| 住所 | 京都府宇治市木幡南山 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ奈良線「木幡」歩15分、京阪宇治線「木幡」歩18分、京阪宇治線「黄檗」歩20分 |
| 価格 | 3933万円・4571万円 |
陽当たり良好な南向きひな壇で、ご家族に合わせたオーダー設計の住まいを実現
| 住所 | 京都府宇治市木幡南山 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ奈良線「木幡」歩15分、京阪宇治線「木幡」歩18分、京阪宇治線「黄檗」歩20分 |
| 価格 | 3933万円・4571万円 |
陽当たり良好な南向きひな壇で、ご家族に合わせたオーダー設計の住まいを実現
| 物件名 | ロハスヒルズ宇治木幡【特別標準仕様有】 |
|---|---|
| 価格 | 3933万円・4571万円 |
| 間取り | 2LDK～5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 116.12m2～117.45m2（35.12坪～35.52坪）（登記） |
| 建物面積 | 80m2～100m2（24.19坪～30.24坪）（登記） |
| 住所 | 京都府宇治市木幡南山 |
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / オーディオバス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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【ロハスヒルズ宇治木幡 現地見学会 開催中】
写真や地図だけではわからない
■陽当たり
■周辺の雰囲気
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区画ごとのご説明や、ご希望に合わせた間取りプランの作成も
無料でご相談可能です◎
是非お気軽にお問い合わせ・ご来場お待ちしております♪
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| 物件名 | ロハスヒルズ宇治木幡【特別標準仕様有】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3933万円・4571万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3900万円台・4200万円台・4500万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 116.12m2～117.45m2（35.12坪～35.52坪）（登記） | 建物面積 | 80m2～100m2（24.19坪～30.24坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府宇治市木幡南山 | ||
| 交通 | ＪＲ奈良線「木幡」歩15分 京阪宇治線「木幡」歩18分 京阪宇治線「黄檗」歩20分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 17戸 |
| 完成時期 | 契約後10ヶ月 | 入居時期 | 契約後10ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 京都建物工務店 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％、容積率80％ | 特記事項 | 担当者：長崎遼太郎、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：ONEX確建宇治2420351号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 73443世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 179582人 |
| 転入者数 | 6177人
|
| 転出者数 | 6315人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宇治市3412円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宇治市3082円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
20件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
573件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 133ヶ所 |
| 小児科医師数 |
35人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別13種〔もえるごみ もえないごみ 乾電池 スプレー缶・ボンベ缶 ライター 缶 びん ペットボトル プラマーク 古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕 拠点回収：紙パック てんぷら油 ペットボトルキャップ 蛍光管 小型家電 インクカートリッジ その他紙 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施.資源物の一部を対象に事前予約制により実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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