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建築条件付土地北花山市田町(御陵駅) 2350万円~2500万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 京都府京都市山科区北花山市田町
交通 地下鉄東西線「御陵」歩21分、京阪京津線「御陵」歩21分、JR東海道本線「山科」歩29分
価格 2,350万円~2,500万円(土地価格のみ)

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(株)ヤマダホームズ中部西支店

情報の見方

地図京都市山科区北花山市田町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
\最寄りの展示場、モデルハウスまで車で17分/
 ・どんな家が建つのか知りたい
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 ・プラン、見積を作成してほしい
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 など何か気になることがあれば
 0120-777-361までお気軽にご連絡ください♪

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】まんいんじこども園(約849m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】ラビパラ保育園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】鏡山保育園分園(約1120m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】洛東幼稚園(約1400m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】若林保育園(約1500m・徒歩19分)
  • ■【小学校】京都市立鏡山小学校(約1220m・徒歩16分)
  • ■【中学校】京都市立花山中学校(約770m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】フレスコ北花山店(約620m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】スーパーコレモ 川田店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】業務スーパー御陵店(約1754m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】ジャパン 山科店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】西友山科店(約2200m・徒歩28分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン西野八幡田町店(約720m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン MK山科ボウル前店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ山科北花山店(約608m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局御陵店(約1811m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン西野山店(約2011m・徒歩26分)
  • ■【ホームセンター】DCM山科店(約1819m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ京都山科店(約2820m・徒歩36分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン山科椥辻(約3020m・徒歩38分)
  • ■【病院】まつい歯科クリニック(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】まつむらクリニック(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】すとうキッズクリニック(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】愛生会山科病院(約1920m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】京都北花山郵便局(約758m・徒歩10分)
  • ■【銀行】京都銀行西山科支店(約717m・徒歩9分)
  • ■【銀行】JA京都市山科北部支店(約1246m・徒歩16分)
  • ■【公園】市田公園(約120m・徒歩2分)
  • ■【公園】六兵ヱ池公園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【公園】山科中央公園(約1632m・徒歩21分)

北花山市田町(御陵駅) 2350万円~2500万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 北花山市田町(御陵駅) 2350万円~2500万円
価格 2,350万円~2,500万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 113.62m2~117.85m2 諸費用 -
販売区画数 5区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 京都府京都市山科区北花山市田町
交通 地下鉄東西線「御陵」歩21分 京阪京津線「御陵」歩21分 JR東海道本線「山科」歩29分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m・6.4m、アスファルト舗装、4~7号地 私道負担152m2 持ち分:8分の1
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、道路斜線制限:有、北側斜線制限:有、絶対高さ制限:有(10m)、京都市建築基準条例、京の景観ガイドライン、京都市屋外広告物等に関する条例※本物件は都市計画法第29条に定める開発許可にもとづき造成された開発区域内に存します。開発行為に関する工事の検査済証【令和7年4月4日 第5138号】 ●建築条件付売地について/この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。
お問い合わせ先
  • (株)ヤマダホームズ中部西支店
  • TEL:0120-777-361お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(16)第000382号
会社情報
<売主>
(株)ヤマダホームズ中部西支店(株)ヤマダホームズ中部西支店のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市中区栄1-31-41 大井ビル2階
国土交通大臣(16)第000382号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京都市山科区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率(人口1000人当たり)
63.01人
転出者数 80848人
転出率(人口1000人当たり)
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円/m2
商業地
1502719円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 188所(うち0歳児保育を実施している保育所:179所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:15園 私立:75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市山科区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京都市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京都市2013円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8080件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額(月額) 7160円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収:古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市山科区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 48,023円/月 55,350円/月 65,613円/月 81,017円/月 106,701円/月 158,085円/月
5万円 38,937円/月 46,374円/月 56,747円/月 72,259円/月 98,050円/月 149,539円/月
10万円 29,852円/月 37,398円/月 47,880円/月 63,500円/月 89,398円/月 140,994円/月
15万円 ローン不可 28,423円/月 39,013円/月 54,741円/月 80,747円/月 132,449円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,983円/月 72,095円/月 123,904円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,444円/月 115,359円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,792円/月 106,814円/月
支払い利息合計 1,676,870円~ 1,435,360円~ 1,191,750円~ 952,560円~ 715,510円~ 476,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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