建築条件付土地アローラタウン北野田4期1工区販売【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市美原区阿弥
交通	南海高野線「北野田」歩25分、南海高野線「狭山」歩30分、南海高野線「萩原天神」歩32分
価格	1205万円～1715万円（土地価格のみ）

アローラタウン北野田4期、全17区画、1工区11区画販売（残3区画）

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情報の見方

: 現地（2025年3月）13号地付近撮影

販売スケジュール	アローラタウン北野田4期、先着順受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 山が見える / テニスコートが近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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全17区画、1工区販売中
全区画、日照と通風の良い環境です。
フリープランでも建築頂けます。
敷地面積190.83m²～100.03m²
駐車スペース2台から4台
（車種によります）
現地（2025年3月）モデルハウスから
南側に広がる田園風景、障害物がなく見晴らしの良い環境です。
敷地面積：100.03m2～190.83m2（30.25坪～57.72坪）
現地モデルハウス販売会開催中
土日祝　AM10：00～17：00
平日のご見学はご予約下さい。
ご予約はメールsales＠auroral.jp
又は電話　0721-53-7977までお願いします。

現地モデルハウス
リビング、ルーバー天井
現地（2025年3月）撮影
タウン入り口付近
食器洗乾燥機、浄水機能付き水栓、人工大理石シンク標準仕様

現地（2025年3月）撮影
道路幅員5.7m、見通しの良い直線道路
旋回路を2カ所設けています。
車の通り抜けのないニュータウンです。
モデルハウスダイニング
2階床下収納6帖
収納スペースだけでなくワンちゃんのお部屋や趣味のスペースとしても利用できます。

2階洋室8帖、アクセントクロスと間接照明で落ち着きのある空間に仕上げています。
5号地から7号地
近隣には高い建物が無く明るい区画
6帖のロフトがある洋室6帖
Ｈ1.2ｍと低めの設定でお子様にもやさしい
高さです。

土地価格1715万円、土地面積190.83m²
アローラホームは耐震等級3（最高等級）
認定長期優良住宅も建築頂けます。
現地（2025年01月）撮影
南向き2号地

(ロフト6帖）
オープンハウス開催中
堺市美原B＆G海洋センターを
目印にお越し下さい。
パウダールーム

7号地プラン例
土地面積123.81m²　床延べ面積96.05m²
フリープランで建築頂けます。
12号地、モデルハウスプラン

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地見学及びモデルハウス見学会開催中、事前にご予約下さい。
アローラル三共住販　電話0721‐53‐7977　またはウェブからご予約　sales＠auroral.jp　まで
お待ち致しております。

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アローラタウン北野田4期1工区販売【建築条件付土地】販売概要

物件名	アローラタウン北野田4期1工区販売
価格	1205万円～1715万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.03m²～190.83m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	アローラタウン北野田4期、先着順受付中
住所	大阪府堺市美原区阿弥周辺地図堺市美原区の暮らしデータ堺市美原区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「北野田」歩25分乗り換え案内南海高野線「狭山」歩30分乗り換え案内南海高野線「萩原天神」歩32分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：アローラル三共住販株式会社営業部、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2631.33m²、自社持分面積：2631.33m²
その他制限事項	準防火地域、隅切り有

お問い合わせ先	アローラル三共住販(株) TEL：0721-53-7977お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・販売提携（代理）> アローラル三共住販(株)アローラル三共住販(株)のその他の物件情報を見る大阪府河内長野市原町5-1-1 大阪府知事（9）第033124号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アローラ(株)アローラのその他の物件情報を見る大阪府河内長野市原町5-1-1 大阪府知事（6）第044904号
情報提供日	2025/06/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市美原区の暮らしデータ

堺市美原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	817041人
転入者数	37003人転入率（人口1000人当たり） 45.29人
転出者数	35961人転出率（人口1000人当たり） 44.01人
土地平均価格	住宅地 143254円／m² 商業地 254357円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	136園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市美原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	127件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	744ヶ所
小児科医師数	108人小児人口10000人当たり 11.15人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市美原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,300円/月	21,092円/月	25,004円/月	30,874円/月	40,661円/月	60,243円/月
5万円	9,215円/月	12,117円/月	16,137円/月	22,115円/月	32,010円/月	51,698円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,358円/月	43,152円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,607円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	639,780円～	546,480円～	453,700円～	361,760円～	272,070円～	182,200円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。