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建築条件付土地コモンステージ香久山【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県日進市香久山2
交通 地下鉄鶴舞線「赤池」歩37分
価格 3749万円~4156万円(土地価格のみ)

【積水ハウス】総区画数4区画の街/土地面積55坪以上/小学校徒歩8分

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積水ハウス株式会社

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販売スケジュール

「先着順受付中」

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  • 参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。
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  • 参考プラン1階平面図
    参考プラン1階平面図
  • 参考プラン2階平面図
    参考プラン2階平面図
  • ■ショッピングセンターまで3880m 車で11分。プライムツリー赤池店 車で10~11分(約3840~3880m)※2024年9月撮影
    ■ショッピングセンターまで3880m 車で11分。プライムツリー赤池店 車で10~11分(約3840~3880m)※2024年9月撮影
  • プライムツリー赤池店まで3880m 車で11分。
    プライムツリー赤池店まで3880m 車で11分。
  • 名鉄バス「香久山」停まで240m 徒歩3分。名鉄バス「香久山」停まで徒歩3分(約200~240m)、名鉄バスに乗車、「星ヶ丘」駅まで24分。
    名鉄バス「香久山」停まで240m 徒歩3分。名鉄バス「香久山」停まで徒歩3分(約200~240m)、名鉄バスに乗車、「星ヶ丘」駅まで24分。
  • 名古屋市営バス「梅森荘」停まで760m 徒歩10分。・名古屋市営バス「梅森荘」停まで徒歩9~10分(約720~760m)、名古屋市営バスに乗車「地下鉄平針」駅まで10分。
    名古屋市営バス「梅森荘」停まで760m 徒歩10分。・名古屋市営バス「梅森荘」停まで徒歩9~10分(約720~760m)、名古屋市営バスに乗車「地下鉄平針」駅まで10分。
  • 香久山幼稚園まで700m 徒歩9分。
    香久山幼稚園まで700m 徒歩9分。
  • 名古屋市立香久山小学校まで570m 徒歩8分。
    名古屋市立香久山小学校まで570m 徒歩8分。
  • 名古屋市立日進西中学校まで2010m 徒歩26分。
    名古屋市立日進西中学校まで2010m 徒歩26分。
  • 東名古屋病院まで1390m 徒歩18分。
    東名古屋病院まで1390m 徒歩18分。
  • おやま耳鼻科咽喉科まで290m 徒歩4分。
    おやま耳鼻科咽喉科まで290m 徒歩4分。

イベント情報

※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの?」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)
≪見学コース例≫
■現地見学(約15分)
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約30分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約30分)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約30分)
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪

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コモンステージ香久山【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ香久山【積水ハウス】
価格 3749万円~4156万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 185.82m2~201.95m2(56.21坪~61.08坪) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 4区画
販売スケジュール 「先着順受付中」
住所 愛知県日進市香久山2
交通 地下鉄鶴舞線「赤池」歩37分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:100 特記事項 設備:電気:中部電力、ガス:東邦ガス(前面道路まで)、上水道:公営水道(前面道路まで)、汚水・雑排水:公共下水(前面道路まで)、雨水:道路側溝(U字溝)※敷地内引込工事は売主にて建築工事までにおこないます。、開発面積:759.42m2、○水道分担金(口径20mmの場合):110000円(税込)、検査手数料1000円 ○問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。 ○美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 砂防法
お問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0120-10-3620お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)名古屋東支店積水ハウス(株)名古屋東支店のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市中区栄3-18-1
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年6月12日

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積水ハウス株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日進市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36416世帯
人口総数 94033人
転入者数 5110人
転入率(人口1000人当たり)
54.34人
転出者数 4936人
転出率(人口1000人当たり)
52.49人
土地平均価格
住宅地
140167円/m2
商業地
189500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんの駅認定事業。(2)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(3)民間企業との官民連携協定の締結。(4)子育て応援アプリの活用。
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

日進市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 愛知中部水道企業団3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 日進市2090円
下水道普及率 78.8%

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
0.98件
刑法犯認知件数 399件
人口1000人当たり
4.36件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 83ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
16.10人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.99人
介護保険料基準額(月額) 5650円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別7種〔燃えるごみ びん かん 陶磁器・ガラス 資源(金属類、資源プラスチック) スプレー缶・ライター等(発火性危険物)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(介護保険の要介護認定を受けているひとり暮らしの高齢者又は高齢者のみの世帯で、親族、近隣者等の協力を得ることが困難な方及び身体障害者手帳の所持者、精神障害者保険福祉手帳の所持者、療養手帳の所持者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(オンラインもしくは電話)。510円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

日進市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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日進市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 84,339円/月 97,206円/月 115,232円/月 142,284円/月 187,390円/月 277,631円/月
5万円 75,253円/月 88,230円/月 106,365円/月 133,526円/月 178,739円/月 269,086円/月
10万円 66,168円/月 79,255円/月 97,498円/月 124,767円/月 170,087円/月 260,541円/月
15万円 57,082円/月 70,279円/月 88,632円/月 116,008円/月 161,436円/月 251,996円/月
20万円 47,997円/月 61,303円/月 79,765円/月 107,250円/月 152,785円/月 243,450円/月
25万円 ローン不可 52,328円/月 70,898円/月 98,491円/月 144,133円/月 234,905円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 62,031円/月 89,732円/月 135,482円/月 226,360円/月
支払い利息合計 2,946,870円~ 2,519,880円~ 2,095,000円~ 1,670,640円~ 1,249,710円~ 831,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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