建築条件付土地OrientCity 堺駅 Part2 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市堺区中之町西１
交通	南海本線「堺」歩15分、阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」歩3分、阪堺電気軌道阪堺線「宿院」歩4分
価格	2,010万円・2,210万円（土地価格のみ）

◇2沿線3駅利用可能◇コンビニ・スーパーが徒歩4分圏内！生活便利な立地◇

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情報の見方

地図堺市堺区中之町西１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
サンプラザ堺少林寺町西店まで320m 徒歩4分。青果・精肉、惣菜をはじめ、こだわりの商品展開があります。HPにチラシ情報が掲載されています。営業時間は9:00～22:00。
スーパー
日之出屋御陵前店まで640m 徒歩8分。「顧客密着型マルシェ」を目指しているスーパー。営業時間は9:30～20:00(日曜日定休)。23台分の無料駐車場があります。
幼稚園・保育園
英彰こども園まで400m 徒歩5分。1971年に開設されたこども園です。受入年齢は2歳から小学校就学児未満まで。開所時間は7:30～19:00です。

小学校
堺市立英彰小学校まで480m 徒歩6分。6年間の通学に負担の少ない距離です。小学校のHPでは日々の活動の様子が写真付きで公開されており、お子様の学校での様子を知ることができます。
中学校
堺市立大浜中学校まで1040m 徒歩13分。中学校のHPでは行事の様子やクラブ活動の様子を写真付きで見ることができ、学校からのお便りを外出先から確認できます。
その他環境写真
千利休屋敷跡まで160m 徒歩2分。茶道千家の始祖である『千利休』の屋敷跡です。堺市内には歴史を身近に感じることのできる観光スポットが点在しています。

その他環境写真
さかい利晶の杜まで160m 徒歩2分。千利休や与謝野晶子についての展示のほか、茶室でのお茶体験やおみやげ物販売、堺市の観光案内を行っている施設です。
その他環境写真
スターバックスコーヒー堺フェニックス通り利晶の杜店まで320m 徒歩4分。車での利用が便利なドライブスルー店舗です。営業時間は7:00～23:00。モバイル決済、デリバリーサービスに対応しています。
駅
南海本線「堺」駅まで1200m 徒歩15分。なんば方面と和歌山市・関西空港方面へ行くことができます。バリアフリー対応。駅構内にはATMやコインロッカーの設置があります。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめ
てのご案内も可能です。
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
【見学等の目安時間について】------------------------------------------
(1)現地見学　　（所要時間：30分～60分）　　　　同一分譲地内であれば色々見学できます。
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。
(2)住宅ローン相談　（所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。
(3)住み替え等の相談　（所要時間：30分～60分）
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）
--------------------------------------------------------------------
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマート堺中之町東店（約80m・徒歩1分）
■【スーパー】サンプラザ堺少林寺町西店（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】日之出屋御陵前店（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】英彰こども園（約400m・徒歩5分）
■【小学校】堺市立英彰小学校（約480m・徒歩6分）
■【中学校】堺市立大浜中学校（約1040m・徒歩13分）
■【公園】中之町公園（約160m・徒歩2分）
■【その他環境】千利休屋敷跡（約160m・徒歩2分）
■【その他環境】さかい利晶の杜（約160m・徒歩2分）
■【その他環境】スターバックスコーヒー堺フェニックス通り利晶の杜店（約320m・徒歩4分）
■【駅】阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅（約240m・徒歩3分）
■【駅】阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅（約320m・徒歩4分）
■【駅】南海本線「堺」駅（約1200m・徒歩15分）

OrientCity 堺駅 Part2 【建築条件付土地】販売概要

物件名	OrientCity 堺駅 Part2
価格	2,010万円・2,210万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	58m²（17.54坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	先着順申し込み受付中
住所	大阪府堺市堺区中之町西１周辺地図堺市堺区の暮らしデータ堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海本線「堺」歩15分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」歩3分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線「宿院」歩4分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)オリエントホールディングス TEL：0120-575703お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オリエントホールディングス(株)オリエントホールディングスのその他の物件情報を見る大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1 国土交通大臣（3）第008876号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月18日	情報更新日	2026年9月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市堺区の暮らしデータ

堺市堺区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市堺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6187件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市堺区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	39,197円/月	45,177円/月	53,555円/月	66,128円/月	87,091円/月	129,031円/月
5万円	30,111円/月	36,201円/月	44,688円/月	57,369円/月	78,440円/月	120,486円/月
10万円	21,026円/月	27,226円/月	35,821円/月	48,610円/月	69,788円/月	111,941円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	26,954円/月	39,851円/月	61,137円/月	103,396円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,485円/月	94,851円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,834円/月	86,305円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,760円/月
支払い利息合計	1,369,950円～	1,170,080円～	974,050円～	776,720円～	584,240円～	389,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。