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新築一戸建て全区画37坪以上の開放感!車2台は当たり前、最大3台停められるゆとりある街 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 京都府長岡京市下海印寺西山田
交通 阪急京都線「西山天王山」歩16分~19分、JR東海道本線「長岡京」歩35分~38分、阪急京都線「長岡天神」歩25分~28分
価格 4,150万円~4,220万円

モデルハウス完成見学会開催!7/25・7/26 10:00~17:00

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お問い合わせ先
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス

情報の見方

地図長岡京市下海印寺西山田 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    長岡京市立長岡第五小学校まで850m
  • 周辺環境
    中学校
    長岡京市立長岡第四中学校まで10m
  • 周辺環境
    スーパー
    万代長岡京店まで1100m
  • 周辺環境
    その他環境写真
    長岡京はっぴぃバス 長岡第四中学前まで20m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イズミヤショッピングセンター長岡まで2000m
  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパー長岡京店まで1900m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン長岡京インター店まで1000m
  • 周辺環境
    病院
    社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院まで800m
  • 周辺環境
    郵便局
    長岡京花山郵便局まで1000m

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見学可能な日程

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/7月25日(土曜日)~7月26日(日曜日)
時間/10:00~17:00
■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪
ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。

(1)かんたん見学コース 【30分~1時間】
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。

(2)類似物件も見学コース 【1時間~2時間】
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件~4件ほどご案内させて頂きます。

(3)ばっちり見学コース 【2時間~3時間】
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
(1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設なども
ご案内させて頂きます。

(4)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、
“来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメ♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。

その他
■“住宅ローンがいくら借りれるか“や
“月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか”
という住宅ローンについてもご相談を承っております。
■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や
“お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、
パソコンを使いながらお金に関する知識を
『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』
で即座にお伝え致します。

ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

センチュリー21ユニバーサルホームサービス
0120-849-021

その他周辺環境

  • ■【小学校】長岡京市立長岡第五小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】長岡京市立長岡第四中学校(約10m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】万代長岡京店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園海印寺こども園(約1320m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】長岡京はっぴぃバス 長岡第四中学前(約20m・徒歩1分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス大山崎円明寺店(約1070m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】イズミヤショッピングセンター長岡(約2000m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】業務スーパー長岡京店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】ローソン長岡京インター店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート大山崎町円明寺店(約1090m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン大山崎町円明寺店(約1250m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームイズミヤSC長岡店(約2000m・徒歩25分)
  • ■【ホームセンター】エディオンイズミヤ長岡店(約2000m・徒歩25分)
  • ■【高校・高専】京都府立西乙訓高校(約400m・徒歩5分)
  • ■【高校・高専】京都府立乙訓高校(約2130m・徒歩27分)
  • ■【高校・高専】私立立命館高校(約1900m・徒歩24分)
  • ■【病院】社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院(約800m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】長岡京花山郵便局(約1000m・徒歩13分)
  • ■【銀行】京都信用金庫西山天王山支店(約1380m・徒歩18分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫長岡支店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【公園】下海印寺西山田公園(新設)

全区画37坪以上の開放感!車2台は当たり前、最大3台停められるゆとりある街 販売概要

物件名 全区画37坪以上の開放感!車2台は当たり前、最大3台停められるゆとりある街
価格 4,150万円~4,220万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 175.58m2~192.1m2(53.11坪~58.10坪)(登記) 建物面積 90.72m2~91.17m2(27.44坪~27.57坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 京都府長岡京市下海印寺西山田
交通 阪急京都線「西山天王山」歩16分~19分 JR東海道本線「長岡京」歩35分~38分 阪急京都線「長岡天神」歩25分~28分
販売戸数 2戸 総戸数 48戸
完成時期 2026年7月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社永田工務店
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%・80% 特記事項 担当者:田澤 仁美、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス
  • TEL:0120-849021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービスセンチュリー21(株)ユニバーサルホームサービスのその他の物件情報を見る
京都府長岡京市天神1-14-2
京都府知事(7)第009738号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)永田工務店(株)永田工務店のその他の物件情報を見る
京都府京都市西京区御陵鴫谷6-5
京都府知事(8)第009536号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長岡京市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 33687世帯
人口総数 82218人
転入者数 3464人
転入率(人口1000人当たり)
42.13人
転出者数 3283人
転出率(人口1000人当たり)
39.93人
土地平均価格
住宅地
202800円/m2
商業地
420000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

長岡京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 長岡京市3102円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 長岡京市2656円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 263件
人口1000人当たり
3.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 72ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
8.24人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.00人
介護保険料基準額(月額) 6480円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 2分別12種〔可燃ごみ 資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

長岡京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

長岡京市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 94,748円/月 109,204円/月 129,454円/月 159,845円/月 210,519円/月 311,897円/月
5万円 85,663円/月 100,228円/月 120,587円/月 151,087円/月 201,867円/月 303,352円/月
10万円 76,577円/月 91,252円/月 111,721円/月 142,328円/月 193,216円/月 294,807円/月
15万円 67,492円/月 82,277円/月 102,854円/月 133,569円/月 184,564円/月 286,262円/月
20万円 58,406円/月 73,301円/月 93,987円/月 124,811円/月 175,913円/月 277,716円/月
25万円 49,321円/月 64,325円/月 85,120円/月 116,052円/月 167,261円/月 269,171円/月
30万円 ローン不可 55,350円/月 76,254円/月 107,293円/月 158,610円/月 260,626円/月
支払い利息合計 3,312,500円~ 2,832,160円~ 2,351,900円~ 1,875,280円~ 1,402,750円~ 933,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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