東豊中町５（桃山台駅） 5290万円～5590万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て東豊中町５（桃山台駅） 5290万円～5590万円

住所	大阪府豊中市東豊中町５
交通	北大阪急行「桃山台」歩19分
価格	5290万円～5590万円

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情報の見方

: ≪現地写真≫（2024年5月撮影）
全棟駐車スペース2台分あり！
前道も広々で駐車がとてもしやすいです！

物件名	東豊中町５（桃山台駅） 5290万円～5590万円
価格	5290万円～5590万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	114.8m²～121.12m²
建物面積	95.63m²～96.05m²
住所	大阪府豊中市東豊中町５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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≪現地写真≫（2024年5月撮影）
坪庭やWIC、開放的なLDKなど、各棟ごとに異なる間取り。ライフスタイルにあわせてお選びいただけます。
北側約6.5ｍ、東側約4.0～4.5ｍの道路に接面。
(3号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積118.68m²、建物面積95.63m²

(4号棟)、価格5290万円、3LDK、土地面積114.8m²、建物面積95.63m²
≪3号棟外観パース≫
3号棟は飽きのこないすっきりとした色合いの外観です。
≪4号棟外観パース≫
4号棟は高級感のあるシックな雰囲気の外観です。

北大阪急行南北線「桃山台」駅まで1500m
ダイソー東豊中店まで320m
フレスコ熊野店まで410m

フレンドマート豊中熊野店まで669m
セブンイレブン東豊中4丁目店まで915m
≪現地写真≫（2024年4月撮影）
5月堂々完成致しました！ご内見の際は建都住宅販売大阪店まで！06-6855-5577

≪現地写真≫（2024年5月撮影）3号棟
入って左の大きな掃き出しから中庭につながっています！右には一面のシックなアクセントクロスでお部屋全体が引き締まって見えます！
≪現地写真≫（2024年5月撮影）3号棟
ダイニングとリビングスペースがしっかり分けられていてメリハリがあります！家具配置も考えやすい間取りです。
≪現地写真≫（2024年5月撮影）3号棟
キッチンはクリナップ製を使っています！食洗機付きです。対面キッチンなので常に部屋の様子が見られる配置です。

≪現地写真≫（2024年5月撮影）3号棟
中庭はかなり広く上も抜けているので縁側のような使い方やウッドデッキを敷いてくつろぐ空間をつくることもできます！
≪現地写真≫（2024年5月撮影）3号棟
浴室は浴室乾燥機付きです。ゆったり足を伸ばしてくつろげます。
≪現地写真≫（2024年5月撮影）3号棟
洗面台は洗い場がボウル型なのでバケツなど横から入れることもできます。

≪現地写真≫（2024年5月撮影）3号棟
主寝室は8.5帖の広々スペースです！フリースペース・WICもあり、ちょっとした作業にとても便利です。
≪現地写真≫（2024年5月撮影）3号棟
一階トイレは天井も高くゆとりのある広さとなっております。

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豊中市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(ファシリテーターによる親学習の機会を提供)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	57園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

豊中市内の各駅の住みやすさ

東豊中町５（桃山台駅） 5290万円～5590万円販売概要

物件名	東豊中町５（桃山台駅） 5290万円～5590万円
価格	5290万円～5590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	114.8m²～121.12m²	建物面積	95.63m²～96.05m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市東豊中町５周辺地図豊中市の暮らしデータ豊中市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行「桃山台」歩19分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービスKS123-0410-63642号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区

問い合わせ先	建都住宅販売(株)大阪店 TEL：0120-265577お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（7）第005298号資料請求をする
会社情報	<仲介> 建都住宅販売(株)大阪店建都住宅販売(株)大阪店のその他の物件情報を見る大阪府豊中市螢池東町4-3-15 メルディアキューブ蛍池102 国土交通大臣（7）第005298号
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払い利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。