新築一戸建てタマタウン長法寺力池新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	京都府長岡京市長法寺力池
交通	阪急京都線「長岡天神」歩18分、阪急バス「東台」歩5分
価格	4,990万円・5,180万円

【タマタウン長法寺力池】全4邸、収納豊富な3LDK！

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情報の見方

地図長岡京市長法寺力池周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
長岡カトリック幼稚園まで50m 「幼児の心を豊かに育てる」を教育方針に、のびのびと自己表現する心や、人を大切にする心、感謝する心を育む幼稚園。神さまを感じながら、人と人をつなぐ愛のある保育を行っています。（HPより）
小学校
長法寺小学校まで300m 一人一人が社会に参画し、人権尊重を基盤として、共に支え合いながら、地域社会の一員としての役割を果たすため、見通しを持って主体的で創造性ある心豊かな人間形成を目指しています。（HPより）
中学校
長岡中学校まで750m 校訓「自主・友愛・剛健」のもと、確かな学力と豊かな人間性を育む教育を行っています。地域とのつながりも大切にし、生徒一人ひとりの成長を支える中学校です。（HPより）

駅
阪急京都線「長岡天神」駅　まで1400m 上りは烏丸・京都河原町・嵐山方面、下りは高槻市・淡路・大阪梅田・十三・天下茶屋方面へアクセス可能です。駅西口には「阪急タクシー」の乗り場があり、雨の日や荷物の多い日、夜遅くの帰宅時も安心です。
スーパー
西友長岡店まで1200m 食品から日用品まで幅広く揃う便利なスーパーです。ファッションフロアや100円ショップなど多彩な専門店も充実しており、毎日のお買い物に便利です。営業時間は9:00～21:00、年中無休。
病院
稲田内科医院まで600m 診療科目は、内科・消化器内科・呼吸器内科です。各種健康診断や予防接種にも対応しています。夜19:30まで診療を行っているため、お仕事帰りや急な体調不良の際にも心強い医療環境です。

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交通アクセス図

: 阪急「長岡天神」駅・JR「長岡京」駅の2沿線利用可能！大阪・京都へスムーズにアクセスでき、通勤・通学にも便利な立地です。「長岡京IC」まで車で約4分と、休日のお出かけにも快適な住環境です。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】長岡カトリック幼稚園（約50m・徒歩1分）
■【小学校】長法寺小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】長岡中学校（約750m・徒歩10分）
■【駅】阪急京都線「長岡天神」駅　（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】西友長岡店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン長岡京セブン通り店（約1400m・徒歩18分）
■【病院】稲田内科医院（約600m・徒歩8分）
■【公園】東台広場（約700m・徒歩9分）

タマタウン長法寺力池販売概要

物件名	タマタウン長法寺力池
価格	4,990万円・5,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,100万円台（3戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	93.38m²・95.03m²（28.24坪・28.74坪）（登記）	建物面積	99.17m²（29.99坪）
販売スケジュール	-
住所	京都府長岡京市長法寺力池周辺地図長岡京市の暮らしデータ長岡京市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「長岡天神」歩18分乗り換え案内阪急バス「東台」歩5分
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年8月末予定	入居時期	2026年8月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、建築確認番号：T-0372602007-01（1号地）他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社京都支店 TEL：0120-923-370お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)京都支店タマホーム(株)京都支店のその他の物件情報を見る京都府久世郡久御山町野村366 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33687世帯
人口総数	82218人
転入者数	3464人転入率（人口1000人当たり） 42.13人
転出者数	3283人転出率（人口1000人当たり） 39.93人
土地平均価格	住宅地 202800円／m² 商業地 420000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長岡京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長岡京市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長岡京市2656円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	263件人口1000人当たり 3.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 8.24人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.00人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔可燃ごみ　資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

長岡京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。