新築一戸建てブラザー不動産・DESIGNER’S TOWN 日進駅西新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県日進市折戸町高松
交通	名鉄豊田線「日進」歩14分～15分、くるりんバス「高松池」歩3分～4分
価格	4,790万円～5,290万円

【ブラザー不動産】 8/22(土)・23(日)販売会開催　日進駅徒歩14～15分

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル(1号棟)
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
宅配ボックス付ポスト
宅配BOXを標準設置しています。再配達の煩わしさを軽減してくれます。
システムバスルーム Sazana
魔法びん浴槽で快適性と省エネ性を両立しています。

ウォシュレット一体型便器
便器の中を少ない水で効率よく洗います。便器につぎ目がないので、お掃除ラクラク。ノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂。
洗面化粧台オクターブLite
水栓位置が高めで、ボウルの深さをたっぷり取っているので、作業空間がゆったり。洗顔時も圧迫感なく使えます。収納キャビネットは扉と引き出しの組み合わせで、効率よく物が入る設計。

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ブラザー不動産・DESIGNER’S TOWN 日進駅西販売概要

物件名	ブラザー不動産・DESIGNER’S TOWN 日進駅西
価格	4,790万円～5,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,900万円台・5,100万円台（各3戸）
間取り	3LDK+2S（納戸）～4LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	144.57m²～164.88m²	建物面積	103.38m²～111.58m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	愛知県日進市折戸町高松周辺地図日進市の暮らしデータ日進市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線「日進」歩14分～15分乗り換え案内くるりんバス「高松池」歩3分～4分
販売戸数	8戸	総戸数	10戸
完成時期	2026年2月中旬	入居時期	2027年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	ブラザー不動産株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：電気　中部電力、水道排水　上・下水道、ガス　東邦ガス、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ22281号（令和7年9月2日）他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、※2～5・7～10号棟は2027年2月完成予定です。

お問い合わせ先	ブラザー不動産(株)緑営業所 TEL：0120-163431お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ブラザー不動産(株)緑営業所ブラザー不動産(株)緑営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区神の倉4-198 愛知県知事（16）第003421号 (一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月11日	情報更新日	2026年8月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日進市の暮らしデータ

日進市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36416世帯
人口総数	94207人
転入者数	5051人転入率（人口1000人当たり） 53.62人
転出者数	4955人転出率（人口1000人当たり） 52.60人
土地平均価格	住宅地 145333円／m² 商業地 196000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんの駅認定事業。(2)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(3)民間企業との官民連携協定の締結。(4)子育て応援アプリの活用。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日進市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日進市2684円
下水道普及率	79.1％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	540件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.51人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別7種〔燃えるごみ　びん　かん　陶磁器・ガラス　資源(金属類、資源プラスチック)　スプレー缶・ライター等(発火性危険物)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険の要介護認定を受けているひとり暮らしの高齢者又は高齢者のみの世帯で、親族、近隣者等の協力を得ることが困難な方及び身体障害者手帳の所持者、精神障害者保険福祉手帳の所持者、療養手帳の所持者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(オンラインもしくは電話)。510円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

日進市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払い利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。