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新築一戸建てホームズタウン西野山Ⅱ全22区画【京都市山科区】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町
交通 京阪バス「大石神社」歩4分~5分、地下鉄東西線「椥辻」歩19分~20分
価格 3,460万円~3,690万円

京都駅までバス乗車17分/女性一級建築士と叶える自由設計の家づくり◎

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(株)ホームズトラスト

情報の見方

地図京都市山科区西野山射庭ノ上町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ホームセンター
    コーナン西野山店まで320m 幅広い品揃えのホームセンターで、生活用品やペット用品も充実。営業時間は毎日9時30分-20時
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    MOMOテラス 京都・伏見の大型ショッピングモール。約120店舗が集まり、買い物・グルメ・遊び場が充実。営業時間10~21時で家族連れにも便利です。
  • 周辺環境

    椥辻駅まで1520m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    コープ山科新十条まで400m 普段使いの 生鮮食品や日用品中心のスーパー。住宅地の近くにあり、駅・バスからアクセスでき、家族の買い物に使いやすいお店です
  • 周辺環境
    病院
    なぎ辻病院まで1360m 椥辻駅すぐの 地域の総合病院。内科-外科、専門外来まで幅広く対応しており、日常の診療から治療・入院まで利用しやすい医療機関
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    MEGAドン・キホーテ 山科店 食料品から家電、雑貨まで幅広く揃う地域密着型の 大きめディスカウントストア。アクセス良好で、毎日のお買い物やちょっとしたショッピングにも使いやすいお店
  • 周辺環境
    小学校
    百々小学校まで720m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    なかとみ保育園まで560m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート山科西野山店まで320m

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案内図

現地案内図
ホームズタウン西野山Ⅱ

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その他周辺環境

  • ■【ホームセンター】コーナン西野山店(約320m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】MOMOテラス
  • ■【駅】椥辻駅(約1520m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】コープ山科新十条(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】なぎ辻病院(約1360m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ 山科店
  • ■【小学校】百々小学校(約720m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】山科中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】なかとみ保育園(約560m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート山科西野山店(約320m・徒歩4分)

ホームズタウン西野山Ⅱ全22区画【京都市山科区】 販売概要

物件名 ホームズタウン西野山Ⅱ全22区画【京都市山科区】
価格 3,460万円~3,690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 84.67m2~100.02m2 建物面積 85.49m2~100.02m2
販売スケジュール -
住所 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町
交通 京阪バス「大石神社」歩4分~5分 地下鉄東西線「椥辻」歩19分~20分
販売戸数 22戸 総戸数 22戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 安住コーポレーション
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 設備:都市ガス・関西電力・上水道・下水道、建築確認番号:第R07認研京0139号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ホームズトラスト
  • TEL:0120-495660お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・販売提携(代理)>
(株)ホームズトラスト(株)ホームズトラストのその他の物件情報を見る
京都府宇治市大久保町上ノ山36-1
京都府知事(5)第011477号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)ホームズ(株)ホームズのその他の物件情報を見る
京都府宇治市大久保町上ノ山36-1
京都府知事(3)第013609号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京都市山科区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率(人口1000人当たり)
63.01人
転出者数 80848人
転出率(人口1000人当たり)
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円/m2
商業地
1502719円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 188所(うち0歳児保育を実施している保育所:179所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:15園 私立:75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市山科区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京都市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京都市2013円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額(月額) 7160円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収:古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市山科区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

京都市山科区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,837円/月 88,560円/月 104,982円/月 129,628円/月 170,722円/月 252,936円/月
5万円 67,751円/月 79,584円/月 96,115円/月 120,869円/月 162,070円/月 244,390円/月
10万円 58,666円/月 70,608円/月 87,248円/月 112,111円/月 153,419円/月 235,845円/月
15万円 49,580円/月 61,633円/月 78,382円/月 103,352円/月 144,768円/月 227,300円/月
20万円 40,495円/月 52,657円/月 69,515円/月 94,593円/月 136,116円/月 218,755円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 60,648円/月 85,835円/月 127,465円/月 210,210円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,076円/月 118,813円/月 201,665円/月
支払い利息合計 2,686,030円~ 2,293,960円~ 1,907,500円~ 1,523,200円~ 1,139,290円~ 758,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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