建築条件付土地五ケ庄古川(黄檗駅) 1380万円~1859万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
京都府宇治市五ケ庄古川 |
| 交通 |
京阪宇治線「黄檗」歩13分~14分、JR奈良線「黄檗」歩16分~17分、京阪宇治線「木幡」歩15分~17分 |
| 価格 |
1,380万円~1,859万円(土地価格のみ) |
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- お問い合わせ先
- 敷島住研(株)京都支店
情報の見方
地図宇治市五ケ庄古川 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地案内会を開催中です
現地にて完成済みのモデルハウスと建築中をご覧頂けます。
現地にスタッフが不在の場合がございますので、お手数ですが事前にご予約をお願いします。
その他周辺環境
- ■【駅】京阪宇治線「黄檗」駅(約970m・徒歩13分)
- ■【駅】JR奈良線「黄檗」駅(約1220m・徒歩16分)
- ■【小学校】市立岡屋小学校(約340m・徒歩5分)
- ■【中学校】市立東宇治中学校(約1170m・徒歩15分)
- ■【幼稚園・保育園】みんなのき黄檗こども園(約600m・徒歩8分)
- ■【幼稚園・保育園】みんなのき黄檗こども園 木幡分園(約860m・徒歩11分)
- ■【幼稚園・保育園】東宇治幼稚園(約1160m・徒歩15分)
- ■【幼稚園・保育園】明星っ子こども園(約1330m・徒歩17分)
- ■【その他環境】バッケン・シューベルト(約290m・徒歩4分)
- ■【ショッピングセンター】桃山南ショッピングセンター(約990m・徒歩13分)
- ■【コンビニ】デイリーヤマザキ 宇治西店(約1100m・徒歩14分)
- ■【ショッピングセンター】エムズモール(元ベルファ宇治)(約1130m・徒歩15分)
- ■【ドラッグストア】キリン堂 木幡池店(約1180m・徒歩15分)
- ■【スーパー】フレスコ 木幡店(約1330m・徒歩17分)
- ■【病院】藤井医院(約580m・徒歩8分)
- ■【病院】中西整形外科クリニック(約590m・徒歩8分)
- ■【病院】能瀬歯科医院(約740m・徒歩10分)
- ■【病院】羽場小児科内科医院(約920m・徒歩12分)
- ■【病院】宇治病院(約1160m・徒歩15分)
- ■【病院】ふじいキハダ診療所(約1250m・徒歩16分)
- ■【銀行】JA京都やましろ 東宇治支店(約940m・徒歩12分)
- ■【銀行】京都銀行木幡支店 黄檗出張所(約970m・徒歩13分)
- ■【銀行】宇治五ヶ庄郵便局(約990m・徒歩13分)
- ■【銀行】京都中央信用金庫 黄檗支店(約1020m・徒歩13分)
- ■【銀行】京都信用金庫 マツモト宇治西店出張所(約1190m・徒歩15分)
- ■【公園】西田児童遊園(約20m・徒歩1分)
- ■【公園】野添児童遊園(約110m・徒歩2分)
- ■【公園】西川原児童公園(約320m・徒歩4分)
- ■【公園】北ノ庄児童公園(約470m・徒歩6分)
- ■【銀行】東宇治コミュニティセンター(宇治市東宇治図書館)(約1080m・徒歩14分)
五ケ庄古川(黄檗駅) 1380万円~1859万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
五ケ庄古川(黄檗駅) 1380万円~1859万円 |
| 価格 |
1,380万円~1,859万円 (土地価格のみ)ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
1,700万円台(9区画) |
| 土地面積 |
99.25m2~109.7m2 |
諸費用 |
その他諸費用:※建物価格、外構費132万円(角地154万円(税込))、水道負担金199900円(税込)別途必要、※オプション費用別途、地盤改良が必要な場合別途要す(モデルハウスを除く)、※建築確認申請費用、構造計算費用、地盤調査費用、準防火仕様として130万円(税込)別途必要(建売住宅・モデルハウスを除く)、※住宅性能評価の取得には別途費用が必要です。 |
| 販売区画数 |
23区画 |
総区画数 |
33区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
京都府宇治市五ケ庄古川
|
| 交通 |
京阪宇治線「黄檗」歩13分~14分
JR奈良線「黄檗」歩16分~17分
京阪宇治線「木幡」歩15分~17分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
2025年6月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
1種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:200%、容積率:60%
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特記事項 |
担当者:川島 秀太、設備:電気(関西電力)、都市ガス(大阪ガス)、上水道(公営水道)、下水道(公共下水)、開発許可番号:京都府山城北土木事務所指令5山北土建第13号の44(令和5年10月30日)、開発面積:5781.63m2、※この土地は、売買契約締結後3ヶ月以内に売主または売主の指定する 建築業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または建築請負契約が成立 しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、売主は土地代金 (申込証拠金、手付金等を含む)を全額無条件で返還し、 購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡していただく必要があります。
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| その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、一部都市計画道路、不整形地、隅切り有、一部生産緑地地区を含む、第三種高度地区、準防火地域、一部都市計画道路(槙島木幡線に隣接) |
| お問い合わせ先 |
- 敷島住研(株)京都支店
- TEL:0120-553089お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(10)第003251号
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| 会社情報 | - <売主・敷島住研株式会社>
- 敷島住研(株)京都支店敷島住研(株)京都支店のその他の物件情報を見る
- 京都府城陽市寺田樋尻18-16
- 国土交通大臣(10)第003251号
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
73443世帯 |
| 人口総数 |
179582人 |
| 転入者数 |
6177人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 34.40人
|
| 転出者数 |
6315人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 35.16人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 119363円/m2
- 商業地
- 256667円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所) |
| 私立保育所数 |
5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
14園 |
預かり保育実施園数 |
公立:1園 私立:9園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
宇治市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
宇治市3412円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
宇治市3082円 |
| 下水道普及率 |
98.5% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
20件
- 人口10000人当たり
- 1.11件
|
| 刑法犯認知件数 |
621件
- 人口1000人当たり
- 3.46件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
9ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
133ヶ所 |
| 小児科医師数 |
35人
- 小児人口10000人当たり
- 17.64人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 2.46人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
5900円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
10分別13種〔もえるごみ もえないごみ 乾電池 スプレー缶・ボンベ缶 ライター 缶 びん ペットボトル プラマーク 古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕 拠点回収:紙パック てんぷら油 ペットボトルキャップ 蛍光管 小型家電 インクカートリッジ その他紙 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施.資源物の一部を対象に事前予約制により実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
宇治市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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