建築条件付土地北余部（萩原天神駅） 1900万円～2300万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市美原区北余部
交通	南海高野線「萩原天神」歩26分、南海高野線「初芝」歩30分
価格	1,900万円～2,300万円（土地価格のみ）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)グランディルホーム

情報の見方

: 全４区画、全て土地面積36坪（120m²）以上、前面道路幅6.0mと広めです。

物件名	北余部（萩原天神駅） 1900万円～2300万円
価格	1,900万円～2,300万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	120.19m²～129.57m²36.35坪～39.19坪
住所	大阪府堺市美原区北余部

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 平坦地

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)グランディルホーム

照明計画にもこだわり、夜間でもその存在感を十分に感じれる外観。
夜には、天然石シートの裏に仕込んだ間接照明が映える照明計画。カーテンレスの生活ができるよう周辺環境にも注意した設計。
横すべり窓でプライバシーを守りつつ換気し、全体のバランスから色彩計画にも考慮した家具選定。

吹抜けにある大きなFIX窓から入る光で明るいリビング。テレビ横には天然石シートを使用。
天井まである建具、フルハイドアの３連引き違いの透明ドアで解放感UP。
大きなFIX窓が、非現実感を演出する2階ホール。アイアン手摺も空間に合わせたデザインに

主寝室にもアクセントになる面を作成し、間接照明を仕込んだ。自分たちだけの空間だからこそこだわりを詰めた寝室。
玄関を入って正面の壁には天然石のシートを施工。特別な材料ですが、弊社の店舗にも多数仕様しておりますので、是非ご覧にお越しください。
2階に設置した、水回りはランドリースペースも併設。使い勝手とデザインの両立を図る。

横幅約5mでカップボードいらず、対面型キッチンにはない使いやすさ。
タンクレストイレと照明器具でシンプルにまとめたデザイン。
ガレージの天井は木目と間接照明で演出。
室内だけではなく、室外にもこだわり空間を融合させた。

南海高野線「萩原天神」駅まで2120m 準急停車駅、なんばまで24分、大阪（梅田）まで46分
万代美原店まで837m 営業時間9：00～22：00、万代薬局併設、ATMあり
ホームセンタームサシ美原店まで889m 営業時間9：00～19：30

ビバモール美原南インターまで1379m ホームセンター「ビバホーム」、スーパー「マンダイ」、ドラッグストア「ココカラファイン」、100円ショップ「セリア」あり
おわいこども園まで630m 英語学習（外国人講師による教室や毎朝のDVD視聴）、体操教室、科学教室、水泳指導（スイミング）など、多様な体験の機会を設けています。
認定こども園堺めぐみ学園分園まで1114m 生活発表会、お誕生会、絵画展などのほか、大きな音楽フェスティバルといった多様な行事が計画されています。

堺市立美原西小学校まで1342m 基礎学力の定着はもちろん、タブレット端末（GIGAスクール構想）を普段の漢字練習や調べ学習に活用しています。
堺市立美原西中学校まで581m 外部企業や高校と連携した「出前授業」や「キャリア教育（みらいの描き方講座など）」を積極的に導入しており、生徒が早くから将来の進路をイメージできる取り組みを行っています。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
設計・間取り相談会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆内容◆
お客様のご要望にあわせてご案内しております。
■間取り・ご要望のヒアリング
■設計プランニング
■お見積り

◆ご予約方法◆
事前にご予約をお願いしています。
・フリーダイヤルからのご予約　【0120-122-344】
・【見学予約】からボタン予約

◆夜間のご見学も可能です◆　要事前予約
「仕事の都合で見学に行く時間がとれない・・・」と今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの18時や19時ころからでもご案内可能です。

その他何でもお気軽にお問い合わせください♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)グランディルホーム

北余部（萩原天神駅） 1900万円～2300万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	北余部（萩原天神駅） 1900万円～2300万円
価格	1,900万円～2,300万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	120.19m²～129.57m²36.35坪～39.19坪	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市美原区北余部周辺地図堺市美原区の暮らしデータ堺市美原区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「萩原天神」歩26分乗り換え案内南海高野線「初芝」歩30分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：巣守　雄太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、宅地造成及び特定盛土規制法・土地再生特別措置法・生産緑地法・農地法

お問い合わせ先	(株)グランディルホーム TEL：072-335-8080お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第059330号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グランディルホーム(株)グランディルホームのその他の物件情報を見る大阪府松原市岡6-7-10 大阪府知事（2）第059330号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月5日	情報更新日	2026年7月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)グランディルホーム

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市美原区の暮らしデータ

堺市美原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市美原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6187件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市美原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

堺市美原区の暮らしデータをもっと見る

堺市美原区周辺エリアの物件

Livele Garden.S 美原区平尾2期　新規分譲住宅　全4棟

価格: 2,980万円・3,080万円
住所: 大阪府堺市美原区平尾

堺市美原区阿弥　全９邸　一戸建て

価格: 2,990万円～3,690万円
住所: 大阪府堺市美原区阿弥

Ｈｅａｒｔｆｕｌ－Ｔｏｗｎ～ハートフルタウン～堺市美原区阿弥　全９邸

価格: 2,990万円～3,690万円
住所: 大阪府堺市美原区阿弥

アローラタウン北野田4期【吹き抜けのあるモデルハウス、見学会開催中】

価格: 1,805万円
住所: 大阪府堺市美原区阿弥

南海高野線の物件

LOOK TOWN 日置荘西町

価格: 1,840万円～2,150万円
住所: 大阪府堺市東区日置荘西町３

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン堺東区日置荘北町１丁７０番　全１棟

価格: 3,490万円
住所: 大阪府堺市東区日置荘北町１

【SENSE】大阪市住吉区墨江四丁目

価格: 1,480万円
住所: 大阪府大阪市住吉区墨江４

和光ホームズ墨江4丁目分譲地

価格: 3,730万円
住所: 大阪府大阪市住吉区墨江４

他のエリアから探す

大阪府堺市美原区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,341円/月	41,886円/月	49,653円/月	61,310円/月	80,747円/月	119,631円/月
5万円	27,256円/月	32,910円/月	40,787円/月	52,552円/月	72,095円/月	111,086円/月
10万円	18,170円/月	23,935円/月	31,920円/月	43,793円/月	63,444円/月	102,541円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,034円/月	54,792円/月	93,996円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,141円/月	85,451円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,906円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
支払い利息合計	1,270,430円～	1,085,320円～	901,200円～	720,640円～	540,670円～	362,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。