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新築一戸建て木幡須留(黄檗駅) 3380万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 京都府宇治市木幡須留
交通 京阪宇治線「黄檗」歩20分
価格 3380万円

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お問い合わせ先
宮建工業(株)ルミナスエステート

情報の見方

明るい陽射しが降り注ぐリビングダイニングなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。
明るい陽射しが降り注ぐリビングダイニングなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。
物件名

木幡須留(黄檗駅) 3380万円

価格

3380万円

間取り

3LDK

土地面積

110.35m2

建物面積

86.94m2

住所

京都府宇治市木幡須留

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 通風良好 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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  • 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 駐車場2台可能です♪
    駐車場2台可能です♪
  • (1号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積110.35m2、建物面積86.94m2
    (1号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積110.35m2、建物面積86.94m2
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
  • 当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれませんね♪
    当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれませんね♪
  • 新築一戸建て 家族の笑い声が自然と生まれます!
    新築一戸建て 家族の笑い声が自然と生まれます!
  • 対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪
    対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪
  • 日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。
    日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。
  • 収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね!
    収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね!
  • 明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
    明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
  • 居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ。
    居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ。
  • 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
    充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
  • 玄関のシューズボックスは大容量で4人家族でも安心です!お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
    玄関のシューズボックスは大容量で4人家族でも安心です!お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
  • 1F・2Fともにウォシュレット付きトイレ♪忙しい朝でも便利ですね♪
    1F・2Fともにウォシュレット付きトイレ♪
    忙しい朝でも便利ですね♪
  • 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪
    対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪
  • あると助かる食洗機が標準装備!お忙しいママさんの手助けをしてくれます♪
    あると助かる食洗機が標準装備!お忙しいママさんの手助けをしてくれます♪
  • ひろびろ1坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。
    ひろびろ1坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。
  • 女性にはうれしい3面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
    女性にはうれしい3面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
  • 戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
    戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
  • 奥行きのあるバルコニーは家族分のお布団も楽々干せます。
    奥行きのあるバルコニーは家族分のお布団も楽々干せます。

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木幡須留(黄檗駅) 3380万円 販売概要

物件名 木幡須留(黄檗駅) 3380万円
価格 3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等(※詳しくはお問い合わせください。)
土地面積 110.35m2 建物面積 86.94m2
販売スケジュール -
住所 京都府宇治市木幡須留
交通 京阪宇治線「黄檗」歩20分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年4月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 アイディホーム株式会社
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:松永紘明、設備:関西電力、都市ガス、公共上下水、建築確認番号:確認サービス第KS125-0420-59482号
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区
お問い合わせ先
  • 宮建工業(株)ルミナスエステート
  • TEL:075-205-5060お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:京都府知事(1)第014743号
会社情報
<仲介>
宮建工業(株)ルミナスエステート宮建工業(株)ルミナスエステートのその他の物件情報を見る
京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町56
京都府知事(1)第014743号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇治市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 73443世帯
人口総数 179582人
転入者数 6177人
転入率(人口1000人当たり)
34.40人
転出者数 6315人
転出率(人口1000人当たり)
35.16人
土地平均価格
住宅地
119363円/m2
商業地
256667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い なし
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

宇治市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 宇治市3412円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 宇治市3082円
下水道普及率 98.5%

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
1.11件
刑法犯認知件数 573件
人口1000人当たり
3.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 133ヶ所
小児科医師数 35人
小児人口10000人当たり
17.64人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.46人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は有料。100リットルごとに250円。
家庭ごみの分別方式 10分別13種〔もえるごみ もえないごみ 乾電池 スプレー缶・ボンベ缶 ライター 缶 びん ペットボトル プラマーク 古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕 拠点回収:紙パック てんぷら油 ペットボトルキャップ 蛍光管 小型家電 インクカートリッジ その他紙
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施.資源物の一部を対象に事前予約制により実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。一時多量ごみ・大型ごみ等が対象。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宇治市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

宇治市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,760円/月 86,166円/月 102,144円/月 126,124円/月 166,108円/月 246,099円/月
5万円 65,675円/月 77,190円/月 93,278円/月 117,366円/月 157,456円/月 237,554円/月
10万円 56,589円/月 68,215円/月 84,411円/月 108,607円/月 148,805円/月 229,009円/月
15万円 47,504円/月 59,239円/月 75,544円/月 99,848円/月 140,153円/月 220,464円/月
20万円 38,418円/月 50,263円/月 66,677円/月 91,090円/月 131,502円/月 211,919円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,811円/月 82,331円/月 122,850円/月 203,374円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,572円/月 114,199円/月 194,829円/月
支払い利息合計 2,613,690円~ 2,232,120円~ 1,856,400円~ 1,482,240円~ 1,108,770円~ 738,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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