新築一戸建て大井手３（伊勢松本駅） 3190万円・3290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	三重県四日市市大井手３
交通	近鉄湯の山線「伊勢松本」歩10分、近鉄湯の山線「中川原」歩20分、近鉄湯の山線「伊勢川島」歩29分
価格	3,190万円・3,290万円

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情報の見方

: 近鉄湯の山線「伊勢松本」駅まで徒歩約１０分の立地。

物件名	大井手３（伊勢松本駅） 3190万円・3290万円
価格	3,190万円・3,290万円
間取り	4LDK
土地面積	123.42m²～131.45m²
建物面積	99.38m²～103.42m²
住所	三重県四日市市大井手３

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 食器洗乾燥機

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（１号棟）駐車２台可能です。
１号棟
土地面積/131.45m²(39.76坪)
建物面積/99.38m²(30.06坪)
（1号棟）
明るい陽射しが差し込む17.2帖のLDK。家族で食卓を囲んだり、お子様がのびのび遊んだりと、毎日の暮らしを豊かに彩ります。ゆとりのある空間で、家族の大切な時間をお過ごしいただけます。

（1号棟）明るく清潔感のある浴室。ご家族が快適に使える、ゆとりある空間です。
（1号棟）
開放感のある17.2帖のLDK。対面キッチンからリビング全体を見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
（1号棟）ゆとりある7.5帖の主寝室は、お気に入りの家具を配置しやすい使い勝手の良い空間です。

（1号棟）生活感を感じさせにくい、すっきりとした玄関空間。気持ちよくゲストをお迎えできます。
（1号棟）洗面室に収納を備え、タオルやストック品をまとめて管理できます。生活感を抑えた、整いやすい空間です。
（1号棟）LDKに隣接したWICは、日用品や季節物の収納にも便利な空間です。家族共有の収納スペースとしても活躍します。

トイレ
約4.2ｍの前面道路で、駐車や車のすれ違いもスムーズです。
イオン四日市尾平店まで1006m

１号棟
（1号棟）
キッチンからつながる17.2帖のLDK。家族が思い思いに過ごしながらも、自然とつながれる空間です。
（1号棟）5.1帖の洋室には収納を完備。お部屋をすっきりとお使いいただけます。

（1号棟）
木目が映えるナチュラルな玄関。帰宅するたびにほっと落ち着く、温かみのある空間です。
（1号棟）玄関収納を設けており、ベビーカー用品やアウトドア用品の収納にも便利です。
大型ショッピングセンターまで徒歩圏内！
生活利便性の高いエリアです☆

一号舘松本店まで967m
当店の充実サポート☆

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
私たちは、地域に密着して不動産の売買・仲介を行う小さな不動産会社です。
お客様お一人おひとりに寄り添い柔軟な対応を大切にしております。
物件探しからご契約、アフターサポートまで、「家を売る・買う」だけでなく、お客様のこれからの暮らしを一緒に考えながら、サポートいたします。
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大井手３（伊勢松本駅） 3190万円・3290万円販売概要

物件名	大井手３（伊勢松本駅） 3190万円・3290万円
価格	3,190万円・3,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	123.42m²～131.45m²	建物面積	99.38m²～103.42m²
販売スケジュール	-
住所	三重県四日市市大井手３周辺地図四日市市の暮らしデータ四日市市周辺の家賃相場
交通	近鉄湯の山線「伊勢松本」歩10分乗り換え案内近鉄湯の山線「中川原」歩20分乗り換え案内近鉄湯の山線「伊勢川島」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	'26年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、SRC2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：赤木　亮介、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-55807号他
その他制限事項	法22条区域、農地法

お問い合わせ先	ハウスドゥ四日市笹川2丁目KSKU(株) TEL：059-325-6203お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：三重県知事（1）第003854号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ四日市笹川2丁目KSKU(株)ハウスドゥ四日市笹川2丁目KSKU(株)のその他の物件情報を見る三重県四日市市笹川2-24 三重県知事（1）第003854号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月8日	情報更新日	2026年10月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

四日市市の暮らしデータ

四日市市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133143世帯
人口総数	306378人
転入者数	13347人転入率（人口1000人当たり） 43.56人
転出者数	12828人転出率（人口1000人当たり） 41.87人
土地平均価格	住宅地 47547円／m² 商業地 103053円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)3人目以降の子どもの保育料の無料化の範囲拡大。(2)第2子以降子育てレスパイトケア事業(生まれた子に対して上の子の一時保育や病児保育、または家事支援の利用料が2回無料)。(3)「父親の子育てマイスター養成講座」の開催、養成講座修了生(よかパパ相談員)による「よかパパひろば」の開催。(4)市外からの転入または市内賃貸住宅から転居する子育て世帯等を対象に一戸建て中古住宅の取得費用を補助。(5)子育て支援アプリの配信。(6)多胎妊娠中から2歳未満の多胎児を養育している家庭が家事などの援助をうける費用の一部を補助。
出産祝い	なし
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

四日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	四日市市2959円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	四日市市3520円
下水道普及率	82.7％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	2461件人口1000人当たり 8.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	255ヶ所
小児科医師数	71人小児人口10000人当たり 19.91人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.73人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　破砕ごみ　ペットボトル　資源物(紙類[新聞紙・新聞チラシ、牛乳パック、ダンボール、雑誌・雑紙]、布・衣類、びん、飲料缶、金属類、小型家電、蛍光管、スプレー缶、ライター、乾電池、水銀体温計)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一点につき1,100円。施設への直接持込みは、1日150kg以下無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

四日市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。