| 住所 | 京都府宇治市宇治妙楽 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ奈良線「宇治」歩7分、京阪宇治線「宇治」歩11分、京阪宇治線「三室戸」歩17分 |
| 価格 | 4,580万円・4,780万円 |
| 住所 | 京都府宇治市宇治妙楽 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ奈良線「宇治」歩7分、京阪宇治線「宇治」歩11分、京阪宇治線「三室戸」歩17分 |
| 価格 | 4,580万円・4,780万円 |
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| 物件名 | 宇治妙楽（宇治駅） 4580万円・4780万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,580万円・4,780万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 土地面積 | 116.34m2～168.64m235.19坪～51.01坪 |
| 建物面積 | 97.71m2～104.33m229.55坪～31.55坪 |
| 住所 | 京都府宇治市宇治妙楽 |
長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機
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| 物件名 | 宇治妙楽（宇治駅） 4580万円・4780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円・4,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,500万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 116.34m2～168.64m235.19坪～51.01坪 | 建物面積 | 97.71m2～104.33m229.55坪～31.55坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府宇治市宇治妙楽 | ||
| 交通 | ＪＲ奈良線「宇治」歩7分 京阪宇治線「宇治」歩11分 京阪宇治線「三室戸」歩17分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '26年11月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：島田 圭吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-62152号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、※その他法令上の制限：第3種高度地区、まちづくり協議、埋蔵文化財区域 ※敷地面積に協定地含む（1号棟：35.2m2、3号棟：35.29m2） ※建物の床面積はインナーバルコニー（1号棟：2.48m2、2・3号棟：4.96m2）を含みます。 ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。 ※司法書士は売主指定となります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続および使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります。 ※みらいエコ住宅2026事業における補助金申請には、長期優良住宅（地域区分5-8）の場合、手続き費用として8万円（税別）が必要となります。 ※耐震等級3 ※駐車台数は車種による。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 73443世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 179582人 |
| 転入者数 | 6177人
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| 転出者数 | 6315人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宇治市3412円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宇治市3082円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
28件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
621件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 133ヶ所 |
| 小児科医師数 |
35人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別13種〔もえるごみ もえないごみ 乾電池 スプレー缶・ボンベ缶 ライター 缶 びん ペットボトル プラマーク 古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕 拠点回収：紙パック てんぷら油 ペットボトルキャップ 蛍光管 小型家電 インクカートリッジ その他紙 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施.資源物の一部を対象に事前予約制により実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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