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建築条件付土地大保(萩原天神駅) 1609万5000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府堺市美原区大保
交通 南海高野線「萩原天神」歩40分、南海高野線「北野田」バス19分南海バス「大保」歩7分~8分、近鉄南大阪線「河内松原」バス16分近鉄バス「大保」歩8分
価格 1,609万5,000円(土地価格のみ)

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フジ住宅株式会社

情報の見方

地図堺市美原区大保 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/8月1日(土曜日)~8月30日(日曜日)

《夏のマイホーム発見フェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ローソン美原町真福寺店(約520m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】オークワ堺美原店(約1790m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】ビバモール美原南インター(約1210m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】ららぽーと堺(約1410m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタームサシ美原店(約640m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】ケーズデンキ美原店(約780m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】ワークマンプラス堺美原店(約870m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】しまむら黒山店(約1140m・徒歩15分)
  • ■【小学校】市立 美原北小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【中学校】市立 美原中学校(約1810m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立認定こども園 美原北こども園(約490m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立認定こども園 くろやまこども園(約1940m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立認定こども園 おわいこども園(約1990m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立 美原にしこども園(約2590m・徒歩33分)
  • ■【郵便局】美原郵便局(約1610m・徒歩21分)
  • ■【その他環境】JA大阪南丹南支店(約790m・徒歩10分)
  • ■【銀行】紀陽銀行ATM オークワ堺美原店(約1790m・徒歩23分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行美原支店(約2350m・徒歩30分)
  • ■【病院】さかい整骨院美原院(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】森クリニック(約890m・徒歩12分)
  • ■【病院】こんどう歯科(小児歯科・一般歯科)(約1040m・徒歩13分)
  • ■【病院】美原病院(約1210m・徒歩16分)
  • ■【病院】いわもと内科クリニック ビバモール美原南インター店2F(約1210m・徒歩16分)
  • ■【公園】大保モチノキ広場(約150m・徒歩2分)
  • ■【公園】美原ふる里公園(約630m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】堺市立みはら歴史博物館(約770m・徒歩10分)
  • ■【図書館】堺市立美原図書館(約1630m・徒歩21分)
  • ■【役所】美原区役所(約1660m・徒歩21分)
  • ■【その他環境】美原保健センター(約1680m・徒歩21分)
  • ■【駅】南海高野線「萩原天神」駅(約3180m・徒歩40分)

大保(萩原天神駅) 1609万5000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 大保(萩原天神駅) 1609万5000円
価格 1,609万5,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 123m237.20坪 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 300.3万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 1区画 総区画数 5区画
販売スケジュール 8月中旬より販売開始

住所 大阪府堺市美原区大保
交通 南海高野線「萩原天神」歩40分 南海高野線「北野田」バス19分南海バス「大保」歩7分~8分 近鉄南大阪線「河内松原」バス16分近鉄バス「大保」歩8分
土地状況 未造成 造成完了時期 2026年9月完了予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.7m~6.9m、道路幅詳細:4.7m(開発道路)、6.87m~6.92m(東側市道)、私道負担なし
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:188%・200% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:堺宅地第A-86号(令和8年3月31日)、開発面積:719.9m2、※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。※本物件は確定測量および分筆登記が未了のため分筆登記完了後の確定土地面積と上記土地面積とに多少の差異が生じます。
その他制限事項 準防火地域、第三種高度地区、文化財保護法(大保遺跡)、宅地造成及び特定盛土等規制法、開発行為軽微変更届出済(2026年7月2日)
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(13)第002430号
会社情報
<売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市美原区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 365535世帯
人口総数 811993人
転入者数 37043人
転入率(人口1000人当たり)
45.62人
転出者数 36133人
転出率(人口1000人当たり)
44.50人
土地平均価格
住宅地
147415円/m2
商業地
265857円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 24所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

堺市美原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 堺市2464円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 堺市2821円
下水道普及率 98.5%

安心・安全

建物火災出火件数 115件
人口10000人当たり
1.39件
刑法犯認知件数 6187件
人口1000人当たり
7.49件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 39ヶ所
一般診療所総数 754ヶ所
小児科医師数 113人
小児人口10000人当たり
11.99人
産婦人科医師数 71人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.56人
介護保険料基準額(月額) 7418円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

堺市美原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 28,800円/月 33,195円/月 39,350円/月 48,588円/月 63,992円/月 94,808円/月
5万円 19,715円/月 24,219円/月 30,483円/月 39,830円/月 55,340円/月 86,263円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 21,617円/月 31,071円/月 46,689円/月 77,718円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,037円/月 69,172円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,627円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,082円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 1,004,780円~ 858,200円~ 715,300円~ 570,360円~ 428,120円~ 287,120円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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