新築一戸建て土生町１２（東岸和田駅） 3787万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府岸和田市土生町１２
交通	ＪＲ阪和線「東岸和田」歩14分、ＪＲ阪和線「下松」歩26分
価格	3787万円

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情報の見方

: 価格3787万円、4LDK、土地面積142.94m²、建物面積112.2m²

物件名	土生町１２（東岸和田駅） 3787万円
価格	3787万円
間取り	4LDK
土地面積	142.94m²43.23坪
建物面積	112.2m²33.94坪
住所	大阪府岸和田市土生町１２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

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土地約43坪、建物約34坪のゆとり設計。駐車スペース2台分も確保し、快適な暮らしが叶います。
最大20000円分のポイントギフトをプレゼント！
初めてのご来場や事前アンケートの回答、住宅ローンの事前審査通過など条件達成で特典進呈。詳しくは係員までお問い合わせください。
ＬＩＸＩＬ「樹ら楽」ウッドデッキ。東向きで朝陽が入り、昼は涼しく過ごせる快適空間です。

南向きの明るい20帖LDK。ウッドデッキとつながり、化粧梁が空間をおしゃれに引き立てます。
震度7相当の連続地震にも変形なし。泉州ホームのSS工法は、実験・シミュレーションの両面で高い耐震性を実証済みです。
タカラスタンダードの「リラクシア」1616サイズ。快適なバスタイムを叶える広々設計です。

IHコンロで火を使わず安心・安全。掃除も簡単で、キッチンをいつでも清潔に保てます。
カップボード付きで収納力抜群。食器や家電もすっきり収まり、機能的なキッチン空間に。
備え付けのテレビボードと両脇の収納で、リビングがすっきり片付き、使いやすさも抜群です。

お化粧や身支度に便利なカウンター付き。ワイドな洗面台で、朝の準備も快適に。
ハンガーパイプと可動棚で収納自在。洗面脱衣室にあると便利なリネン収納スペースです。
清潔感のあるシャワートイレを採用。快適性と機能性を兼ね備えた、使い心地のよい空間です。

実質4部屋ある2階。主寝室に隣接した洋室は書斎やセカンドリビングなど多目的に活用可能です。
主寝室とつながる隣室。生活スタイルに応じて、趣味部屋やワークスペースにも使えます。
たっぷり収納できるウォークインクローゼット。衣類や小物もすっきり整理できます。

2階にもトイレと手洗いスペースを設置。
タカラスタンダードのオフェリア（ＩＩ型）を採用。調理・配膳の動線がスムーズで作業効率が高まります。
玄関には土間収納（シューズクローク）付き。アウトドア用品やベビーカーの収納にも便利です。

可動棚付きの土間収納で、靴だけでなく汚れ物や季節用品の収納にも対応します。
ジュネス岸和田　土生町12丁目
モデルハウス完成！

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
＼モデルハウス完成見学会開催中！／
土生町12丁目に誕生した最新モデルハウスを、ぜひこの機会にご体感ください。

【見どころポイント】
■明るく開放的な20帖超LDK×ウッドデッキのある暮らし
■オシャレな化粧梁の天井がくつろぎ空間を演出
■Ⅱ型キッチン・食器洗乾燥機・浴室乾燥など、家事を助ける設備が満載
■シューズインクロークやウォークインクローゼットなど、収納力が抜群
■2台分の駐車スペース・オール電化仕様で機能性も安心
■2階にはセカンドリビングとして使える多目的スペースも！

さらに、駅徒歩14分・学校や自然が身近な立地も魅力のひとつ。
散歩コースや池など、毎日の暮らしに癒やしと利便性をもたらす好環境です。

「注文住宅のような建売」と言えるハイスペック仕様を、ぜひ現地でご覧ください。
ご家族でのご来場、お待ちしております！

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土生町１２（東岸和田駅） 3787万円販売概要

物件名	土生町１２（東岸和田駅） 3787万円
価格	3787万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	142.94m²43.23坪	建物面積	112.2m²33.94坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府岸和田市土生町１２周辺地図岸和田市の暮らしデータ岸和田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「東岸和田」歩14分乗り換え案内ＪＲ阪和線「下松」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：藤田努、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	高度地区、風致地区、法22条・中島池風致地区（壁面後退1.5ｍ）

お問い合わせ先	泉州ホーム(株) TEL：0120-406154お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第004081号資料請求をする
会社情報	<代理> 泉州ホーム(株)泉州ホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府岸和田市土生町5-2-12 国土交通大臣（9）第004081号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岸和田市の暮らしデータ

岸和田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	78951世帯
人口総数	186596人
転入者数	5691人転入率（人口1000人当たり） 30.50人
転出者数	5760人転出率（人口1000人当たり） 30.87人
土地平均価格	住宅地 90556円／m² 商業地 147000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：19園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岸和田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(岸和田水道センター)3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岸和田市2871円
下水道普及率	96.3％

安心・安全

建物火災出火件数	35件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	1433件人口1000人当たり 7.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	145ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 11.79人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.76人
介護保険料基準額（月額）	6733円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。
家庭ごみの分別方式	3分別〔普通ごみ　プラスチック製容器包装　空きビン・空きカン・ペットボトル〕　拠点回収：紙パック　廃乾電池　埋立ごみ　小さな金属類　廃蛍光管　廃食用油　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則、ステーション排出を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500～1,000円/点)。戸別収集。事前申込制。高齢者や障害者のみで構成された世帯を対象に、市職員が訪問し、居宅内から粗大ごみを搬出するふれあい収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岸和田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,325円/月	98,343円/月	116,580円/月	143,948円/月	189,582円/月	280,878円/月
5万円	76,240円/月	89,367円/月	107,713円/月	135,190円/月	180,931円/月	272,333円/月
10万円	67,154円/月	80,392円/月	98,846円/月	126,431円/月	172,279円/月	263,788円/月
15万円	58,069円/月	71,416円/月	89,979円/月	117,672円/月	163,628円/月	255,243円/月
20万円	48,983円/月	62,440円/月	81,113円/月	108,914円/月	154,976円/月	246,698円/月
25万円	ローン不可	53,465円/月	72,246円/月	100,155円/月	146,325円/月	238,153円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,379円/月	91,396円/月	137,673円/月	229,607円/月
支払い利息合計	2,980,990円～	2,549,200円～	2,119,400円～	1,690,000円～	1,264,090円～	841,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。