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新築一戸建て滝ノ町1(西向日駅) 4198万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 京都府長岡京市滝ノ町1
交通 阪急京都線「西向日」歩14分、JR東海道本線「向日町」歩29分、阪急京都線「長岡天神」歩27分
価格 4,198万円

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お問い合わせ先
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス

情報の見方

地図長岡京市滝ノ町1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪
ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。

(1)かんたん見学コース 【30分~1時間】
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。

(2)類似物件も見学コース 【1時間~2時間】
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件~4件ほどご案内させて頂きます。

(3)ばっちり見学コース 【2時間~3時間】
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
(1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設なども
ご案内させて頂きます。

(4)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、
“来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメ♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。

その他
■“住宅ローンがいくら借りれるか“や
“月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか”
という住宅ローンについてもご相談を承っております。
■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や
“お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、
パソコンを使いながらお金に関する知識を
『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』
で即座にお伝え致します。

ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

センチュリー21ユニバーサルホームサービス

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】向日町ショップセンター(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】新鮮激安市場!向日町店(約180m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】業務スーパー西向日店(約230m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】スーパーマーケット神崎屋西合同店(約920m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート梶友西向日駅前店(約1120m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート長岡京野添店(約980m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン向日一文橋店(約920m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂長岡京滝ノ町店(約320m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアホップス長岡店(約890m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ向日上植野店(約960m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン向日町大原野店(約1380m・徒歩18分)
  • ■【小学校】長岡第十小学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【中学校】長岡京市立長岡第二中学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】滝ノ町保育所(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】向日市立第1保育所(約1080m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】さくらキッズ保育園(約920m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人医修会新河端病院(約1010m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】向日町郵便局(約560m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】長岡京柴の里郵便局(約740m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】向日町寺戸郵便局(約1280m・徒歩16分)
  • ■【役所】向日市役所(約1420m・徒歩18分)
  • ■【図書館】向日市立図書館(約1380m・徒歩18分)
  • ■【銀行】京都信用金庫滝ノ町支店(約240m・徒歩3分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫今里支店(約630m・徒歩8分)
  • ■【銀行】京都銀行長岡今里支店(約1240m・徒歩16分)
  • ■【警察署・交番】向日町警察署(約410m・徒歩6分)
  • ■【公園】勝山緑地(約1180m・徒歩15分)
  • ■【公園】史跡長岡宮跡朝堂院西第四堂跡朝堂院公園(約990m・徒歩13分)

滝ノ町1(西向日駅) 4198万円 販売概要

物件名 滝ノ町1(西向日駅) 4198万円
価格 4,198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4,100万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK 諸費用 -
土地面積 77.75m2・106.76m223.51坪・32.29坪 建物面積 96.88m2・107.43m229.30坪・32.49坪
販売スケジュール -
住所 京都府長岡京市滝ノ町1
交通 阪急京都線「西向日」歩14分 JR東海道本線「向日町」歩29分 阪急京都線「長岡天神」歩27分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~4.7m、コンクリート舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:田澤 仁美、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07確認建築IPEC30243号他
その他制限事項 高度地区、準防火地域
お問い合わせ先
  • センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス
  • TEL:0120-849021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:京都府知事(7)第009738号
会社情報
<仲介>
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京都府長岡京市天神1-14-2
京都府知事(7)第009738号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長岡京市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 33687世帯
人口総数 82218人
転入者数 3464人
転入率(人口1000人当たり)
42.13人
転出者数 3283人
転出率(人口1000人当たり)
39.93人
土地平均価格
住宅地
202800円/m2
商業地
420000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

長岡京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 長岡京市3102円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 長岡京市2656円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 240件
人口1000人当たり
2.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 72ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
8.24人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.00人
介護保険料基準額(月額) 6480円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 2分別12種〔可燃ごみ 資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

長岡京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

長岡京市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,994円/月 110,640円/月 131,156円/月 161,947円/月 213,287円/月 315,999円/月
5万円 86,909円/月 101,664円/月 122,290円/月 153,189円/月 204,636円/月 307,454円/月
10万円 77,823円/月 92,688円/月 113,423円/月 144,430円/月 195,984円/月 298,908円/月
15万円 68,738円/月 83,713円/月 104,556円/月 135,671円/月 187,333円/月 290,363円/月
20万円 59,652円/月 74,737円/月 95,689円/月 126,913円/月 178,681円/月 281,818円/月
25万円 50,567円/月 65,761円/月 86,823円/月 118,154円/月 170,030円/月 273,273円/月
30万円 ローン不可 56,786円/月 77,956円/月 109,395円/月 161,378円/月 264,728円/月
支払い利息合計 3,355,820円~ 2,869,120円~ 2,382,500円~ 1,899,760円~ 1,420,990円~ 946,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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