新築一戸建て【杁ヶ池公園東】杁ヶ池公園駅13分×長久手古戦場駅11分☆彡新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県長久手市山野田
交通	リニモ「長久手古戦場」歩11分、リニモ「杁ヶ池公園」歩11分、名鉄バス「口論義運動公園西」歩3分
価格	6,190万円

＼杁ヶ池公園東×51坪／駐車場3台確保！屋上庭園付き×収納豊富な家☆彡

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)スマートコーポレーション

情報の見方

: 【☆外観☆】

販売スケジュール	先着順での販売です！

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)スマートコーポレーション

価格6190万円、4LDK+S、土地面積171.67m²、建物面積114.92m²
【☆LDK☆】
【☆LDK☆】

【☆キッチン☆】
【☆吹抜☆】
【☆玄関☆】

【☆主寝室☆】
【☆ファミリールーム☆】
【☆スカイバルコニー☆】

【☆タイルテラス・庭☆】
【☆前面道路写真☆】
【☆前面道路写真☆】

リニモ「長久手古戦場」駅まで880m
リニモ「杁ヶ池公園」駅まで1000m
イオンモール長久手まで1000m

アピタ「長久手店」まで930m
南小学校まで350m
南中学校まで350m

長湫南保育園まで480m
愛知たいよう幼稚園まで1220m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00

【現地見学のご案内（完全予約制）】

現地見学は前日までの完全予約制となっております。ご見学をご希望の際は、お問い合わせのうえ、ご予約をお願いいたします。
なお、ご希望の日時に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。

※現地にスタッフは常駐しておりません。
※建築工事中のため、現地に駐車場はございません。
※お車でお越しの際は、近隣のコインパーキングをご利用ください。

皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)スマートコーポレーション

【杁ヶ池公園東】杁ヶ池公園駅13分×長久手古戦場駅11分☆彡販売概要

物件名	【杁ヶ池公園東】杁ヶ池公園駅13分×長久手古戦場駅11分☆彡
価格	6,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	171.67m²（51.92坪）（登記）	建物面積	114.92m²（34.76坪）
販売スケジュール	先着順での販売です！
住所	愛知県長久手市山野田周辺地図長久手市の暮らしデータ長久手市周辺の家賃相場
交通	リニモ「長久手古戦場」歩11分乗り換え案内リニモ「杁ヶ池公園」歩11分乗り換え案内名鉄バス「口論義運動公園西」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高松、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築CI東海A70731号
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	(株)スマートコーポレーション TEL：052-938-3946お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)スマートコーポレーション(株)スマートコーポレーションのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市北区山田2-15-2スマコビル2階愛知県知事（3）第022182号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月23日	情報更新日	2026年7月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)スマートコーポレーション

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長久手市の暮らしデータ

長久手市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26278世帯
人口総数	61512人
転入者数	3648人転入率（人口1000人当たり） 59.31人
転出者数	3330人転出率（人口1000人当たり） 54.14人
土地平均価格	住宅地 162050円／m² 商業地 182500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前・産後サポーター派遣事業の実施。(2)5歳児すこやか発達相談。(3)多胎妊婦健康診査費用の助成(上乗せ5回分)。(4)多胎妊婦・多胎育児家庭を対象とした多胎サロンの実施。(5)子どもの預かり事業「ことりルームぴっぴ」の実施。(6)低所得妊婦の初回産科受診料の助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長久手市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長久手市2684円
下水道普及率	90.3％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	387件人口1000人当たり 6.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	52ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 30.02人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人
介護保険料基準額（月額）	5516円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。ごみ処理手数料を指定ごみ袋代及び粗大ごみ処理券代として課金。プラスチック製容器包装以外の資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	10分別11種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ビン　カン　古着・古布　古紙(新聞・チラシ、ダンボール、雑誌)　ペットボトル　不燃ごみ　スプレーカン　充電5品目〕　拠点回収：廃天ぷら油　インクカートリッジ　小型家電　金属製調理器具　廃乾電池　羽毛ぶとん　水銀体温計・水銀血圧計　二次電池
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

長久手市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

長久手市の暮らしデータをもっと見る

長久手市周辺エリアの物件

【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】長久手市　上川原　10期

価格: 5,790万円
住所: 愛知県長久手市上川原

アールギャラリー長久手市丁子田の家3期

価格: 5,580万円
住所: 愛知県長久手市丁子田

AREX長久手市砂子

価格: 5,480万円
住所: 愛知県長久手市砂子

オープンスタイル塚田サンライズ

価格: 5,399万円
住所: 愛知県長久手市塚田

リニモの物件

【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】　長久手市　戸田谷

価格: 5,690万円
住所: 愛知県長久手市戸田谷

【ウッドフレンズの家】長久手市　杁ヶ池公園駅北/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 愛知県長久手市城屋敷

【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】　長久手市　久保山

価格: 6,490万円～6,890万円
住所: 愛知県長久手市久保山

アールギャラリー長久手市丁子田の家3期

価格: 5,580万円
住所: 愛知県長久手市丁子田

長久手市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

愛知県長久手市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,704円/月	170,238円/月	201,807円/月	249,184円/月	328,179円/月	486,218円/月
5万円	138,618円/月	161,263円/月	192,940円/月	240,425円/月	319,527円/月	477,673円/月
10万円	129,533円/月	152,287円/月	184,073円/月	231,667円/月	310,876円/月	469,128円/月
15万円	120,447円/月	143,311円/月	175,206円/月	222,908円/月	302,224円/月	460,582円/月
20万円	111,362円/月	134,336円/月	166,340円/月	214,149円/月	293,573円/月	452,037円/月
25万円	102,276円/月	125,360円/月	157,473円/月	205,390円/月	284,921円/月	443,492円/月
30万円	93,191円/月	116,384円/月	148,606円/月	196,632円/月	276,270円/月	434,947円/月
支払い利息合計	5,157,450円～	4,404,400円～	3,657,500円～	2,916,640円～	2,181,550円～	1,452,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。