建築条件付土地eMIRAIE 阪急宝塚線×池田Ⅲ 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府池田市宇保町
交通	阪急宝塚線「池田」歩12分、阪急宝塚線「石橋阪大前」歩24分
価格	3953万円（土地価格のみ）

【阪急池田駅まで徒歩圏内・通勤アクセスに便利な立地｜注文住宅】

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情報の見方

地図池田市宇保町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
こうせい保育園まで190m 【徒歩3分】開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）対象年齢/3ヶ月～2歳児定員/30名
幼稚園・保育園
カトリック聖マリア幼稚園まで600m 【徒歩8分】開園時間/8：30～18：00（延長保育含む）、対象年齢/3歳児～5歳児、定員/145名
小学校
池田市立呉服小学校まで1000m 【徒歩13分】隣には、自動車工場の「ダイハツ」が位置した小学校。側にある呉服神社からその名がつけられました。

中学校
池田市立池田中学校まで1500m 【徒歩19分】大学生や保護者・地域の方々なのボランティアスタッフによる「土曜・放課後学習教室」の開催もある中学校。
スーパー
マルシゲ池田店まで240m 【徒歩3分】安全・安心・高品質な商品をお届けするスーパーマーケット。お惣菜やお弁当の種類も豊富と評判です。
スーパー
ダイエー池田駅前店まで800m 【徒歩10分】池田駅前にあるのでとても便利なお店。広くて買い物もしやすく、多くの方で賑わいます。

ドラッグストア
キリン堂池田神田店まで550m 【徒歩7分】化粧品・食品・日用品なども販売するドラッグストア。広い店内はベビーカーでもお買い物もしやすそうです。
役所
池田市役所まで800m 【徒歩10分】五月山動物園のウォンバット「ワイン」の、自身が持つギネス世界記録を更新！池田市役所も徒歩圏内。
駅
阪急宝塚線「池田」駅まで900m 【徒歩12分】大阪梅田へ乗車約20分とアクセス至便なので通勤利用にも便利！駅周辺にはスーパーや複合施設も集結。

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案内図

: 【現地案内図】
生活圏内に選べる数の施設が揃う暮らしやすさが魅力の立地。

路線図

: 【路線図】
利便性良い阪急宝塚線「池田」駅へ徒歩約12分！

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見学可能な日程

■コンセプトハウス公開中■
《Link House～つながる家～》
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にプランニング！

【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！

豊中市の着工棟数10年連続No.1を取得！※2012～2021年度地域ビルダーランキングにおいて（住宅産業研究所調べ）

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】こうせい保育園（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】カトリック聖マリア幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【小学校】池田市立呉服小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】池田市立池田中学校（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】マルシゲ池田店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】ダイエー池田駅前店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】キリン堂池田神田店（約550m・徒歩7分）
■【役所】池田市役所（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】さつきこども園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】池田市立呉服保育所（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】池田市立認定ひかりこども園（約700m・徒歩9分）
■【小学校】大阪教育大学附属池田小学校（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】サンディ池田城南店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】三杉屋業務用食品館池田店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】阪急オアシス池田店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ダイコクドラッグ池田駅前店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ジャパン池田鉢塚店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン池田八王寺二丁目店（約400m・徒歩5分）
■【公園】夫婦池公園テニスコート（約750m・徒歩10分）
■【公園】宇保公園（約270m・徒歩4分）
■【公園】水月公園（約1200m・徒歩15分）
■【公園】光明公園（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】池田宇保郵便局（約350m・徒歩5分）
■【銀行】尼崎信用金庫池田支店（約650m・徒歩9分）
■【病院】市立池田病院（約1200m・徒歩15分）
■【図書館】池田市立図書館（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】豊能税務署（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】ユニクロ池田店（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】サンシティ池田（約1000m・徒歩13分）
■【駅】阪急宝塚線「池田」駅（約900m・徒歩12分）

eMIRAIE 阪急宝塚線×池田Ⅲ 【建築条件付土地】販売概要

物件名	eMIRAIE 阪急宝塚線×池田Ⅲ
価格	3953万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	104.17m²（31.51坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府池田市宇保町周辺地図池田市の暮らしデータ池田市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線「池田」歩12分乗り換え案内阪急宝塚線「石橋阪大前」歩24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、前面道路：北西側公道及び私道約2.7m～約4.0m、私道負担あり：共有(約 30.16 m2 ×1/2)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）
その他制限事項	法22条地域・第二種高度地区・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法

お問い合わせ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アーバンプランニング(株)アーバンプランニングのその他の物件情報を見る大阪府吹田市広芝町12-25 大阪府知事（5）第050499号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

池田市の暮らしデータ

池田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48542世帯
人口総数	102636人
転入者数	5344人転入率（人口1000人当たり） 52.07人
転出者数	5166人転出率（人口1000人当たり） 50.33人
土地平均価格	住宅地 197089円／m² 商業地 680000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(普通預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

池田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	池田市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	池田市1634円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.95件
刑法犯認知件数	662件人口1000人当たり 6.31件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	103ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 9.63人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考全量有料制。乳幼児用・福祉用指定ごみ袋を無料配布。
家庭ごみの分別方式	6分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きカン・ビン　ペットボトル　トレイ等　紙の資源ごみ(紙パック、新聞、本・雑誌、ダンボール)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ処理券を貼って排出。300円/枚(税込)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

池田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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オープンプレイス豊島北コンフォート

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住所: 大阪府池田市豊島北２

eMIRAIE 豊中／千里園2丁目

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住所: 大阪府豊中市千里園２

池田市内の各駅の住みやすさ

石橋阪大前
池田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,634円/月	103,310円/月	122,467円/月	151,218円/月	199,156円/月	295,063円/月
5万円	80,549円/月	94,334円/月	113,600円/月	142,459円/月	190,505円/月	286,518円/月
10万円	71,463円/月	85,358円/月	104,734円/月	133,701円/月	181,853円/月	277,973円/月
15万円	62,378円/月	76,383円/月	95,867円/月	124,942円/月	173,202円/月	269,428円/月
20万円	53,292円/月	67,407円/月	87,000円/月	116,183円/月	164,551円/月	260,883円/月
25万円	ローン不可	58,431円/月	78,133円/月	107,425円/月	155,899円/月	252,337円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,267円/月	98,666円/月	147,248円/月	243,792円/月
支払い利息合計	3,130,770円～	2,676,960円～	2,225,800円～	1,774,800円～	1,327,590円～	883,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。