新築一戸建て阪急阪神不動産 ジオガーデン豊中岡町 最終期
◆いよいよ最終期・先着順申込受付中◆
現地案内会受付中［完全予約制］
駅まで徒歩4～5分＆「大阪梅田」駅までダイレクトアクセス可！
新基準の「長期優良住宅」。
| 販売スケジュール |
※受付方法：先着順申込受付 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 全室東南向き / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
（事前に必ず予約してください）
◆現地案内会開催中◆
［完全予約制］
【1】10:00～ 【2】13:00～ 【3】16:00～
ご来場をご希望の方はお電話もしくは［見学予約するボタン］よりご予約ください。
※見学予約するボタンからのご予約は担当者からのご連絡をもって確定とさせていただきます。
☆皆様のご来場をお待ちしております。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(ファシリテーターによる親学習の機会を提供)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 48所 （うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 57園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 阪急阪神不動産 ジオガーデン豊中岡町 最終期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6580万円～6890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 101m2～116.02m2（30.55坪～35.09坪） | 建物面積 | 101.55m2～104.33m2（30.71坪～31.55坪） |
| 販売スケジュール | ※受付方法：先着順申込受付 ※先着順受付開始日時：2024年2月9日（金）10:00～ ※先着順受付場所：ジオガーデン豊中岡町 現地販売センター（株式会社クリアジャパン） ※申し込みの際は、認印・直近２年分の収入証明書・本人確認資料（運転免許証）をご持参ください。 先着順販売の為、売却済みの場合があります。あらかじめご了承ください。 |
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| 住所 | 大阪府豊中市岡町南２ | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「岡町」歩4分～5分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 19戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 | 入居時期 | 2024年4月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建(枠組壁工法) | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：確認サービス第ＫＳ123-6110-00355号、他、※建物面積については、建築確認済証の交付を受けた住戸のものです。建物竣工時期 2023年11月7日より順次（予定） 入居予定時期 2024年4月より順次(予定) |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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