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建築条件付土地フジ住宅 ファンジュ岸和田吉井町Ⅰ 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府岸和田市吉井町2
交通 南海本線「忠岡」歩14分~15分、南海本線「春木」歩15分~16分
価格 1,352万2,000円(土地価格のみ)

敷地31坪~44坪超!15区画の自由設計の街◎
スーパー徒歩3分圏内!

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フジ住宅株式会社

情報の見方

地図岸和田市吉井町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    公立 城北保育所まで590m ※徒歩7分~8分(約500m~590m)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    公立 城北幼稚園まで610m ※徒歩7分~8分(約520m~610m)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    認定こども園 春木カトリック幼稚園まで680m ※徒歩8分~9分(約590m~680m)
  • 周辺環境
    小学校
    市立 城北小学校まで900m ※徒歩10分~12分(約790m~900m)
  • 周辺環境
    中学校
    市立 北中学校まで860m ※徒歩10分~11分(約770m~860m)
  • 周辺環境
    スーパー
    マツゲン 岸和田中井店まで200m ※徒歩2分~3分(約90m~200m)
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ラパーク岸和田まで1420m ※徒歩17分~18分/自転車5分(約1330m~1420m)
  • 周辺環境
    病院
    岸和田徳洲会クリニックまで1120m ※徒歩13分~14分(約1030m~1120m)
  • 周辺環境
    公園
    吉井・若葉ヶ丘公園まで310m ※徒歩3分~4分(約220m~310m)

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路線図

路線図
【路線図】
南海本線「春木」駅まで自転車4分~5分(約1170m~1260m)、「忠岡」駅まで徒歩14分~15分と2駅利用可能な立地!「なんば」駅までダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です◎

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月25日(土曜日)~5月31日(日曜日)

《理想の暮らし ここからはじまるフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】公立 城北保育所(約590m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】公立 城北幼稚園(約610m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 春木カトリック幼稚園(約680m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 チューリップ保育園(約1280m・徒歩16分)
  • ■【小学校】市立 城北小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】市立 北中学校(約860m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 吉井町二丁目店(約360m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】マツゲン 岸和田中井店(約200m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】万代 岸和田磯上店(約1020m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】スーパーサンエー フード 田中店(約1160m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂 岸和田中井店(約370m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ラパーク岸和田(約1420m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】ダイレックス 岸和田中井店(約440m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】ニトリ 岸和田店(約1190m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】コーナンPRO WORK&TOOL 岸和田競輪場前店(約1590m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】岸和田吉井郵便局(約280m・徒歩4分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行 忠岡支店(約1240m・徒歩16分)
  • ■【銀行】大阪信用金庫 忠岡支店(約1270m・徒歩16分)
  • ■【銀行】JAいずみの 忠岡支店(約1390m・徒歩18分)
  • ■【病院】西村内科(約390m・徒歩5分)
  • ■【病院】藤原歯科医院(約460m・徒歩6分)
  • ■【病院】浜崎医院(約530m・徒歩7分)
  • ■【病院】にしだこどもアレルギークリニック(約690m・徒歩9分)
  • ■【病院】杉原耳鼻咽喉科(約1030m・徒歩13分)
  • ■【病院】岸和田徳洲会クリニック(約1120m・徒歩14分)
  • ■【病院】岸和田徳洲会病院(約1690m・徒歩22分)
  • ■【公園】吉井・若葉ヶ丘公園(約310m・徒歩4分)
  • ■【公園】中央公園(約1340m・徒歩17分)
  • ■【駅】南海本線「春木」駅(約1260m・徒歩16分)

フジ住宅 ファンジュ岸和田吉井町Ⅰ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 フジ住宅 ファンジュ岸和田吉井町Ⅰ
価格 1,352万2,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 107.98m2(32.66坪) 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 299.2万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 1区画 総区画数 17区画
販売スケジュール 先着順
住所 大阪府岸和田市吉井町2
交通 南海本線「忠岡」歩14分~15分 南海本線「春木」歩15分~16分
土地状況 更地 造成完了時期 完了済み
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.7m~6.9m、アスファルト舗装、道路幅詳細:4.7m(開発道路)、6.76m~6.91m(北東側市道)、私道負担無し
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:188%・200% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:岸和田市指令建第1-1167号(2024年9月25日付)、開発面積:2626.41m2、※総区画数:17区画(うち当社販売15区画) ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、岸和田市景観計画
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岸和田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 78951世帯
人口総数 186596人
転入者数 5691人
転入率(人口1000人当たり)
30.50人
転出者数 5760人
転出率(人口1000人当たり)
30.87人
土地平均価格
住宅地
90556円/m2
商業地
147000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。
出産祝い あり
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立:19園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岸和田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(岸和田水道センター)3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岸和田市2871円
下水道普及率 96.3%

安心・安全

建物火災出火件数 35件
人口10000人当たり
1.84件
刑法犯認知件数 1433件
人口1000人当たり
7.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 145ヶ所
小児科医師数 26人
小児人口10000人当たり
11.79人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.76人
介護保険料基準額(月額) 6733円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
従量制。
家庭ごみの分別方式 3分別〔普通ごみ プラスチック製容器包装 空きビン・空きカン・ペットボトル〕 拠点回収:紙パック 廃乾電池 埋立ごみ 小さな金属類 廃蛍光管 廃食用油 使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則、ステーション排出を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500~1,000円/点)。戸別収集。事前申込制。高齢者や障害者のみで構成された世帯を対象に、市職員が訪問し、居宅内から粗大ごみを搬出するふれあい収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

岸和田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岸和田市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 22,121円/月 25,496円/月 30,224円/月 37,320円/月 49,151円/月 72,821円/月
5万円 13,036円/月 16,521円/月 21,358円/月 28,562円/月 40,500円/月 64,276円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 19,803円/月 31,848円/月 55,731円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,186円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,641円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 772,600円~ 659,920円~ 548,000円~ 439,040円~ 328,270円~ 220,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
フジ住宅株式会社
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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