新築一戸建て飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン堺市美原区平尾第２　全１棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市美原区平尾
交通	南海高野線「北野田」バス8分「平尾」歩15分、南海高野線「北野田」車3.5km、南海高野線「北野田」歩57分
価格	2,480万円

【6/2更新】価格改定！本日見学可♪
LDK17帖以上！各居室に収納♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所

情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【FJシンク、浄水器付きハンドシャワー水栓】
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。
洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
また、浄水器ごとホースを引き出せます。
【センサー付三口ガスコンロ】
センサー付き3口コンロは同時にお料理が出来てスピードも断然あがりますよ！安心のセンサー付きです！

【トイレ内壁面収納】
トイレ内の壁面に扉付き収納を設けているので見せたくないものも隠せて嬉しい収納の一つです♪
【TVモニター付インターホン】
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
【ワイヤレスセンサーカメラ】
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。
家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所

構造の特徴

基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

木を傷めにくい、耐震性を高める金物①
デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。
木を傷めにくい、耐震性を高める金物②
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン堺市美原区平尾第２　全１棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン堺市美原区平尾第２　全１棟
価格	2,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
土地面積	107.59m²	建物面積	91.52m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市美原区平尾周辺地図堺市美原区の暮らしデータ堺市美原区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「北野田」バス8分「平尾」歩15分乗り換え案内南海高野線「北野田」車3.5km 乗り換え案内南海高野線「北野田」歩57分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ～3.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン【飯田グループホールディングス】
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉村　智志、設備：電気、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC124562号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積に有効宅地面積104.48m²、道路セットバック部分1.08m²、隣地空中越境部分2.02m²が含まれています。建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86m²有り。

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所 TEL：0120-878828お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所のその他の物件情報を見る大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル市之町67 101 国土交通大臣（3）第008044号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市美原区の暮らしデータ

堺市美原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市美原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市美原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

堺市美原区の暮らしデータをもっと見る

堺市美原区周辺エリアの物件

グラン・トワール堺多治井

価格: 3,620万円・3,690万円
住所: 大阪府堺市美原区多治井

プレステージ美原阿弥Ⅲ

価格: 1,310万円～1,690万円
住所: 大阪府堺市美原区南余部

Ｈｅａｒｔｆｕｌ－Ｔｏｗｎ～ハートフルタウン～堺市美原区阿弥　全９邸

価格: 2,990万円～3,690万円
住所: 大阪府堺市美原区阿弥

Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　堺市美原区平尾　２期　全４邸

価格: 2,580万円～3,180万円
住所: 大阪府堺市美原区平尾

南海高野線の物件

ファーストタウン南野田

価格: 3,690万円・3,990万円
住所: 大阪府堺市東区南野田

【販売代理】堺市北区百舌鳥梅町（建築条件付）宅地分譲

価格: 1億1,480万円・1億2,600万円
住所: 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３

LOOK TOWN 日置荘西町

価格: 1,840万円～2,150万円
住所: 大阪府堺市東区日置荘西町３

リナージュネクスジー福田　第3期

価格: 2,980万円～3,280万円
住所: 大阪府堺市中区福田

他のエリアから探す

大阪府堺市美原区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。