建築条件付土地S-STYLE千本北【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府大阪市西成区千本北１
交通	地下鉄四つ橋線「岸里」歩5分、南海高野線「西天下茶屋」歩7分、南海本線「天下茶屋」歩12分
価格	1,980万円～2,280万円（土地価格のみ）

◆3駅4沿線利用可◆キタ・ミナミ好アクセス！都心のそばで叶える穏やかな暮らし

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情報の見方

地図大阪市西成区千本北１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
聖化保育園まで300m 徒歩4分。0歳から受け入れ可能な認可保育園。キリスト教の愛と協調を大切にした保育方針で思いやりの心を育み、体育・英語・音楽等の専門指導も実施。親子で通いやすい環境です。
幼稚園・保育園
岸の里幼稚園まで470m 徒歩6分。3歳～5歳児を対象に「のびのび・ゆったり・楽しく」の教育を行う幼稚園。広い園庭や専門講師による英語・体操等の活動で、満足感や達成感を育む保育が特徴です。通園バス・給食・預かり保育もあります。
小学校
大阪市立千本小学校まで350m 徒歩4～5分。登下校の負担が少なく、行事に参加する保護者様も行き来しやすい距離にある小学校です。HPの学校日記では、授業や行事の様子を見ることができます。

中学校
大阪市立成南中学校まで210m 徒歩3分。登下校時も安心の距離にあります。「純真・明朗・誠実・勤勉・自主・協同」の校訓のもと、主体的に学び、協力し合う力を育てる公立中学校。部活動も盛んで、地域に根ざした安心の教育環境です。
コンビニ
セブンイレブン大阪千本中2丁目店まで190m 徒歩2～3分。24時間営業。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。宅急便の発送や、インターネットで購入した商品の受け取りもできます。
スーパー
食品館アプロ天下茶屋店まで400m 徒歩5分。営業時間9:00～21:00。生鮮食品や日用品が揃うため、毎日の買い物に便利な生活施設です。駅からのアクセスも良好なので、帰宅時に気軽に立ち寄ることができます。

郵便局
西成千本北郵便局まで150m 徒歩2分。郵便・貯金・保険の窓口が設けられています。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービスにより異なる)、ATM営業時間：平日9:00～17:30、土曜9:00～12:30。
病院
前倉医院まで150m 徒歩2分。診療科目は内科と呼吸器内科。日常の体調不良や通院にも安心です。月・水・金は19時まで診療しており、忙しい方も通いやすい医院です。木・日・祝は休診。
公園
新開児童遊園地まで110m 徒歩1分。地域の子供たちが気軽に遊べる児童遊園地。ブランコや鉄棒などの遊具があり、散歩や親子での外遊びにも使える憩いのスペースです。

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案内図

: 【現地案内図】
駅から徒歩5分という立地ながら、四季折々の自然を感じることができる公園や、穏やかな街並みに囲まれたロケーションです。落ち着いた環境で、心安らぐ新生活を送ることができます。

路線図

: 【路線図(電車)】
南海本線「天下茶屋」駅まで徒歩12分、「難波」駅まで乗り換えなしで乗車6分！Osaka Metro四つ橋線を利用すれば「西梅田」駅まで直通乗車14分で、キタ・ミナミに好アクセスの立地です。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】聖化保育園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】岸の里幼稚園（約470m・徒歩6分）
■【小学校】大阪市立千本小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】大阪市立成南中学校（約210m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン大阪千本中2丁目店（約190m・徒歩3分）
■【スーパー】食品館アプロ天下茶屋店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】業務スーパー天下茶屋駅前店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店（約820m・徒歩11分）
■【郵便局】西成千本北郵便局（約150m・徒歩2分）
■【銀行】三井住友銀行天下茶屋出張所（約750m・徒歩10分）
■【病院】前倉医院（約150m・徒歩2分）
■【病院】延安医院（約150m・徒歩2分）
■【公園】新開児童遊園地（約110m・徒歩2分）
■【公園】千本北公園（約240m・徒歩3分）
■【公園】千本南公園（約600m・徒歩8分）
■【公園】田端公園（約680m・徒歩9分）
■【その他環境】南津守スポーツ広場テニスコート（約800m・徒歩10分）
■【駅】Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅（約400m・徒歩5分）
■【駅】南海本線・Osaka Metro堺筋線「天下茶屋」駅（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】フレッツ天下茶屋店（約820m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】アルトキッズ（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】サンディ岸里駅前店（約390m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン岸里駅前店（約400m・徒歩5分）
■【病院】山本第三病院（約1240m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】大阪市立千本保育所（約600m・徒歩8分）
■【ホームセンター】エディオンホームズ南津守店（約600m・徒歩8分）
■【公園】南海公園（約750m・徒歩10分）
■【駅】南海高野線「西天下茶屋」駅（約560m・徒歩7分）
■【病院】鈴木診療所（約530m・徒歩7分）

S-STYLE千本北【建築条件付土地】販売概要

物件名	S-STYLE千本北
価格	1,980万円～2,280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	72.19m²～75.27m²（21.83坪～22.76坪）	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市西成区千本北１周辺地図大阪市西成区の暮らしデータ大阪市西成区周辺の家賃相場
交通	地下鉄四つ橋線「岸里」歩5分乗り換え案内南海高野線「西天下茶屋」歩7分乗り換え案内南海本線「天下茶屋」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	※建築条件付宅地分譲：売主と土地売買契約を結び3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金額は、全額お返しします。

お問い合わせ先	(株)アソシエイト創 TEL：072-368-7801お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アソシエイト創(株)アソシエイト創のその他の物件情報を見る大阪府大阪狭山市西山台6-1-14 大阪府知事（3）第052113号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大阪市西成区の暮らしデータ

大阪市西成区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西成区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 販売価格未定
住所: 大阪府大阪市西成区千本中２

大阪市西成区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払い利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。