建築条件付土地KITTO(キット)堺【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市堺区北波止町
交通	南海本線「堺」歩13分、阪堺電気軌道阪堺線「大小路」歩21分、阪堺電気軌道阪堺線「花田口」歩21分
価格	1493万4000円（土地価格のみ）

南海本線「堺」駅徒歩13分！
自由設計対応可◎プランを考えやすい整形地有♪

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情報の見方

: 【全体区画図】
残り2区画となりました！前面道路は、5m以上あるので、車の運転が苦手な方でも出し入れが行いやすいです。

物件名	KITTO(キット)堺
価格	1493万4000円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	19区画
土地面積	90.45m²（27.36坪）
住所	大阪府堺市堺区北波止町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 海まで2km以内 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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建物プラン例(5号地)3LDK、土地価格1493万4000円、土地面積90.45m²、建物価格1604万7000円、建物面積86.13m²
【5号地：現地写真】
南海本線「堺」駅まで徒歩13分！分譲地につき、美しい町並みが広がる予定です。※2025年4月3日撮影
【当社施工例：LDK】
17帖超の広々LDK。3面採光につき、光と風に包まれる明るい空間です。掃き出し窓から、ウッドデッキに出入りできます。

【当社施工例：LDK】
ダイニング部分には備え付けのカウンターを設けています。ちょっとした家事の作業台やお子様の宿題スペースなどに重宝します。
【当社施工例：LDK】
対面式キッチンやリビング階段を採用し、ご家族とのコミュニケーションが生まれやすい間取りです。アクセントクロスが爽やかな雰囲気を演出しています♪
【当社施工例：LDK】
LDKの一角には約2帖のタタミコーナーを設けています。ご家族で足を伸ばして寛いだり、お子様のお昼寝スペースとして活用したり、多目的に利用できます。

【当社施工例：キッチン】
キッチンはLD全体を見渡せる対面仕様です。ご家族やゲストへのお声がけもしやすく、会話を楽しみながら調理を行えます。
【当社施工例：洗面室】
明るく清潔感のある洗面室です。洗面室横にはファミリークローゼットが隣接しており、毎日使用するタオルやパジャマなどを収納できます。
【当社施工例：手洗い器】
玄関ホールに手洗い器を設けました。帰宅後すぐに、手洗い・うがいができる衛生動線です。

【当社施工例：洋室】
南西向きバルコニーに面する洋室は、７帖以上のゆとりある広さ。掃き出し窓から、明るい陽光がたっぷりと注ぎ込みます。
【当社施工例：洋室】
壁面にカウンターと棚を配置。椅子を設置しデスクとして活用したり、アートや雑貨を飾ってこだわりの空間づくりを楽しんだりできます♪
【当社施工例：洋室】
ギンガムチェックのアクセントクロスが心弾むデザイン♪続き間になっているので、お子様の成長など、ご家族のライフスタイルの変化に合わせて使える間取りです。

【当社施工例：WIC】
ご家族の衣類がすっきり片付く、大容量のWICです。オープンタイプにつき、両手に荷物を持っていてもスムーズに出入りできます。
【当社施工例：納戸】
約3帖の納戸です。季節物やキャリーケースなど、嵩張るものの収納に◎窓を配しているので、空気の入れ換えもスムーズです。
【5号地：現地写真】
敷地に合わせた建物プランをご用意しております！お気軽にお問い合わせください。※2025年4月3日撮影

【航空写真】
南海本線「堺」駅徒歩13分と駅アクセス良好です。分譲地につき、同時期に入居する世帯が多く、コミュニティづくりがしやすい環境◎子育て世帯も安心です。/2023年7月撮影
堺市立市小学校まで1277m 徒歩16分。器楽クラブなどのクラブ活動があります。HPで、学校生活や学校行事の様子、給食メニューなどを確認することができます。
堺市立月州中学校まで1496m 徒歩19分。部活動が盛んですので、文武両道充実した3年間を送れそうです。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。

リージェンシープラザまで960m 徒歩12分。ファッションやジュエリー、インテリア、レストラン、カルチャーサービスなどのテナントが入っている商業施設です。営業時間はテナントにより異なります。
平素は格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。おかげさまで弊社は、3月10日に30周年を迎えました！今後とも何卒、ご支援ご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆営業マンとの『対面接客』のメリット◆
・売主直売のメリットや当社のこだわりをご説明致します
・お客様ご予算に合わせてご紹介致します

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KITTO(キット)堺【建築条件付土地】販売概要

物件名	KITTO(キット)堺
価格	1493万4000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	90.45m²（27.36坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	19区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市堺区北波止町周辺地図堺市堺区の暮らしデータ堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海本線「堺」歩13分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線「大小路」歩21分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線「花田口」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小西　利也、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力
その他制限事項	準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限

お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム東大阪営業所 TEL：0120-366337お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウスフリーダム東大阪営業所(株)ハウスフリーダム東大阪営業所のその他の物件情報を見る大阪府東大阪市若江西新町4-7-30 国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市堺区の暮らしデータ

堺市堺区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	817041人
転入者数	37003人転入率（人口1000人当たり） 45.29人
転出者数	35961人転出率（人口1000人当たり） 44.01人
土地平均価格	住宅地 143254円／m² 商業地 254357円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	136園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市堺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	127件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	744ヶ所
小児科医師数	108人小児人口10000人当たり 11.15人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市堺区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,787円/月	29,721円/月	35,232円/月	43,504円/月	57,295円/月	84,887円/月
5万円	16,701円/月	20,745円/月	26,366円/月	34,745円/月	48,644円/月	76,342円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,986円/月	39,992円/月	67,797円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,341円/月	59,251円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,706円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	899,900円～	768,560円～	638,400円～	510,960円～	383,840円～	256,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。