新築一戸建て大字柏森字寺裏（柏森駅） 2990万円・3290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字寺裏
交通	名鉄犬山線「柏森」歩13分、名鉄犬山線「扶桑」歩25分、名鉄犬山線「木津用水」車3km
価格	2,990万円・3,290万円

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情報の見方

: ■1号棟
「現地（2026年5月5日）撮影」　
■外観写真
■ヤマダ不動産　株式会社リライフ

物件名	大字柏森字寺裏（柏森駅） 2990万円・3290万円
価格	2,990万円・3,290万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	155.77m²・164m²47.12坪・49.60坪
建物面積	98.58m²・99.63m²29.82坪・30.13坪
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字寺裏

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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■2号棟
「現地（2026年5月5日）撮影」
■外観写真　
■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
■区画図
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
いつでもお問合わせ下さい。
(１号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積155.77m²、建物面積98.58m²

(２号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積164m²、建物面積99.63m²
「現地（2026年5月5日）撮影」　
■全体写真　
■ヤマダ不動産　株式会社リライフ
「現地（2026年5月5日）撮影」
■前面道路　
■ヤマダ不動産　株式会社リライフ

■前面道路（1号棟）　■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
■夢のマイホーム購入をフルサポートします！
■前面道路（2号棟）　■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
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【浴室】※完成イメージ　魔法瓶のように保温性の高い浴槽や、雨天や梅雨時の洗濯物も安心な換気暖房乾燥機も完備。お子さまやお年寄りが入浴しやすい、あんしん設計も特長です。

【TVモニター付きインターフォン】※完成イメージ　インターフォンに小型カメラが付いており、不審者の来訪を防ぐことができる機能がついています。
【２４時間換気システム】※完成イメージ　各室に２４時間換気システムを設置し、排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
まもりすまい保険とは、住宅保証機構の住宅瑕疵担保責任保険のことです。新築住宅のお引越しから10年間、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分に瑕疵（欠陥）が発見された場合、住宅事業者は無料で補修します。補修費用等はまもりすまい保険がサポートしています。

省エネルギー対策等級４をクリア！次世代省エネルギー基準を満たしています。グラスウール（アクリアネクスト10K）は高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。平成10年以降頃の一般的な住まいと、アクリアネクストを使用した住まいでは省エネ度と快適性が改善しています。寒い冬でも室内が暖かく、暑い夏も冷房効果が持続します。
雨の汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングの採用。1.空気中の水分子で水分子膜を形成。2.水分子膜の上に汚れが付着。3.雨と一緒に汚れが流れ落ちます。外壁材は長く風雨にさらされるので、美しく保てるセルフクリーニングサイクルの仕組みになっています。
外壁工事と同時進行で内部の造作工事に入ります。壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。外壁工事が終わると外構工事になります。外構工事を含めた建物一体でのお引渡しになります。

ファースト住建は主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。また住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
扶桑町立柏森小学校まで283m
扶桑町立扶桑中学校まで986m

イオン扶桑店まで1400m
ファミリーマート扶桑柏森店まで400m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼実際に物件を見学してみませんか？／

【見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ

■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能

■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内

　──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
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　　　　　●建築中でも見学OK ●
⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！
実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
　──────────────────

【住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス

■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート

■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
・ローン選定から手続きまでサポート
・購入後も控除・給付金・保険・リフォームまで一括対応

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大字柏森字寺裏（柏森駅） 2990万円・3290万円販売概要

物件名	大字柏森字寺裏（柏森駅） 2990万円・3290万円
価格	2,990万円・3,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	155.77m²・164m²47.12坪・49.60坪	建物面積	98.58m²・99.63m²29.82坪・30.13坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字寺裏周辺地図丹羽郡扶桑町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「柏森」歩13分乗り換え案内名鉄犬山線「扶桑」歩25分乗り換え案内名鉄犬山線「木津用水」車3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装、南西側公道4.61ｍ、北東側公道5.47ｍに接道
構造・工法	木造/地上2階	施工	ファースト住建株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地、山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：200％	特記事項	担当者：森沢　保、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ24566号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ヤマダ不動産一宮店(株)リライフ TEL：050-5433-2488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009728号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産一宮店(株)リライフヤマダ不動産一宮店(株)リライフのその他の物件情報を見る愛知県一宮市赤見2-1-5 サンスピナ赤見II 103 国土交通大臣（2）第009728号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。