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建築条件付土地土生町2(東岸和田駅) 2404万8000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府岸和田市土生町2
交通 JR阪和線「東岸和田」歩11分~13分
価格 2,404万8,000円(土地価格のみ)

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フジ住宅株式会社

情報の見方

地図岸和田市土生町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月25日(土曜日)~5月31日(日曜日)

《理想の暮らし ここからはじまるフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
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・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR阪和線「東岸和田」駅(約980m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】東岸和田こども園(認定こども園)(約840m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】めだか保育園(約980m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】城内保育所(約1060m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】岸和田いずみ幼稚園(約1350m・徒歩17分)
  • ■【小学校】市立太田小学校(約1540m・徒歩20分)
  • ■【小学校】市立城内小学校(約940m・徒歩12分)
  • ■【中学校】市立土生中学校(約2120m・徒歩27分)
  • ■【中学校】市立岸城中学校(約1330m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンそよら東岸和田(約470m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ディオ 貝塚店(約690m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】サンディ 東岸和田店(約930m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】スーパーサンエー 東岸和田店(約960m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 土生2丁目店(約290m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア アクロスプラザ東岸和田店(約930m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】貝塚久保郵便局(約460m・徒歩6分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行 東岸和田支店(約930m・徒歩12分)
  • ■【銀行】紀陽銀行 東岸和田コミュニティプラザ(約960m・徒歩12分)
  • ■【病院】葛城病院(約360m・徒歩5分)
  • ■【病院】しのはら整形外科クリニック(約360m・徒歩5分)
  • ■【病院】村尾診療所(約310m・徒歩4分)
  • ■【病院】酒井胃腸科内科(約320m・徒歩4分)
  • ■【病院】オクノ歯科(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】中野皮フ科(約410m・徒歩6分)
  • ■【病院】山本眼科医院(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】安田クリニック(約730m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】東岸和田サービスセンター(約1010m・徒歩13分)
  • ■【図書館】旭図書館(約1010m・徒歩13分)
  • ■【公園】城南公園(約220m・徒歩3分)
  • ■【公園】東区1号公園(約390m・徒歩5分)

土生町2(東岸和田駅) 2404万8000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 土生町2(東岸和田駅) 2404万8000円
価格 2,404万8,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 141.6m242.83坪 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 311.3万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 1区画 総区画数 4区画
販売スケジュール 先着順
住所 大阪府岸和田市土生町2
交通 JR阪和線「東岸和田」歩11分~13分
土地状況 更地 造成完了時期 完了済み
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.7m~5.9m、アスファルト舗装、道路幅詳細:4.7m(南西側市道)、5.98m~5.99m(北東側市道)、私道負担無し
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:188%・200% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:小規模団地につき開発許可番号無し、開発面積:527.62m2、※本物件は調整区域の為、小学校が選べます。 ※本物件は調整区域の為、どちらの小学校からでも、土生中学校・岸城中学校を選べます。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
その他制限事項 第2種高度地区、文化財保護法(土生遺跡)
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(13)第002430号
会社情報
<売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岸和田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 78951世帯
人口総数 186596人
転入者数 5691人
転入率(人口1000人当たり)
30.50人
転出者数 5760人
転出率(人口1000人当たり)
30.87人
土地平均価格
住宅地
90556円/m2
商業地
147000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。
出産祝い あり
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立:19園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岸和田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(岸和田水道センター)3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岸和田市2871円
下水道普及率 96.3%

安心・安全

建物火災出火件数 35件
人口10000人当たり
1.84件
刑法犯認知件数 1433件
人口1000人当たり
7.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 145ヶ所
小児科医師数 26人
小児人口10000人当たり
11.79人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.76人
介護保険料基準額(月額) 6733円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
従量制。
家庭ごみの分別方式 3分別〔普通ごみ プラスチック製容器包装 空きビン・空きカン・ペットボトル〕 拠点回収:紙パック 廃乾電池 埋立ごみ 小さな金属類 廃蛍光管 廃食用油 使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則、ステーション排出を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500~1,000円/点)。戸別収集。事前申込制。高齢者や障害者のみで構成された世帯を対象に、市職員が訪問し、居宅内から粗大ごみを搬出するふれあい収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

岸和田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岸和田市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 49,445円/月 56,989円/月 67,557円/月 83,417円/月 109,862円/月 162,767円/月
5万円 40,360円/月 48,013円/月 58,690円/月 74,658円/月 101,210円/月 154,222円/月
10万円 31,274円/月 39,038円/月 49,824円/月 65,900円/月 92,559円/月 145,677円/月
15万円 ローン不可 30,062円/月 40,957円/月 57,141円/月 83,907円/月 137,132円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,382円/月 75,256円/月 128,587円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,604円/月 120,042円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,953円/月 111,496円/月
支払い利息合計 1,726,110円~ 1,477,400円~ 1,226,950円~ 980,320円~ 736,490円~ 490,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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