| 住所 | 大阪府堺市中区福田 |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「北野田」歩26分、南海高野線「萩原天神」歩28分、南海高野線「初芝」歩31分 |
| 価格 | 3080万円・3280万円 |
| 住所 | 大阪府堺市中区福田 |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「北野田」歩26分、南海高野線「萩原天神」歩28分、南海高野線「初芝」歩31分 |
| 価格 | 3080万円・3280万円 |
| 物件名 | 福田（北野田駅） 3080万円・3280万円 |
|---|---|
| 価格 | 3080万円・3280万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸） |
| 土地面積 | 90m227.22坪 |
| 建物面積 | 94.4m2・96.05m228.55坪・29.05坪 |
| 住所 | 大阪府堺市中区福田 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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| 物件名 | 福田（北野田駅） 3080万円・3280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3080万円・3280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：◆◆当社限定《５０万円》キャッシュバック実施中♪◆◆不動産購入には様々な費用がかかります。当社では諸費用明細をお客様に提示しているのでご安心ください♪【１.仲介手数料】購入時に不動産会社に支払う費用です。計算方法は「物件価格の3％＋6万円＋消費税」です。 【２.登記費用】①所有権移転登記：購入者へ所有権を移転するための費用です。 ②抵当権設定登記：住宅ローンの抵当権設定にかかる費用です。 ※どちらも登録免許税と司法書士報酬が必要です。 【３.印紙税】売買契約書に貼る印紙税で、物件価格に応じて金額が異なります。例：1000万円から5000万円の場合は1万円、5000万円から1億円の場合は3万円などです。 【４.住宅ローン関連費用】①ローン事務手数料：金融機関に支払う手数料で、通常3万から5万円程度です。②保証料：保証会社を利用する際に必要な費用で、借入額の2％程度が一般的です。 【５.火災保険料】物件の立地や構造により異なります。 【６.固定資産税・都市計画税の精算金】引渡し日を基準に日割りで精算します。 |
| 土地面積 | 90m227.22坪 | 建物面積 | 94.4m2・96.05m228.55坪・29.05坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府堺市中区福田 | ||
| 交通 | 南海高野線「北野田」歩26分 南海高野線「萩原天神」歩28分 南海高野線「初芝」歩31分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '25年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建カラーベストコロニアル葺サイディング張り | 施工 | アイディホーム株式会社 |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：６０％、容積率：２００％ | 特記事項 | 担当者：寺山 亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 817041人 |
| 転入者数 | 37003人
|
| 転出者数 | 35961人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 136園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 堺市2464円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
127件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6173件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 744ヶ所 |
| 小児科医師数 |
108人
|
| 産婦人科医師数 |
73人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7418円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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