新築一戸建てLivele Garden 大阪市東住吉区西今川３丁目 全１０区画
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区西今川３ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「今川」歩6分～8分、地下鉄谷町線「駒川中野」歩8分～9分、ＪＲ阪和線「南田辺」歩19分～20分 |
| 価格 | 4480万円～5080万円 |
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| 物件名 | Livele Garden 大阪市東住吉区西今川３丁目 全１０区画 |
|---|---|
| 価格 | 4480万円～5080万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 73.46m2～76.98m2（22.22坪～23.28坪）（登記） |
| 建物面積 | 87.27m2～93.14m2（26.39坪～28.17坪）（実測） |
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区西今川３ |
設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００
■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください
■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり 上限金額 50万円
|
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | Livele Garden 大阪市東住吉区西今川３丁目 全１０区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4480万円～5080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4400万円台（5戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 73.46m2～76.98m2（22.22坪～23.28坪）（登記） | 建物面積 | 87.27m2～93.14m2（26.39坪～28.17坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区西今川３ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「今川」歩6分～8分 地下鉄谷町線「駒川中野」歩8分～9分 ＪＲ阪和線「南田辺」歩19分～20分 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2024年6月予定 | 入居時期 | 2024年6月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.5ｍ、接道1：一方 私道 北 幅員4m/接道2：一方 公道 西 幅員4.5m/私道無、有 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：3階/2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：80％・200％ | 特記事項 | 担当者：中村 勇太、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-65981号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
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