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新築一戸建て豊島北1(石橋阪大前駅) 5499万円~5799万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府池田市豊島北1
交通 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩15分、JR福知山線「北伊丹」歩24分、大阪モノレール本線「大阪空港」歩25分
価格 5,499万円~5,799万円

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(株)北摂ライフスタイル

情報の見方

地図池田市豊島北1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/7月30日(木曜日)~8月4日(火曜日)
時間/10:00~17:00

◇コロナ対策実施中の北摂ライフスタイル◇ 
完全予約制による内覧・相談会実施中です。
・「1組様でのご案内・お打ち合わせ」のため、見学の際には必ず予約連絡お願い致します。
※予約の連絡無しで現地に来られた場合、お断りさせていただく事があります。

◇事務所・スタッフの対策◇
・マスク着用
・こまめな手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底
・事務所に消毒用アルコール設置
・事務所に空気清浄機3台設置
・定期的な机・椅子等の消毒


◇現地見学会開催中◇
※下記3種類からお選びくださいませ

・現地待ち合わせ内覧コース:約30分
 現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。
 現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。


・現地待ち合わせ複数の内覧コース:約1時間~1.5時間
 現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。


・住宅ローン相談&現地内覧コース:約2~3時間
 物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。

◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆
・私たちの年収だといくらまで借りれるの?
・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの?
・貯金がないけど頭金はいるの?
・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの?
・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは?
などお気軽に聞いてくださいませ。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス池田店(約1530m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】シェフカワカミ池田店(約782m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】サンディ石橋店(約1067m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス石橋店(約1129m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート池田豊島南店(約602m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート池田住吉一丁目店(約683m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン池田天神2丁目店(約809m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ阪急石橋駅前店(約1113m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ石橋店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシンアウトレット池田店(約1143m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】エディオン石橋店(約1301m・徒歩17分)
  • ■【中学校】池田市立北豊島中学校(約669m・徒歩9分)
  • ■【小学校】池田市立北豊島小学校(約155m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】住吉保育園(約689m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】亀之森幼稚園・かめのもり乳児園(約730m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】亀之森幼稚園・かめのもり乳児園(約734m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人マックシール巽病院(約1147m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】池田北豊島郵便局(約444m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】池田石橋四郵便局(約1203m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】池田石橋郵便局(約1246m・徒歩16分)
  • ■【図書館】池田市立石橋図書館(約943m・徒歩12分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫石橋支店(約1074m・徒歩14分)
  • ■【銀行】北おおさか信用金庫石橋支店(約1134m・徒歩15分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行池田東支店(約1251m・徒歩16分)
  • ■【警察署・交番】大阪府警察第三方面本部(約1321m・徒歩17分)
  • ■【公園】豊島野公園(約1054m・徒歩14分)
  • ■【公園】夫婦池公園(約1001m・徒歩13分)
  • ■【公園】石橋駅前公園(約1182m・徒歩15分)

豊島北1(石橋阪大前駅) 5499万円~5799万円 販売概要

物件名 豊島北1(石橋阪大前駅) 5499万円~5799万円
価格 5,499万円~5,799万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 92.12m2~93.82m227.86坪~28.38坪 建物面積 96.46m2~100.07m229.17坪~30.27坪
販売スケジュール -
住所 大阪府池田市豊島北1
交通 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩15分 JR福知山線「北伊丹」歩24分 大阪モノレール本線「大阪空港」歩25分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 '26年10月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m
構造・工法 施工 -
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:田中 幸恵、設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号:KS126-0420-58542
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)北摂ライフスタイル
  • TEL:0120-551007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(2)第061199号
会社情報
<仲介>
(株)北摂ライフスタイル(株)北摂ライフスタイルのその他の物件情報を見る
大阪府池田市満寿美町1-12
大阪府知事(2)第061199号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

池田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 48542世帯
人口総数 102636人
転入者数 5344人
転入率(人口1000人当たり)
52.07人
転出者数 5166人
転出率(人口1000人当たり)
50.33人
土地平均価格
住宅地
197089円/m2
商業地
680000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(普通預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。
出産祝い あり
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

池田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 池田市2750円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 池田市1634円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
0.95件
刑法犯認知件数 579件
人口1000人当たり
5.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 103ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.00人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
全量有料制。乳幼児用・福祉用指定ごみ袋を無料配布。
家庭ごみの分別方式 6分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きカン・ビン ペットボトル トレイ等 紙の資源ごみ(紙パック、新聞、本・雑誌、ダンボール)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ処理券を貼って排出。300円/枚(税込)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

池田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

池田市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 129,766円/月 149,564円/月 177,299円/月 218,923円/月 288,324円/月 427,171円/月
5万円 120,681円/月 140,589円/月 168,432円/月 210,164円/月 279,673円/月 418,626円/月
10万円 111,595円/月 131,613円/月 159,566円/月 201,405円/月 271,021円/月 410,081円/月
15万円 102,510円/月 122,637円/月 150,699円/月 192,647円/月 262,370円/月 401,536円/月
20万円 93,424円/月 113,662円/月 141,832円/月 183,888円/月 253,718円/月 392,990円/月
25万円 84,339円/月 104,686円/月 132,965円/月 175,129円/月 245,067円/月 384,445円/月
30万円 75,253円/月 95,710円/月 124,099円/月 166,371円/月 236,415円/月 375,900円/月
支払い利息合計 4,533,490円~ 3,871,760円~ 3,215,400円~ 2,564,000円~ 1,917,650円~ 1,276,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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