新築一戸建てリーブルガーデン　日進市梅森台第２　全３棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県日進市梅森台１
交通	地下鉄鶴舞線「平針」歩17分、地下鉄鶴舞線「赤池」歩21分、地下鉄鶴舞線「原」歩30分
価格	4490万円・4590万円

飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫
モデルハウス見学可♪耐震３取得

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情報の見方

: (１号棟)、価格4590万円、5LDK、土地面積168.28m²、建物面積111.8m²

物件名	リーブルガーデン　日進市梅森台第２　全３棟
価格	4490万円・4590万円
間取り	5LDK間取り・区画
土地面積	168.28m²・171.81m²（50.90坪・51.97坪）
建物面積	111.8m²・111.81m²（33.81坪・33.82坪）
住所	愛知県日進市梅森台１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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日進市梅森台第２　全３棟
１号棟　４，５９０万円
２号棟　４，４９０万円
３号棟　ご成約済み
前面は、南側約７ｍの道路に接道しています。（３号棟）
車通りも少なく、落ち着いて駐車が可能です♪
日進市梅森台、全３棟
２０２５年２月中旬完成予定☆
モデルハウスご見学可能♪
お問い合わせは、ホームトレードセンター株式会社まで、お気軽に♪

(２号棟)、価格4490万円、5LDK、土地面積171.81m²、建物面積111.81m²
施工例
陽光差し込む１７帖の明るいリビング♪
階段横に収納スペースがございます♪
家族間のコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン仕様です☆
施工例
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

施工例
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
一日の疲れを癒せます♪
施工例　リビング収納
階段横に収納スペースを設けました♪
キッチンが近いのでパントリーとして使っても良いですね♪
リビングがスッキリ片付き、急な来客時でも安心です♪
施工例
２階全居室に２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。　　　
窓を開放すれば、気持ちの良い風が入り込んできます。

施工例
２面バルコニーなので風通しが良く、家の空気が常に新鮮で、室内の採光も良好です♪
片方のバルコニーはお洗濯スペース、もう片方のバルコニーはガーデニングスペースなど、多用途に使うことができます♪
施工例
バルコニーに直接アクセスできる居室です！
室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪
施工例　ウォークインクローゼット
全居室にWICを採用しました♪
広々とした空間の為、カビや湿気の予防もできます♪
衣類だけでなく、スーツケースや季節家電などの大きな物も収納可能です♪

施工例
２階全居室に２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。　　　
窓を開放すれば、気持ちの良い風が入り込んできます。
施工例
採光良好な為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。　　　
窓を開放すれば、気持ちの良い風が入り込んできます。
日進市梅森台、全３棟
２０２５年２月中旬完成予定☆
モデルハウスご見学可能♪
お問い合わせは、ホームトレードセンター株式会社まで、お気軽に♪

日進市梅森台、全３棟
２０２５年２月中旬完成予定☆
モデルハウスご見学可能♪
お問い合わせは、ホームトレードセンター株式会社まで、お気軽に♪
施工例お庭スペース☆
お庭がございます♪
小さなお子様の遊び場や、ガーデニング・家庭菜園・BBQなどお好みにお楽しみいただけます♪
施工例
陽光差し込む１７帖の明るいリビング♪
階段横に収納スペースがございます♪
家族間のコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン仕様です☆

施工例
明るくて清潔感溢れる玄関。
沢山靴が入る、便利な下駄箱収納付きです♪
廊下にも収納スペースがございます♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

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リーブルガーデン　日進市梅森台第２　全３棟販売概要

物件名	リーブルガーデン　日進市梅森台第２　全３棟
価格	4490万円・4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	168.28m²・171.81m²（50.90坪・51.97坪）	建物面積	111.8m²・111.81m²（33.81坪・33.82坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県日進市梅森台１周辺地図日進市の暮らしデータ日進市周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「平針」歩17分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「赤池」歩21分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「原」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年2月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法２階建(９１０モジュール)	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：６０％・２００％	特記事項	担当者：福田　勇、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、下水、建築確認番号：第KS125-0420-58798号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法22条区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所 TEL：0120-788884お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 シティ内山101 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月23日	情報更新日	2025年12月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日進市の暮らしデータ

日進市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36416世帯
人口総数	94033人
転入者数	5110人転入率（人口1000人当たり） 54.34人
転出者数	4936人転出率（人口1000人当たり） 52.49人
土地平均価格	住宅地 140167円／m² 商業地 189500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんの駅認定事業。(2)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(3)民間企業との官民連携協定の締結。(4)子育て応援アプリの活用。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日進市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日進市2090円
下水道普及率	78.8％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	399件人口1000人当たり 4.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 16.10人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.99人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別7種〔燃えるごみ　びん　かん　陶磁器・ガラス　資源(金属類、資源プラスチック)　スプレー缶・ライター等(発火性危険物)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険の要介護認定を受けているひとり暮らしの高齢者又は高齢者のみの世帯で、親族、近隣者等の協力を得ることが困難な方及び身体障害者手帳の所持者、精神障害者保険福祉手帳の所持者、療養手帳の所持者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(オンラインもしくは電話)。510円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

日進市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。