新築一戸建てAVANTIA室町1期
| 住所 | 大阪府池田市室町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「池田」歩8分、能勢電鉄妙見線「川西能勢口」歩14分、阪急宝塚線「川西能勢口」歩14分 |
| 価格 | 6390万円～6690万円 |
【☆内覧ご予約受付中！☆】
■池田駅まで徒歩8分の立地！
■”設計性能評価”＆”BELS”取得！
| 物件名 | AVANTIA室町1期 |
|---|---|
| 価格 | 6390万円～6690万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 120.97m2～134.31m2（36.59坪～40.62坪）（登記） |
| 建物面積 | 103.52m2～105.29m2（31.31坪～31.85坪）（登記） |
| 住所 | 大阪府池田市室町 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / リバーサイド / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー
（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
①赤色の「見学予約する(無料)」ボタンから、お日にち・時間帯（午前・午後選択可能）のご指定が可能です。
②お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-175-172」または、スマートフォンからご覧の場合は青色の「電話で問い合わせ(通話料無料)」からお問い合わせください。
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。
土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。
●所要時間イメージ
お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
①資金計画：約30分
②住宅のご提案：約30分～60分
③住宅のご案内：(1件あたり)約30分
初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
●ご購入に至る流れ
①ご検討
②購入申込
③住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
④不動産売買契約の締結
⑤銀行ローンの手続き
⑥お客様の目による住戸内チェック！
⑦お引渡し
●無料ローン相談会
ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
[お持ち物]
①源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
②免許証
③保険証
④お認印
⑤お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
⑥勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。
●大切な不動産のご売却もお任せください！
・お住替えをお考え
・ご近所に知られず売却したい
など、お気軽にご相談ください。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(積立式定期預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所 （うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | AVANTIA室町1期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6390万円～6690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 120.97m2～134.31m2（36.59坪～40.62坪）（登記） | 建物面積 | 103.52m2～105.29m2（31.31坪～31.85坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府池田市室町 | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「池田」歩8分 能勢電鉄妙見線「川西能勢口」歩14分 阪急宝塚線「川西能勢口」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年1月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：森 一浩、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：2号地：R05確認建築近確0000649号、3号地：R05確認建築近確0000730号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、河川法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
