建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストガーデン日進岩崎【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県日進市岩崎町芦廻間
交通	名鉄バス「石神」歩6分
価格	2,690万円～3,080万円（土地価格のみ）

【住友林業】
閑静な住宅街×48坪以上の建築条件付宅地×自由設計対応5区画

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情報の見方

地図日進市岩崎町芦廻間周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパーマーケットバロー日進岩崎店まで890m 徒歩11分～12分(約870m～890m)。自炊派やファミリー層に嬉しい食料品から日用品まで充実の品揃えとお買い得な価格が魅力です。営業時間/10:00～20:00(土日:9:30～20:00)。
コンビニ
ローソン日進岩崎台一丁目店まで340m 徒歩4分～5分(約320m～340m)。日々の買い物や各種手続き等に利用できる24時間営業のコンビニです。駐車場があり、車での立ち寄りや深夜・早朝の利用も可能です。
ドラッグストア
ココカラファイン日進香久山店まで530m 徒歩7分(約510m～530m)。医薬品や日用品、食品まで幅広く取り扱われているドラッグストア。普段の買い物からまとめ買いまで便利に利用できます。営業時間/9:00～22:00。

幼稚園・保育園
学校法人ベタニヤ学園日進ベタニヤ幼稚園まで670m 徒歩9分(約650m～670m)。キリスト教精神に基づいた自由でのびのびとした心の教育を行われている幼稚園。預かり保育や未就園児向けプレスクールなど子育て支援も充実しており、子育て世帯に安心の教育環境です。
郵便局
日進香久山郵便局まで740m 徒歩9分～10分(約720m～740m)。発送や各種手続きに便利に利用できます。郵便窓口の営業時間は平日9:00～17:00(貯金・保険窓口は16:00まで)。駐車スペース6台分あります。
病院
杉上クリニックまで240m 徒歩3分(約220m～240m)。複数の診療科目やMRI検査・デイケア等がある頼れる病院です。専用駐車場有。診療時間/9:00～12:00、16:30～19:30(土：午後休診、水・日祝：休診)。

病院
香久山こどもクリニックまで370m 徒歩5分(約350m～370m)。小児科・アレルギー科を標榜するクリニックです。予防接種や乳児健診にも対応し、Web予約やWeb問診を導入されています。休診日：木・土曜日の午後、日祝。
公園
みゆき公園まで420m 徒歩5分～6分(約400m～420m)。多彩な遊具や芝生広場が整い、のびのび遊べるみゆき公園。緑豊かな開放的なロケーションで、日常の外遊びはもちろん、お散歩やご家族の憩いの場として親しまれています。
公園
水晶山緑地まで790m 徒歩10分(約770m～790m)。落ち着いた静かな環境の中に散策路が整っており、身近に自然を感じながら過ごせます。日々の運動やウォーキングコースとしても親しまれています。

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その他周辺環境

■【スーパー】スーパーマーケットバロー日進岩崎店（約890m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン日進岩崎台一丁目店（約340m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン日進香久山店（約530m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】学校法人ベタニヤ学園日進ベタニヤ幼稚園（約670m・徒歩9分）
■【郵便局】日進香久山郵便局（約740m・徒歩10分）
■【病院】杉上クリニック（約240m・徒歩3分）
■【病院】香久山こどもクリニック（約370m・徒歩5分）
■【公園】みゆき公園（約420m・徒歩6分）
■【公園】水晶山緑地（約790m・徒歩10分）
■【その他環境】名鉄バス「石神」停（約470m・徒歩6分）

【住友林業建築条件付】フォレストガーデン日進岩崎【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストガーデン日進岩崎
価格	2,690万円～3,080万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	160.11m²～174.54m²（48.43坪～52.79坪）	諸費用	その他諸費用：■町会費（自治会費）：6000円/年
販売区画数	5区画	総区画数	16区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県日進市岩崎町芦廻間周辺地図日進市の暮らしデータ日進市周辺の家賃相場
交通	名鉄バス「石神」歩6分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、南側：6.0m～6.1m/北側：6.0m～6.1m
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：梶原　裕海、設備：上・下水道・都市ガス・中部電力、■分譲地全体16区画のうち、当社分譲6区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	名古屋中央支店 TEL：0120-21-2621お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部名古屋中央支店住友林業(株)住宅事業本部名古屋中央支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟9階国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月20日	情報更新日	2026年8月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日進市の暮らしデータ

日進市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36416世帯
人口総数	94207人
転入者数	5051人転入率（人口1000人当たり） 53.62人
転出者数	4955人転出率（人口1000人当たり） 52.60人
土地平均価格	住宅地 145333円／m² 商業地 196000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんの駅認定事業。(2)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(3)民間企業との官民連携協定の締結。(4)子育て応援アプリの活用。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日進市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日進市2684円
下水道普及率	79.1％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	540件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.51人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別7種〔燃えるごみ　びん　かん　陶磁器・ガラス　資源(金属類、資源プラスチック)　スプレー缶・ライター等(発火性危険物)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険の要介護認定を受けているひとり暮らしの高齢者又は高齢者のみの世帯で、親族、近隣者等の協力を得ることが困難な方及び身体障害者手帳の所持者、精神障害者保険福祉手帳の所持者、療養手帳の所持者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(オンラインもしくは電話)。510円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

日進市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3,218万円～3,868万円
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。