新築一戸建て岸城町（蛸地蔵駅） 3880万円～4080万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府岸和田市岸城町
交通	南海本線「蛸地蔵」歩3分、南海本線「岸和田」歩13分、水間鉄道「貝塚」歩27分
価格	3880万円～4080万円

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情報の見方

地図岸和田市岸城町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
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弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！
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まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！

～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会　※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります！

◆売却・住み替え相談会　※所要時間：約60分
無料査定サービス実施します！
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配　等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します！

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アベイル岸和田カンカンベイサイドモール店（約1507m・徒歩19分）
■【スーパー】コープ貝塚店（約860m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン岸和田南町店（約421m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ貝塚津田北町店（約914m・徒歩12分）
■【ホームセンター】エディオン岸和田店（約895m・徒歩12分）
■【高校・高専】大阪府立岸和田高校（約296m・徒歩4分）
■【中学校】岸和田市立岸城中学校（約1367m・徒歩18分）
■【小学校】岸和田市立城内小学校（約773m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園五風会（約121m・徒歩2分）
■【病院】社会福祉法人寺田萬寿会寺田萬寿病院（約698m・徒歩9分）
■【郵便局】岸和田城内郵便局（約508m・徒歩7分）
■【役所】岸和田市役所（約675m・徒歩9分）
■【図書館】岸和田市立図書館（約699m・徒歩9分）
■【銀行】池田泉州銀行泉州営業部（約992m・徒歩13分）
■【公園】南公園（約538m・徒歩7分）

岸城町（蛸地蔵駅） 3880万円～4080万円販売概要

物件名	岸城町（蛸地蔵駅） 3880万円～4080万円
価格	3880万円～4080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK【☆当社契約限定☆ご成約大特典あり！】	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社契約期間限定☆現金６０万円キャッシュバックキャンペーン実施中！本物件以外でも対象です！ご希望物件がございましたらお気軽にお問合せ下さい！≪５月末までのご契約のお客様限定≫】■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	109.99m²～114.49m²33.27坪～34.63坪	建物面積	95.58m²～101.24m²28.91坪～30.62坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府岸和田市岸城町周辺地図岸和田市の暮らしデータ岸和田市周辺の家賃相場
交通	南海本線「蛸地蔵」歩3分乗り換え案内南海本線「岸和田」歩13分乗り換え案内水間鉄道「貝塚」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階・地下1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中辻　清貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-53135号(1号棟)他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create TEL：06-6795-4760お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第065017号資料請求をする
会社情報	<仲介> 賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Createのその他の物件情報を見る大阪府大阪市天王寺区上本町6-3-31 大阪府知事（1）第065017号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月5日	情報更新日	2026年5月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岸和田市の暮らしデータ

岸和田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	78951世帯
人口総数	186596人
転入者数	5691人転入率（人口1000人当たり） 30.50人
転出者数	5760人転出率（人口1000人当たり） 30.87人
土地平均価格	住宅地 90556円／m² 商業地 147000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：19園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岸和田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(岸和田水道センター)3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岸和田市2871円
下水道普及率	96.3％

安心・安全

建物火災出火件数	35件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	1433件人口1000人当たり 7.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	145ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 11.79人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.76人
介護保険料基準額（月額）	6733円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。
家庭ごみの分別方式	3分別〔普通ごみ　プラスチック製容器包装　空きビン・空きカン・ペットボトル〕　拠点回収：紙パック　廃乾電池　埋立ごみ　小さな金属類　廃蛍光管　廃食用油　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則、ステーション排出を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500～1,000円/点)。戸別収集。事前申込制。高齢者や障害者のみで構成された世帯を対象に、市職員が訪問し、居宅内から粗大ごみを搬出するふれあい収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岸和田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2480万円～2980万円
住所: 大阪府岸和田市門前町１

Cradle　garden　岸和田市岡山町　第９期　全２邸

価格: 2380万円・2580万円
住所: 大阪府岸和田市岡山町

ヨッシーワンズガーデン岸和田　全9区画

価格: 2830万円～3480万円
住所: 大阪府岸和田市極楽寺町２

南海本線の物件

【東昌建設】プレミアタウン荒木町Ⅴ

価格: 2980万円
住所: 大阪府岸和田市荒木町１

ｍａｄｒｅ　ｃｏｕｒｔ～マドレコート～高石市千代田　全２邸

価格: 3880万円・3980万円
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S-STYLE浜寺南町

価格: 2470万円
住所: 大阪府堺市西区浜寺南町１

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住所: 大阪府泉大津市虫取町１

岸和田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。