| 住所 | 大阪府堺市美原区北余部 |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「萩原天神」歩18分、南海高野線「北野田」バス10分「余部西口」歩8分、南海高野線「初芝」バス7分「余部西口」歩8分 |
| 価格 | 2,890万円 |
【7/11更新】《本日ご見学可♪》
南東角地、陽光溢れる安らぎのお住まい♪
| 住所 | 大阪府堺市美原区北余部 |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「萩原天神」歩18分、南海高野線「北野田」バス10分「余部西口」歩8分、南海高野線「初芝」バス7分「余部西口」歩8分 |
| 価格 | 2,890万円 |
【7/11更新】《本日ご見学可♪》
南東角地、陽光溢れる安らぎのお住まい♪
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス グラファーレ堺市北余部 全1棟 |
|---|---|
| 価格 | 2,890万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 65.36m2 |
| 建物面積 | 119.23m2 |
| 住所 | 大阪府堺市美原区北余部 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
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① 内容（所要時間）
・さくっと１件のみ見学コース （３０分～）
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② 費用は無料
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お問い合わせ時に「その他のご要望」から
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（遠方の場合は、お断りすることがあります）
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス グラファーレ堺市北余部 全1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 65.36m2 | 建物面積 | 119.23m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府堺市美原区北余部 | ||
| 交通 | 南海高野線「萩原天神」歩18分 南海高野線「北野田」バス10分「余部西口」歩8分 南海高野線「初芝」バス7分「余部西口」歩8分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年6月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ・6.6ｍ、アスファルト舗装、東側6.66m公道、南側4.69m公道 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：松澤 祐弥、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-25-13630-1号 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、建蔽率：角地緩和適用 宅地造成及び特定盛土等規制法 埋蔵文化財包蔵地内 土地面積の他に建築確認申請面積から除外された0.27平米有(売買対象面積65.63平米) 建物面積に車庫部分約14.49平米を含む | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
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| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 811993人 |
| 転入者数 | 37043人
|
| 転出者数 | 36133人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 135園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 堺市2464円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
137件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6187件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 754ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
|
| 産婦人科医師数 |
71人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7418円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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