,139円/月 351,826円/月 521,253円/月
5万円 149,261円/月 173,529円/月 207,481円/月 258,380円/月 343,175円/月 512,708円/月
10万円 140,176円/月 164,554円/月 198,615円/月 249,622円/月 334,523円/月 504,163円/月
15万円 131,090円/月 155,578円/月 189,748円/月 240,863円/月 325,872円/月 495,618円/月
20万円 122,005円/月 146,602円/月 180,881円/月 232,104円/月 317,220円/月 487,072円/月
25万円 112,919円/月 137,627円/月 172,014円/月 223,346円/月 308,569円/月 478,527円/月
30万円 103,834円/月 128,651円/月 163,148円/月 214,587円/月 299,917円/月 469,982円/月
支払い利息合計 5,527,510円~ 4,720,520円~ 3,920,100円~ 3,125,840円~ 2,338,010円~ 1,556,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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