新築一戸建て田原町汐見(三河田原駅) 3180万円~3780万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
愛知県田原市田原町汐見 |
| 交通 |
豊橋鉄道渥美線「三河田原」歩9分 |
| 価格 |
3,180万円~3,780万円 |
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- (株)ランドベース
情報の見方
- 現地(2026年5月)撮影
| 物件名 |
田原町汐見(三河田原駅) 3180万円~3780万円 |
| 価格 |
3,180万円~3,780万円 |
| 間取り |
4LDK・5LDK |
| 土地面積 |
172.77m2~326.18m2 |
| 建物面積 |
96.46m2~111.8m2 |
| 住所 |
愛知県田原市田原町汐見 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 浄水器
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- 現地(2026年5月)撮影
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- 現地(2026年5月)撮影
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- (1号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積326.18m2、建物面積96.46m2
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- 現地(2026年5月)撮影
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- (2号棟)、価格3380万円、5LDK、土地面積221.79m2、建物面積111.8m2
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- (3号棟)、価格3380万円、5LDK、土地面積207.47m2、建物面積106.01m2
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- (4号棟)、価格3380万円、5LDK、土地面積207.53m2、建物面積106.41m2
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- (5号棟)、価格3280万円、5LDK、土地面積182.18m2、建物面積111.68m2
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- (6号棟)、価格3180万円、5LDK、土地面積172.77m2、建物面積106.01m2
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- 1号棟は平屋・2~6号棟は2階建です。
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- 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 田原ショッピングセンターパオまで515m
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- 現地(2026年5月)撮影
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- 田原市立田原中学校まで1048m
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- 現地(2026年5月)撮影
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- 建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
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- 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
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- 田原市立田原中部小学校まで921m
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- 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
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- 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◆株式会社ランドベースのご紹介◆
当社は東三河、西三河、静岡県西部を中心に建売住宅、土地、マンション、店舗等幅広く不動産をご紹介しております。
購入にかかる費用からオプション工事の費用までまとめてお見積りしますので費用面でも安心してご購入いただけます。
また、購入にかかる全ての費用は住宅ローンに組み込むことが可能です。
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自分の目で見て納得して買いたい!という方にオススメです♪
ご購入の際は事前に資金計画を提示させていただきますので予算もはっきりとわかり安心です。
入居後は【無料定期点検】【アフターサポート】などハウスメーカーによる保証も完備。
おうちの中の雰囲気や間取りなど、実際にご見学いただき感じ取っていただければ幸いです。
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住宅ローンの組み方はお客様によって様々です。
当店ではお客様の現状とご希望条件をお伺いした上で無理のない資金計画のご提案をさせていただいております。
また、
>頭金なしでのご購入をお考えの方
>購入費用や諸費用をまとめてお借入れしたい方
>過去の借入が残っている方
など、住宅ローンのご相談も無料にて承っております。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております(=^・^=)☆
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田原町汐見(三河田原駅) 3180万円~3780万円 販売概要
| 物件名 |
田原町汐見(三河田原駅) 3180万円~3780万円 |
| 価格 |
3,180万円~3,780万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3,300万円台(3戸) |
| 間取り |
4LDK・5LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
172.77m2~326.18m2 |
建物面積 |
96.46m2~111.8m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
愛知県田原市田原町汐見
|
| 交通 |
豊橋鉄道渥美線「三河田原」歩9分
|
| 販売戸数 |
6戸 |
総戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
'26年9月予定 |
入居時期 |
'26年10月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造1階建、木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
2種中高 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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特記事項 |
担当者:永見 麻穂、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:確認サービス第KS126-0410-51090他
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)ランドベース
- TEL:0564-73-1255お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:愛知県知事(1)第025026号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 愛知県岡崎市両町3-30
- 愛知県知事(1)第025026号
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月17日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
21272世帯 |
| 人口総数 |
58270人 |
| 転入者数 |
2240人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 38.44人
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| 転出者数 |
2024人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 34.73人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 26581円/m2
- 商業地
- 61650円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)365日保育(休日保育)を実施。(2)小学校及び中学校に入学した児童生徒の保護者に対し、入学応援金として5万円を支給。(3)1歳未満の児童のいる子育て世帯への家事支援サービス。(4)妊産婦の産科機関の利用に対する妊産婦タクシー利用料助成事業。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-) |
| 私立保育所数 |
1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所) |
| 保育所入所待機児童数 |
1人 |
| 認定こども園数 |
18園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
田原市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
サーラエナジー株式会社5880円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
田原市4631円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
田原市1760円 |
| 下水道普及率 |
56.6% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
13件
- 人口10000人当たり
- 2.19件
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| 刑法犯認知件数 |
155件
- 人口1000人当たり
- 2.61件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
1ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
38ヶ所 |
| 小児科医師数 |
13人
- 小児人口10000人当たり
- 19.97人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 1.96人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
4930円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
有料
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| 家庭ごみの分別方式 |
13分別21種〔もやせるごみ 生ごみ こわすごみ 紙類(雑誌、新聞、紙パック、ダンボール) 布類 プラスチック類 ペットボトル 空缶(アルミ、スチール、スプレー缶) 小物金属 電化製品類 有害ごみ(蛍光灯・体温計等、電池) 埋めるごみ ガラスびん(透明、茶色、その他)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 25000円
- 上限比率
- 50.0%
|
田原市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助/助成金制度 |
あり
- 上限金額
- (地域ポイント+現金)60万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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