新築一戸建て下津屋下ノ浜代 3380万円～3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府久世郡久御山町下津屋下ノ浜代
交通	京阪バス「久御山町役場前」歩5分
価格	3,380万円～3,680万円

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情報の見方

: 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

物件名	下津屋下ノ浜代 3380万円～3680万円
価格	3,380万円～3,680万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	110.01m²～137.54m²
建物面積	94.76m²～110.54m²
住所	京都府久世郡久御山町下津屋下ノ浜代

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪大型分譲地になります♪
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪

当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれませんね♪
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

(7号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積111.32m²、建物面積110.54m²
(8号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積111.4m²、建物面積94.76m²
(9号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積110.78m²、建物面積98.61m²

イオンモール久御山まで2221m

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下津屋下ノ浜代 3380万円～3680万円販売概要

物件名	下津屋下ノ浜代 3380万円～3680万円
価格	3,380万円～3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（5戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
土地面積	110.01m²～137.54m²	建物面積	94.76m²～110.54m²
販売スケジュール	-
住所	京都府久世郡久御山町下津屋下ノ浜代周辺地図久世郡久御山町周辺の家賃相場
交通	京阪バス「久御山町役場前」歩5分
販売戸数	8戸	総戸数	8戸
完成時期	'27年1月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	在来木造軸組工法２階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60%、容積率：200%	特記事項	担当者：松永紘明、設備：都市ガス、公共上下水、公営水道、建築確認番号：第R08SHC115669号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	宮建工業(株)ルミナスエステート TEL：075-205-5060お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（1）第014743号資料請求をする
会社情報	<仲介> 宮建工業(株)ルミナスエステート宮建工業(株)ルミナスエステートのその他の物件情報を見る京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町56 京都府知事（1）第014743号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。