加島１（加島駅） 1630万円 【建築条件付土地】 物件詳細
建築条件付土地加島１（加島駅） 1630万円
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区加島１ |
| 交通 |
ＪＲ東西線「加島」歩7分、阪急神戸線「神崎川」歩22分 |
| 価格 |
1630万円（土地価格のみ） |
情報の見方
- 【和光ホームズ・加島1丁目】
JR東西線/学研都市線「加島」駅まで徒歩7分の立地。自由設計対応で、敷地形状を最大限に活かした「1センチも無駄にしない設計」をご提案します。
| 物件名 |
加島１（加島駅） 1630万円 |
| 価格 |
1630万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 |
1区画 |
| 総区画数 |
1区画 |
| 土地面積 |
51.13m215.46坪 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区加島１ |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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- 【建物プラン例】
LDKは2階に配置し、プライバシー面も◎3階各洋室にクローゼットを設けており、住空間の有効活用が可能。1台分のインナーガレージ付き(車種による)。《建物価格1515万円、建物面積75.73m2》
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- 【区画図】
南東向き◎「完全自由設計」対応で、ご家族の理想のマイホームを実現可能です。敷地形状を最大限に活かした、建物プラン例もご用意しております。ぜひお気軽にお問い合わせください！
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
外観はホワイトで統一し、室内には濃い木目のフローリングを使用することで、引き締まった印象に仕上げました。《分譲地外:建物面積98.68m2、建物価格1641万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
カフェをイメージした内装は、空間全体にメリハリが生まれるようデザイン。カウンターではコーヒータイムを楽しめます。《分譲地外:建物面積98.68m2、建物価格1641万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
間仕切りすることで2部屋としても使える洋室です。WICは、洋室と廊下のそれぞれから出入りできる2WAY仕様◎《分譲地外:建物面積98.68m2、建物価格1641万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
帰宅時にすぐ手洗いができるよう、1Fに洗面室を設けました。朝の慌ただしい時間帯にもスムーズに身支度ができます。《分譲地外:建物面積98.68m2、建物価格1641万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
壁を高く設計することで、ご家族だけのプライベート空間に。BBQやベランピング等、おうち時間がより充実しそうです。《分譲地外:建物面積98.68m2、建物価格1641万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
家族が寛ぐLDKを、白ベースの内装で統一。降り注ぐ光が、間接的に室内をめぐるようデザインしています。《分譲地外:建物面積89.10m2、建物価格1544万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
吹抜けの上部に、2連の固定窓の他、トップライトを設けました。上階で過ごすご家族とも緩やかに繋がることができます。《分譲地外:建物面積89.10m2、建物価格1544万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKへの採光が難しい立地もお任せください。窓の位置やレイアウトを調節し、明るいLDKを実現しました。《分譲地外:建物面積89.10m2、建物価格1544万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
室内窓を設けることで、3階の居室にいながらにして、2階にいる家族の気配を感じることができます。《分譲地外:建物面積89.10m2、建物価格1544万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
建物の内部吹抜けに隣接したバルコニー。降り注ぐ光はこの洋室だけでなく、内部吹抜けにも差し込む仕掛けです。《分譲地外:建物面積89.10m2、建物価格1544万円》
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- 【プラン例に採用される設備】
◇システムキッチン／OFELIA
Takara standard製
ホーロークリーンキッチンパネル
浄水器一体水栓、食洗機、水無し両面焼グリル等
※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
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- 【プラン例に採用される設備】
◇システムバス／RELAXIA
Takara standard製
浴室暖房乾燥機等
※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可
※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
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- 【プラン例に採用される設備】
◇洗面台／ELICIO
Takara standard製
ホーロークリーン洗面パネル等
※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可能
※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
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- 【プラン例に採用される設備】
◇ベーシア ハーモLタイプ／リクシル
●LDK階のみ設置可能
手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
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- 【前面道路含む現地写真】
南東側前面道路の幅員は約5.4m。現況前方に建物は建っていないので、開放感があります。周辺環境と併せて、是非現地を見学ください。
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- フレッシュしみず加島店まで450m 徒歩6分。一般食品、生鮮食品、酒、たばこなどの取り扱いがあるミニスーパーです。営業時間10:00～20:00(日曜日定休)
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- 【現地案内図】
教育施設やスーパー・病院・公園など、日々の暮らしを支える施設が身近に揃います。利便性の高いロケーションも魅力です！周辺環境と併せて、ぜひご検討ください。
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- 【交通アクセス図】
JR東西線・学研都市線「加島」駅まで徒歩7分の立地。毎日の通期や通学、休日のお出かけの際の利用にも、便利な距離です。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
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大阪市淀川区の行政サービス
出産・子育て
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） |
| 私立保育所数 |
394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） |
| 保育所入所待機児童数 |
4人 |
| 認定こども園数 |
110園 |
預かり保育実施園数 |
公立：52園
私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
住まいの給付金（助成金・補助金）
| 新築購入 利子補給制度 |
あり
50万円
|
新築購入 補助／助成金制度 |
なし
|
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
加島１（加島駅） 1630万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
加島１（加島駅） 1630万円 |
| 価格 |
1630万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
51.13m215.46坪 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
1区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区加島１
|
| 交通 |
ＪＲ東西線「加島」歩7分
阪急神戸線「神崎川」歩22分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、インターロック舗装、南東側：約5.4m(公道) |
| 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％(70％)、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：鈴木 正人、設備：公営水道、本下水、都市ガス
|
| その他制限事項 |
準防火地域 |
| 問い合わせ先 |
- 和光ホームズ(株)南森町支店
- TEL：0120-019551お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：大阪府知事（5）第048370号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <代理>
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- 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28
- 大阪府知事（5）第048370号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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