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建築条件付土地マストタウン堺市新金岡町【積水ハウス】 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府堺市北区新金岡町4-7番5の一部(分筆予定)
交通 地下鉄御堂筋線「新金岡」歩10分
価格 5,180万円(土地価格のみ)

【積水ハウス】WEB予約来場でQUOカード2000円分プレゼント中!

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積水ハウス株式会社

情報の見方

地図大阪府堺市北区新金岡町4-7番5の一部(分筆予定) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    サンコー 新金岡店まで400m 徒歩5分。食料品・惣菜・菓子類・飲料などの取り扱いがあるスーパー。「地域のお客様に愛されるスーパー」という経営理念が掲げられています。HPでチラシを確認できます。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    そよら新金岡まで830m 徒歩11分。スーパー・100円ショップ・カフェ・習い事教室などが入っています。お子様の習い事の待ち時間に、買い物をしたりカフェで休憩をしたりして過ごすことができます。
  • 周辺環境
    病院
    瓦谷クリニックまで640m 徒歩8分。診療科目は総合内科・消化器内科・循環器内科など。総合内科は、発熱・かぜなどの急性疾患や、「何科を受診したらよいかわからない」という場合にも受診可能です。
  • 周辺環境
    病院
    大阪ろうさい病院まで1380m 徒歩18分。診療科目は内科・小児科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多岐にわたります。高度急性期医療を中心に、南大阪地域を支える中核病院です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    光明幼稚園まで180m 徒歩3分。広々とした園庭や人工芝の中庭、温水プールなどが備わる幼稚園。年齢に応じて、水泳・体操・英語・カード遊び・造形絵画など様々なカリキュラムが取り入れられています。
  • 周辺環境
    小学校
    堺市立大泉小学校・大泉中学校(大泉学園)まで530m 徒歩7分。公立の小中一貫校。前期(1~4年)、中期(5~7年)、後期(8~9年)の教育課程が導入されています。学校HPでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
  • 周辺環境
    役所
    堺市北区役所/堺市立北図書館まで720m 徒歩9分。区役所と図書館が同じ建物内にあり、用事をまとめて済ませられます。区役所HPにて住民手続きなどの窓口混雑状況が確認できるので、待ち時間の負担を軽減できます。
  • 周辺環境
    公園
    金岡東公園まで290m 徒歩4分。芝生広場や複合遊具、お子様の見守りや休憩ができるベンチが設けられています。災害時の広域避難地としての機能もあり、いざという時の安心感が高まります。
  • 周辺環境
    駅
    大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで750m 徒歩10分。駅構内にATMや証明写真機が設置されています。また、イオンネットスーパーでの注文商品を受け取れるPickUp!ロッカーもあり、買い物時間の節約ができそうです。

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案内図

現地案内図
スーパーへ徒歩5分、ショッピングセンターへ徒歩11分。目的や気分に応じて使い分けることができます。 内科クリニックや総合病院も生活圏にあるので、ご家族の健康管理も安心感が高まります。
現地案内図
光明幼稚園へ徒歩3分、堺市立大泉小学校・大泉中学校(大泉学園)へ徒歩7分。 公園や図書館も身近にあり、お子様の成長と学びを支える環境が整っています。

路線図

路線図
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅から「天王寺」駅へ直通15分、「なんば」駅へ直通22~23分。 御堂筋線をベースに、オンもオフも快適につなぐポジションです。

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見学可能な日程

現地案内会
日程/11月8日(日曜日)~11月30日(月曜日)
☆WEB予約の上ご来場でQUOカード2000円分プレゼント!
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな?」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎)

≪見学コース例≫
①現地説明のみ(約15分~30分)
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明+土地/プランについてのご相談(60分~120分)
③建物の構造や保証に関するご相談のみ(約30分)
④資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ(約30分)

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。

◆開催期間 2026年11月8日~2026年11月30日

その他周辺環境

  • ■【スーパー】サンコー 新金岡店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】そよら新金岡(約830m・徒歩11分)
  • ■【病院】瓦谷クリニック(約640m・徒歩8分)
  • ■【病院】大阪ろうさい病院(約1380m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】光明幼稚園(約180m・徒歩3分)
  • ■【小学校】堺市立大泉小学校・大泉中学校(大泉学園)(約530m・徒歩7分)
  • ■【役所】堺市北区役所/堺市立北図書館(約720m・徒歩9分)
  • ■【公園】金岡東公園(約290m・徒歩4分)
  • ■【駅】大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅(約750m・徒歩10分)

マストタウン堺市新金岡町【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 マストタウン堺市新金岡町【積水ハウス】
価格 5,180万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 130.99m2(39.62坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府堺市北区新金岡町4-7番5の一部(分筆予定)
交通 地下鉄御堂筋線「新金岡」歩10分
土地状況 更地 造成完了時期 2026年10月 完成済(2)
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅:5.7m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:100% 特記事項 設備:設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道・雨水:公共下水道、積水ハウス販売代理区画 1区画○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 屋外広告物条例、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法
お問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:072-254-7380お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
積水ハウス(株)大阪南支店積水ハウス(株)大阪南支店のその他の物件情報を見る
大阪府堺市北区長曽根町3047-12
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
積水ハウス不動産(株)堺営業所積水ハウス不動産(株)堺営業所のその他の物件情報を見る
大阪府堺市北区長曽根町3047-12
国土交通大臣(13)第002343号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 365535世帯
人口総数 811993人
転入者数 37043人
転入率(人口1000人当たり)
45.62人
転出者数 36133人
転出率(人口1000人当たり)
44.50人
土地平均価格
住宅地
147415円/m2
商業地
265857円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 24所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

堺市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 堺市2464円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 堺市2821円
下水道普及率 98.5%

安心・安全

建物火災出火件数 137件
人口10000人当たり
1.66件
刑法犯認知件数 6187件
人口1000人当たり
7.49件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 39ヶ所
一般診療所総数 754ヶ所
小児科医師数 113人
小児人口10000人当たり
11.99人
産婦人科医師数 71人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.56人
介護保険料基準額(月額) 7418円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

堺市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

堺市北区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 121,485円/月 140,020円/月 165,985円/月 204,953円/月 269,926円/月 399,912円/月
5万円 112,400円/月 131,045円/月 157,118円/月 196,194円/月 261,274円/月 391,367円/月
10万円 103,314円/月 122,069円/月 148,252円/月 187,435円/月 252,623円/月 382,822円/月
15万円 94,229円/月 113,093円/月 139,385円/月 178,677円/月 243,971円/月 374,277円/月
20万円 85,144円/月 104,117円/月 130,518円/月 169,918円/月 235,320円/月 365,731円/月
25万円 76,058円/月 95,142円/月 121,651円/月 161,159円/月 226,668円/月 357,186円/月
30万円 66,973円/月 86,166円/月 112,785円/月 152,400円/月 218,017円/月 348,641円/月
支払い利息合計 4,245,890円~ 3,625,920円~ 3,011,200円~ 2,400,960円~ 1,796,010円~ 1,195,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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