建築条件付土地マスターズ・エル萩原天神駅前Ⅳ 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市東区日置荘原寺町
交通	南海高野線「萩原天神」歩3分
価格	2,155万3,000円・2,255万3,000円（土地価格のみ）

【7月20日更新】「萩原天神」駅徒歩3分！小中学校が徒歩8分圏内で教育環境も◎

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情報の見方

地図堺市東区日置荘原寺町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
南海高野線「萩原天神」駅まで240m 徒歩3分。通勤通学はもちろん、休日のお出かけにも利便性高く利用できる立地にあります。準急・各停停車駅で「堺東」駅で快速急行・急行に乗り換え可能です。
スーパー
ライフ初芝東店まで1130m 徒歩15分。食料品のほか、日用品・衣類・書籍の取り扱いがあります。購入した商品の当日宅配サービス・ネットスーパーもあり、ライフスタイルに合わせて利用しやすい点も魅力です。営業時間は9:00～21:00です。
小学校
堺市立日置荘小学校まで600m 徒歩8分。1872年開校の歴史と伝統ある小学校です。学校HPには学校生活の様子が写真付きで掲載されており、お子様の学校での姿を確認することができます。学校便りや給食についてもHPで閲覧可能です。

中学校
堺市立日置荘中学校まで490m 徒歩7分。勉強と部活の両立で忙しくなる中学校生活に、ゆとりが生まれる通学距離です。学校HPに授業や部活の様子が写真付きで掲載されています。
役所
堺市東区役所まで420m 徒歩6分。引越しの際に必要な手続きや保険や年金など各種手続き、選挙の不在者投票など、暮らしに関わる様々な手続きを行うことができます。
公園
前ケ池公園まで500m 徒歩7分。ブランコや滑り台などの遊具がある緑豊かな公園。様々な種類のベンチが設置されているため、散歩時の休憩や遊ぶお子様を見守る際にも重宝しそうです。

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その他周辺環境

■【駅】南海高野線「萩原天神」駅（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソンストア100萩原天神駅前店（約220m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート堺日置荘原寺店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】ライフ初芝東店（約1130m・徒歩15分）
■【スーパー】サンディ初芝店（約1213m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシア堺日置荘西町店（約670m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ初芝店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】DCMダイキ大美野店（約1250m・徒歩16分）
■【ホームセンター】藤光家具（約1690m・徒歩22分）
■【小学校】堺市立日置荘小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】堺市立日置荘中学校（約490m・徒歩7分）
■【病院】医療法人浩仁会南堺病院（約1660m・徒歩21分）
■【郵便局】堺日置荘郵便局（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】堺日置荘西町郵便局（約720m・徒歩9分）
■【銀行】JA堺市日置荘支所（約500m・徒歩7分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫初芝支店（約1000m・徒歩13分）
■【役所】堺市東区役所（約420m・徒歩6分）
■【図書館】堺市立東図書館初芝分館（約1240m・徒歩16分）
■【公園】堺市59-01号公共緑地（約60m・徒歩1分）
■【公園】前ケ池公園（約500m・徒歩7分）

マスターズ・エル萩原天神駅前Ⅳ 【建築条件付土地】販売概要

物件名	マスターズ・エル萩原天神駅前Ⅳ
価格	2,155万3,000円・2,255万3,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100m²（30.24坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	先着順
住所	大阪府堺市東区日置荘原寺町周辺地図堺市東区の暮らしデータ堺市東区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「萩原天神」歩3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公共下水(分流)・都市ガス、※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
その他制限事項	ゴミ置き場：戸別収集、準防火地域・道路、隣地斜線制限及日影規制有。隣接、周辺に農業用施設（水路、ため池等）有。

お問い合わせ先	伊勢住宅(株) TEL：0120-435551お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 伊勢住宅(株)伊勢住宅(株)のその他の物件情報を見る大阪府高石市高師浜4-1-27 大阪府知事（4）第055382号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月21日	情報更新日	2026年7月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市東区の暮らしデータ

堺市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6187件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	42,969円/月	49,524円/月	58,708円/月	72,491円/月	95,471円/月	141,447円/月
5万円	33,883円/月	40,549円/月	49,841円/月	63,732円/月	86,820円/月	132,902円/月
10万円	24,798円/月	31,573円/月	40,975円/月	54,973円/月	78,168円/月	124,357円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,108円/月	46,215円/月	69,517円/月	115,812円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,456円/月	60,866円/月	107,267円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,214円/月	98,721円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	90,176円/月
支払い利息合計	1,501,190円～	1,282,000円～	1,067,250円～	853,080円～	639,640円～	426,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。