新築一戸建てライフフィールド美原区黒山新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市美原区黒山
交通	南海高野線「初芝」バス14分黒山歩3分、南海高野線「萩原天神」歩28分
価格	3580万円

【ライフフィールド美原区黒山】内覧可☆
ららぽーと堺まで徒歩9分♪

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情報の見方

: 【1号地】長期優良住宅＋耐震・制震構造で仕様面も安心！住んでからの快適性も追求したお家！ホワイト×ライトブラウンの清潔感と穏やかさがマッチした、優しい色合いの外観です。

販売スケジュール	ぜひ現地にて住みやすい環境をご体感下さい！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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【2号地】暮らしの快適を彩る充実仕様！省エネでお得なエコ住宅が誕生！飽きのこないトリプルカラーが調和するシンプルモダンな外観です。
【1号地】大型のシューズクロークをご用意！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
【2号地】天井高のシューズクローク付き！

【2号地】広々18.2帖のLDK！ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしいただけます。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
【1号地】広々18帖のLDK！ご家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビングスルー階段を採用しています。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
【1号地】　対面式キッチンで、お子様の遊ぶ姿を見守りながらお料理が可能。食洗機付きで食後の後片付けをサポート！

【1号地】設置場所に困りがちなWi-Fi機器やインターホンなどをまとめてスッキリ設置。取扱説明書もいっしょに収納すれば、とっても便利です！
【1号地】三面鏡付洗面化粧台は幅900でゆったり。鏡裏やボウル下にたっぷり収納スペースがあります。
【2号地】各階にトイレがあるので、朝の混雑も解消！トイレのたびに階段を上り下りする手間もありません。

【1号地】1日の疲れを癒すゆったりとした一坪サイズのバスルーム！足を伸ばせるバスタブで癒しのひと時をお過ごしください。
【2号地】7帖主寝室には、在宅ワークにも便利な書斎をご用意！仕事用の空間を設けることで、集中でき気持ちの切り替えもスムーズに。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
【2号地】大型ベッドも設置可能、ゆったり7帖の主寝室！落ち着いた内装仕様で、どこよりもリラックスできる空間に。

【2号地】カウンターとコンセントも備わった書斎！窓付きで空気がこもらず、いつでも爽やかな空間になります。
【2号地】7帖主寝室には、大型のWIC付き！バルコニーから洗濯物をそのまま収納すれば洗濯動線もバッチリ。
【1号地】7帖の主寝室！グリーン×木目調の色合いが癒しの寝室を演出。東向きの窓から朝日が差し込み、目覚めを助けてくれそうです。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。

【1号地】主寝室から出入りできる東向きバルコニー！ガラス手すりを採用し、採光に配慮しています。
【2号地】チェック柄のクロスが可愛らしい、5.2帖の洋室！随所に収納が備わり、お部屋も広くスッキリ使える嬉しい設計です。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
【2号地】5.2帖洋室の2室にはスタディコーナーをご用意。勉強や趣味スペースなど多目的な用途にお使いただけます。

【2号地】温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適！手すりを設置し、老後のことにも配慮した設計です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
「家具家電購入資金サポートご成約キャンペーン」実施中！
キャンペーン期間：2025年10月31日(金)まで
詳しくはお問い合わせください！

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ライフフィールド美原区黒山販売概要

物件名	ライフフィールド美原区黒山
価格	3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要
土地面積	104.26m²・104.43m²（登記）	建物面積	89.42m²・89.84m²（登記）
販売スケジュール	ぜひ現地にて住みやすい環境をご体感下さい！
住所	大阪府堺市美原区黒山周辺地図堺市美原区の暮らしデータ堺市美原区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「初芝」バス14分黒山歩3分乗り換え案内南海高野線「萩原天神」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年3月28日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	アズマハウス株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第総合24-0110号、第総合24-0111号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	アズマハウス(株)大阪支店 TEL：0120-484888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アズマハウス(株)大阪支店アズマハウス(株)大阪支店のその他の物件情報を見る大阪府大阪狭山市茱萸木3-120-1 国土交通大臣（3）第008219号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年10月20日	情報更新日	2025年10月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市美原区の暮らしデータ

堺市美原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	817041人
転入者数	37003人転入率（人口1000人当たり） 45.29人
転出者数	35961人転出率（人口1000人当たり） 44.01人
土地平均価格	住宅地 143254円／m² 商業地 254357円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	136園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市美原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	744ヶ所
小児科医師数	108人小児人口10000人当たり 11.15人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市美原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府堺市美原区南余部

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住所: 大阪府堺市東区日置荘西町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。