| 住所 | 大阪府豊中市小曽根５ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「庄内」歩19分、地下鉄御堂筋線「江坂」歩20分、阪急宝塚線「服部天神」歩24分 |
| 価格 | 2,315万円～2,480万円（土地価格のみ） |
小曽根の街に待望の16組のご家族に贈る
住みやすさと安心が調和する街
| 住所 | 大阪府豊中市小曽根５ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「庄内」歩19分、地下鉄御堂筋線「江坂」歩20分、阪急宝塚線「服部天神」歩24分 |
| 価格 | 2,315万円～2,480万円（土地価格のみ） |
小曽根の街に待望の16組のご家族に贈る
住みやすさと安心が調和する街
| 物件名 | Plus+（プリュ）小曽根 新築分譲１６邸 |
|---|---|
| 価格 | 2,315万円～2,480万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 総区画数 | 16区画 |
| 土地面積 | 88.7m2～93m2（26.83坪～28.13坪）（登記） |
| 住所 | 大阪府豊中市小曽根５ |
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
| 物件名 | Plus+（プリュ）小曽根 新築分譲１６邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,315万円～2,480万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2,300万円台（3区画） |
| 土地面積 | 88.7m2～93m2（26.83坪～28.13坪）（登記） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 16区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府豊中市小曽根５ | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「庄内」歩19分 地下鉄御堂筋線「江坂」歩20分 阪急宝塚線「服部天神」歩24分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | ２０２４年１２月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率６０％（号地によって７０％） 容積率２００％ | 特記事項 | 担当者：足立、設備：関西電力、公営水道、都市ガス、開発面積：1930.39m2 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 176759世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 405955人 |
| 転入者数 | 20231人
|
| 転出者数 | 19215人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。(4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 19人 | ||
| 認定こども園数 | 60園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 豊中市2838円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 豊中市1739円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
63件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2040件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
63人
|
| 産婦人科医師数 |
24人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6998円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶・危険ごみ 充電式電池内蔵の小型家電・電池類 プラスチック製容器包装 ペットボトル ビン 紙・布〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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