新築一戸建てセントフローレンスタウン賀茂川 River side
| 住所 | 京都府京都市北区上賀茂北ノ原町 |
|---|---|
| 交通 | 京都市バス・京都バス「柊野」歩1分、地下鉄烏丸線「北大路」車3.2km～3.4km |
| 価格 | 2695万円～4480万円 |
4/26 完成済物件が新価格になりました☆2階建3LDKの新築一戸建住宅が2600万円台より！！即入居・見学も可能です！
| 物件名 | セントフローレンスタウン賀茂川 River side |
|---|---|
| 価格 | 2695万円～4480万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 78.34m2～166.96m2（23.69坪～50.50坪） |
| 建物面積 | 79.5m2～98.55m2（24.04坪～29.81坪） |
| 住所 | 京都府京都市北区上賀茂北ノ原町 |
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
■週末現地にてモデルハウス見学会開催中！平日もご案内OK☆※定休日水曜
見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。
※平日、現地にはスタッフが常駐しておりませんので、モデルハウスの見学をご希望の際は事前ご予約にご協力をお願いいたします。
※見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。
※ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。
▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（15分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
◇エルハウジングのご紹介（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 209所 （うち0歳児保育を実施している保育所：199所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 66園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | セントフローレンスタウン賀茂川 River side | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2695万円～4480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3200万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 78.34m2～166.96m2（23.69坪～50.50坪） | 建物面積 | 79.5m2～98.55m2（24.04坪～29.81坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府京都市北区上賀茂北ノ原町 | ||
| 交通 | 京都市バス・京都バス「柊野」歩1分 地下鉄烏丸線「北大路」車3.2km～3.4km | ||
| 販売戸数 | 24戸 | 総戸数 | 51戸 |
| 完成時期 | 2023年11月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～13ｍ、アスファルト舗装、西側：13m／分譲地内：前面6m舗装道路 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | (株)エルハウジング |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：【A】50％（40％：風致第3種地域）【B】60％、容積率：80％／容積率：【A】80％／【B】200％ | 特記事項 | 設備：電力供給：大阪ガス(都市ガス)、関西電力、公共上下水道、側溝 他。、建築確認番号：第R05確認建築IPEC00197号(令和5年6月30日)：1号地、【価格改定日】12号地：2024年3月5日／1号地：2024年4月15日（旧価格公表日：2023年6月23日）／39，40，41，43，44，45，46，47，48号地：4月26日（旧価格公表日：2023年10月21日） |
| その他制限事項 | 【A】10m高度地区、法22条指定区域、山ろく型建造物集計地区、遠景デザイン保全区域 ／ 【B】12m第一種高度地区、法第22条指定区域、山ろく型建造物集計地区、遠景デザイン保全区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
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